Descrição

No coração da aldeia medieval de Castellina Marittima, CASA NOCE ergue-se num fascinante palácio histórico, outrora um antigo lagar, onde as paredes de pedra contam séculos de vida e tradição toscana.

O apartamento, distribuído por dois níveis e com entrada independente, une o fascínio rústico à elegância moderna. No rés-do-chão, a acolhedora sala de jantar e a funcional kitchenette são acompanhadas pela sala de estar, adornada por uma antiga lareira, perfeita para noites íntimas e momentos de relaxamento. Completam o piso uma prática despensa e um local de armazém, ideais para organizar os espaços da melhor forma.

No primeiro andar, um corredor leva aos dois quartos de casal e à casa de banho, criando uma zona de noite tranquila e reservada. Com os seus 90 m² de área útil, Casa Noce oferece conforto e funcionalidade em cada ambiente.

O aquecimento autónomo a metano garante calor e independência durante todo o ano.

Castellina Marittima une a autenticidade de um contexto rural ao privilégio da proximidade com alguns dos destinos mais renomados da costa toscana. A poucos minutos de carro, alcançam-se o Istituto Lama Tzong Khapa, um dos centros budistas mais importantes da Europa, as praias de Castiglioncello e os célebres vinhedos de Bolgheri. A localização é estratégica também para as ligações: a saída da A12 Rosignano Marittimo e da Aurelia SS1 encontra-se a breve distância, enquanto o aeroporto de Pisa e o porto de Livorno são facilmente acessíveis em menos de uma hora. Situado a 380 metros acima do nível do mar, o país goza de um clima agradavelmente ameno também nos meses de verão, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a quietude colinar e a acessibilidade.

CASA NOCE - Ref.19445
- 90 m²
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- kitchenette
- sala de estar
- lareira

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of the medieval village of Castellina Marittima, CASA NOCE is set within a charming historic building that was once an ancient olive mill, where stone walls tell centuries of Tuscan history, tradition, and rural life.

Arranged over two levels and featuring an independent entrance, the apartment beautifully combines rustic character with modern comfort. On the ground floor, a welcoming dining room and a practical kitchenette are complemented by a cosy living room, enhanced by a beautiful original fireplace, creating the perfect atmosphere for relaxing evenings and intimate gatherings. This level also includes a convenient storage room and a utility room, providing excellent additional space and functionality.

Upstairs, a central landing leads to two spacious double bedrooms and a bathroom, creating a peaceful and private sleeping area. With approximately 90 sqm of net living space, Casa Noce offers comfort, practicality, and authentic Tuscan charm throughout.

Independent methane gas heating ensures year-round comfort and complete autonomy.

Castellina Marittima perfectly combines the authenticity of a traditional Tuscan hilltop village with easy access to some of the region's most renowned destinations.

Just a short drive away lies the famous Istituto Lama Tzong Khapa, one of Europe's most important Buddhist centres. The beautiful beaches of Castiglioncello and the world-renowned vineyards of Bolgheri are also within easy reach.

The location is highly convenient for transport connections: the exits of the A12 motorway at Rosignano Marittimo and the SS1 Aurelia highway are only a short distance away, while both Pisa International Airport and the Port of Livorno can be reached in less than an hour.

Situated at approximately 380 metres above sea level, the village enjoys a pleasantly mild climate even during the summer months, offering the perfect balance between peaceful countryside living and excellent accessibility.

CASA NOCE – Ref. 19445
- 90 sqm
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- Kitchenette
- Living room
- Original fireplace

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore del borgo medievale di Castellina Marittima, CASA NOCE sorge in un affascinante palazzo storico, un tempo antico frantoio, dove le mura in pietra raccontano secoli di vita e tradizione toscana.

L’appartamento, distribuito su due livelli e con ingresso indipendente, unisce il fascino rustico all’eleganza moderna. Al piano terra, la sala da pranzo accogliente e il cucinotto funzionale si affiancano al soggiorno, impreziosito da un antico camino, perfetto per serate intime e momenti di relax. Completano il piano un pratico ripostiglio e un locale magazzino, ideali per organizzare al meglio gli spazi.

Al piano superiore, un disimpegno conduce alle due camere matrimoniali e al bagno, creando una zona notte tranquilla e riservata. Con i suoi 90 mq netti, Casa Noce offre comfort e funzionalità in ogni ambiente.

Il riscaldamento autonomo a metano garantisce calore e indipendenza durante tutto l’anno.

Castellina Marittima unisce l’autenticità di un contesto rurale al privilegio della vicinanza con alcune delle mete più rinomate della costa toscana. A pochi minuti d’auto si raggiungono l’Istituto Lama Tzong Khapa, uno dei centri buddhisti più importanti d’Europa, le spiagge di Castiglioncello e i celebri vigneti di Bolgheri. La posizione è strategica anche per i collegamenti: l’uscita dell’A12 Rosignano Marittimo e dell’Aurelia SS1 si trova a breve distanza, mentre l’aeroporto di Pisa e il porto di Livorno sono facilmente raggiungibili in meno di un’ora. Situato a 380 metri sul livello del mare, il paese gode di un clima piacevolmente mite anche nei mesi estivi, offrendo un equilibrio perfetto tra quiete collinare e accessibilità.

CASA NOCE - Rif.19445
- 90 mq
- 2 camere
- 1 bagno
- cucinotto
- soggiorno
- camino

Apartamento 2 quartos, 90 m²
Castellina Marittima, Pisa (província)

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Apartamento 2 quartos, 90 m²
Castellina Marittima, Pisa (província)