4.500.000 €

Casa de campo 18 quartos, 1810 m²
Casale Marittimo, Pisa (província)

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Numa das posições mais sugestivas das colinas toscanas, em Casale Marittimo, esta propriedade goza de um panorama de rara beleza, a breve distância de Bolgheri e das praias da Costa dos Etruscos.

A propriedade ocupa uma parte significativa da colina sobre a qual se ergue a aldeia, num sugestivo diálogo entre campo e vila.

O coração da propriedade é uma elegante residência senhorial do século XIX, que conserva o fascínio das casas de época: uma importante entrada, três salões, um escritório, onze quartos, cinco casas de banho e duas cozinhas. Completam a casa uma esplêndida varanda panorâmica e um grande jardim privado. Um edifício adicional, datado do século XVIII e hoje destinado à hospitalidade, dispõe de seis quartos e seis casas de banho em dois níveis. O complexo inclui uma cozinha profissional com espaço para restauração, uma galeria de arte com entrada independente, um alojamento de três divisões para o guardião, uma antiga adega com volumes extraordinários, um lagar, armazéns e um amplo pátio interno.

A propriedade estende-se por cerca de dois hectares de terreno, com um oliveiral de cem árvores e cinco entradas carradas. A possibilidade de construir uma piscina e uma ampliação habitacional de cerca de 300 m² oferece perspetivas de valorização adicionais.

Uma propriedade única, que abraça a colina e se estende até à vila, ideal como residência privada de prestígio, requintada estrutura de acolhimento ou lugar dedicado à arte, à cultura e à hospitalidade.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Set in one of the most picturesque locations in the Tuscan hills, in Casale Marittimo, this estate enjoys views of rare beauty, within easy reach of Bolgheri and the beaches of the Etruscan Coast.

The property occupies a substantial part of the hillside crowned by the village, creating an evocative connection between countryside and village life.

At the heart of the estate stands an elegant 19th-century manor house, retaining the charm of a period residence: an impressive entrance hall, three reception rooms, a study, eleven bedrooms, five bathrooms and two kitchens. A splendid panoramic terrace and a large private garden complete the residence. A further building, dating back to the 18th century and currently used as guest accommodation, offers six bedrooms and six bathrooms over two floors. The estate includes a professional kitchen with a dining area, an art gallery with an independent entrance, a three-room caretaker's residence, an ancient cellar of remarkable proportions, an olive mill, storage buildings and a spacious inner courtyard.

The estate extends over approximately two hectares of land, with an olive grove of one hundred trees and five vehicle entrances. The possibility of adding a swimming pool and a residential extension of approximately 300 sqm offers further potential.

A unique property embracing the hillside and extending into the village, ideal as a prestigious private residence, a refined hospitality retreat or a setting dedicated to art, culture and hospitality.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In una delle posizioni più suggestive delle colline toscane, a Casale Marittimo, questa tenuta gode di un panorama di rara bellezza, a breve distanza da Bolgheri e dalle spiagge della Costa degli Etruschi.

La proprietà occupa una parte significativa della collina su cui sorge il borgo, in un suggestivo dialogo tra campagna e paese.

Il cuore della tenuta è un'elegante residenza padronale ottocentesca, che conserva il fascino delle dimore d'epoca: un importante ingresso, tre saloni, uno studio, undici camere, cinque bagni e due cucine. Completano la dimora una splendida terrazza panoramica e un grande giardino privato. Un ulteriore edificio, risalente al Settecento e oggi destinato all'ospitalità, dispone di sei camere e sei bagni su due livelli. Il complesso comprende una cucina professionale con locale per la ristorazione, una galleria d'arte con ingresso indipendente, un alloggio di tre vani per il guardiano, un'antica cantina dagli straordinari volumi, un frantoio, magazzini e un ampio piazzale interno.

La tenuta si estende su circa due ettari di terreno, con un uliveto di cento piante e cinque ingressi carrabili. La possibilità di realizzare una piscina e un ampliamento abitativo di circa 300 mq offre ulteriori prospettive di valorizzazione.

Una proprietà unica, che abbraccia la collina e si spinge fin dentro il paese, ideale come residenza privata di prestigio, raffinata struttura ricettiva o luogo dedicato all'arte, alla cultura e all'ospitalità.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: A ser restaurada
Área útil: 1810 m²
Quartos: 18
Casas de banho: 12
Terreno: 1 m²
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 13622

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 48.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
67.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
73.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
147.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 5.0 km - Estação ferroviária - Casino di Terra
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 12.4 km
Hospital: 6.9 km - Centro Medico Salus
Costa: 9.1 km
Estância de esqui: 44.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 300 m - Supermercado
350 m - Padaria - Panificio Gianfaldoni
350 m - Açougue
2.1 km - Loja de conveniência - La Botteca del Popolo
Comer fora: 100 m - Restaurante - Le Volte
340 m - Bar - tisaneria
2.1 km - Pub
3.3 km - Café - Bar Lupo
Atividades esportivas: 790 m - Centro esportivo - polidesportivo
7.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Capanne
16.9 km - Centro hípico - Aquila Nera
20.0 km - Ginásio - Palestra
Escolas: 1.9 km - Escola - Scuola elementare
20.4 km - Universidade - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
37.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Farmácia: 320 m - Farmácia
Veterinário: 9.5 km - Veterinário - Dottor Riccardo Cervelli

Informação de Casale Marittimo

Altitude: 214 m s.n.m.
Área total: 14.3589 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 1073

Mapa

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