Solar 6 quartos, 636 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Na ensolarada colina de Arzengio, a 10 minutos de Pontremoli e de todos os serviços, imerso na tranquilidade e no verde da Lunigiana, propomos um fascinante podere com cerca de 15 hectares de terreno cultivável enriquecido por 200 oliveiras, ideal para atividade agrícola, agroturismo ou para quem deseja viver num contexto autêntico em contacto com a natureza.
A propriedade compreende uma característica casa semi independente disposta por três níveis, com amplos espaços e com um sabor rústico autêntico. A habitação dispõe de 6 quartos de casal e 2 casas de banho, resultando perfeita tanto como ampla residência familiar quanto para atividades recetivas. No andar térreo temos 2 caves com abóbada em arco frescas e secas, subindo ao primeiro andar com uma característica escada antiga em pedra arenária encontramos a meio da escada uma casa de banho ampla com chuveiro e janela, no primeiro andar temos uma sala, um corredor com dois quartos, outro casa de banho com chuveiro, a cozinha habitável embelezada por uma madeira de alta qualidade, com fogão económico a lenha para cozinhar cada prelibação. Completa o andar a ampla garagem, onde está a caldeira a pellet de recente instalação, muito eficiente e capaz de garantir ótimo conforto habitativo com consumos contidos. Subindo encontramos a meio da escada um terraço de 12 m², no segundo andar temos 4 quartos de casal, um dos quais já tem as ligações para uma eventual cozinha.
No andar térreo estão presentes dois galinheiros, ideais para quem deseja viver plenamente a dimensão agrícola da propriedade.
No interior da casa encontramos também uma tradicional lareira para os panigacci, prato típico da cultura local que torna o ambiente ainda mais acolhedor e convivial, perfeito para partilhar momentos especiais com família e amigos nas noites de inverno.
Complementam o podere uma estábulo de 168 m² disposta por dois níveis e um edifício rural de 94 m² imerso num amplo campo planície, ideal como depósito, abrigo de animais ou estrutura de suporte à atividade agrícola, ambos podem ser objeto de mudança de destino de uso para habitacional e com interessantes potenciais de recuperação. Acessório muito valioso é o sistema fotovoltaico sobre a estábulo com uma potência de 9 kw capaz de garantir energia elétrica gratuita a toda a propriedade.
Este grupo de imóveis é solução única para quem procura autenticidade, grandes espaços e o fascínio sem tempo da campanha toscana, num lugar onde redescobrir o prazer das coisas simples e o contacto autêntico com a terra.
Elementos de grande destaque desta propriedade são os perfumes da campanha, o silêncio da natureza e as paisagens abertas que oferecem uma atmosfera única, perfeita para quem sonha com uma vida mais genuína e distante do caos citadino.

- Mais Detalhes: Lareira, Terreno