1.300.000 €

Moradia 5 quartos, 400 m²
Capannoli, Pisa (província)

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Características

jardim

Descrição

Pisa (Capannoli) primeira colina numa excelente área residencial a 25 minutos do aeroporto internacional de Pisa, propõe-se para venda uma villa de luxo com dependência e parque;

A villa construída na segunda metade do século XIX em estilo neoclássico, está localizada numa posição elevada em relação às habitações vizinhas e apresenta-se em excelentes condições de manutenção e conservação, uma vez que foi objeto de uma recente remodelação. A villa está equipada com um novo sistema de aquecimento com caldeira a condensação, válvulas termostáticas, painéis solares para a produção de água quente sanitária; o invólucro foi requalificado através de isolamento térmico para mais de 50% da superfície (incluindo o sótão), substituição de todos os caixilhos com janelas de madeira de alto desempenho energético e substituição de todas as persianas, além de uma pintura total das fachadas eternas e espaços interiores.
A villa é constituída por amplos espaços voltados e decorados: no rés-do-chão apresenta uma importante entrada, uma cozinha, uma sala de jantar com lareira, uma sala de estar com lareira, um quarto, uma casa de banho, uma lavandaria e um espaço de armazenamento; através de uma grande escadaria de pedra acede-se ao mezanino onde se encontra uma lavandaria/casa de banho; prosseguindo ao primeiro andar, chega-se a um amplo corredor que conduz a 4 quartos, um dos quais é de casal com um escritório anexo, uma sala/biblioteca e uma casa de banho.
Os pisos são de qualidade, constituídos principalmente por parquet de madeira maciça de carvalho, mosaicos e tijolo cozido.

Completa a propriedade, em corpo separado, uma dependência de um único andar para remodelar com cerca de 80 m² e espaços
armazém e garagem em edifício anexo de cerca de 50 m². para remodelar. Ambos os anexos (dependência e garagem/armazéns) têm a possibilidade de serem demolidos para aproveitar o volume para a construção de um novo anexo; é possível uma expansão adicional.

A propriedade inteira, com cerca de 3 hectares, está inserida numa paisagem colinar toscana tradicional e é composta por uma floresta privada, jardins e um amplo pomar.
Existem também amplos espaços verdes que podem ser aproveitados para a construção de uma piscina e campo de ténis.

Solução de prestígio que goza de privacidade e tranquilidade absolutas com todos os serviços nas imediações.

Disponível imediatamente, preço €. 1.300.000 - Para mais informações, contacte: 3483259137 ou 3894318324 ou info@rusticieville.com

Este texto foi traduzido automaticamente.

Pisa (Capannoli) first hill in excellent residential context 25 minutes from Pisa international airport luxury villa for sale with outbuilding and park; The villa built in the second half of 1800 in neoclassical style, is located in an elevated position compared to the neighboring houses and is in excellent conditions of maintenance and conservation as it has been the subject of a recent renovation, the villa is equipped with a new heating system with condensing boiler, thermostatic valves, solar panels for the production of domestic hot water; the shell has been redeveloped through thermal insulation for more than 50% of the surface (including the attic), replacement of all windows with high energy performance wooden frames and replacement of all shutters in addition to a total painting of the external facades and internal rooms. The villa consists of large vaulted and decorated rooms: on the ground floor it has an important entrance, a kitchen, a dining room with fireplace, a living room with fireplace, a bedroom, a bathroom, a laundry room and a storage room; through a large stone staircase you reach the mezzanine where there is a laundry room / bathroom; continuing on the first floor you reach a large balcony that leads to 4 bedrooms, double bedrooms, one of which with an adjoining study, a living room / library, and a bathroom. The floors are of high quality, consisting mainly of solid oak parquet, mosaics and terracotta. The property is completed in a detached building by a single-storey outbuilding to be renovated of approximately 80 square meters and storage rooms and garage in an adjoining building of approximately 50 square meters. to be renovated. Both annexes (outbuilding and garage / storage rooms) have the possibility of being demolished in order to exploit their volume for the construction of a new appurtenant building; a further extension is possible. The entire property, of approximately 3 hectares, is set in a traditional Tuscan hilly landscape and consists of a private wood, gardens and a large orchard. There are also large green spaces that can be used for the construction of a swimming pool and tennis court. Prestigious solution that enjoys absolute privacy and tranquility with all services in the immediate vicinity. Immediately available, asking price €1,300,000 - For more information contact: 0039 3483259137 or 0039 3894318324 or info@rusticieville.com

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Pisa (Capannoli) prima collina in ottimo contesto abitativo a 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa si propone in vendita villa di lusso con depandance e parco;

La villa costruita nella seconda metà del 1800 in stile neoclassico, è ubicata in posizione sopraelevata rispetto alle abitazioni vicine si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione in quanto è stata oggetto di una recente ristrutturazione, la villa è dotata di nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, valvole termostatiche, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; l'involucro è stato riqualificato attraverso cappotto termico per più del 50% della superficie (compreso il sottotetto), sostituzione di tutti i serramenti con infissi in legno ad alta prestazione energetica e sostituzione di tutte le persiane oltre ad una totale tinteggiatura delle facciate eterne e locali interni.
La villa è costituita da ampi locali voltati e decorati : a piano terra presenta un importante ingresso, una cucina, una sala da pranzo con camino , un soggiorno con camino, una camera, un bagno, una lavanderia ed un locale ripostiglio; attraverso una grande scala in pietra si accede al mezzanino dove si trova un locale lavanderia/bagno; proseguendo al piano primo si giunge ad un ampio ballatoio che conduce a 4 camere , matrimoniali una delle quali con studio annesso, una sala/biblioteca, ed un bagno.
I pavimenti sono di pregio, costituiti principalmente da parquet in legno massello di rovere, mosaici e cotto.

Completa la proprietà in corpo distaccato una dependance a piano singolo da ristrutturare di circa 80 mq e locali
deposito e garage in edificio annesso di circa 50 mq. da ristrutturare. Entrambi gli annessi (dependance e garage/depositi) hanno la possibilità di essere demoliti al fine di sfruttarne la volumetria per la costruzione di un nuovo manufatto pertinenziale; è possibile un ulteriore ampliamento .

L'intera proprietà, di circa 3 ettari, è inserita in un tradizionale paesaggio collinare toscano e si compone di un bosco privato, giardini ed ampio frutteto.
Vi sono inoltre ampi spazi a verde che possono essere sfruttati per la realizzazione di piscina e campo da tennis.

Soluzione di prestigio che gode di assouta privacy e tranquillità con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

Subito disponibile richiesta €. 1.300.000 - Per maggiori informazioni contattare: 3483259137 oppure 3894318324 oppure info@rusticieville.com

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 400 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 2
Terreno: 2,5 ha
Jardim: 3.000 m²
Classe energética: E223.00
Referência: RV1091

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
48.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
116.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 9.7 km - Estação ferroviária - Pontedera - Casciana Terme
Hospital: 960 m - MiniHospital Sandro Pertini
Costa: 28.5 km
Estância de esqui: 29.3 km

Informação de Capannoli

Altitude: 51 m s.n.m.
Área total: 22.73 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 6363

Mapa

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