Casa geminada 7 quartos, 670 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (província)

Uma oportunidade interessante para comprar ou investir num edifício no centro histórico de Sasso Pisano.

A propriedade consiste em duas unidades residenciais, belas caves a necessitar de renovação, mais uma loja já arrendada que pode representar um bom fluxo de rendimento passivo.

Esta charmosa propriedade oferece uma mistura de características originais antigas e conveniências modernas, situada numa excelente localização a poucos passos de lojas locais. Um dos apartamentos está em boas condições e pronto a habitar. O carácter histórico da propriedade é evidente nos seus detalhes bem preservados, oferecendo tanto uma sensação de elegância tradicional como a possibilidade de maior personalização. Ideal para quem procura uma combinação de estilo clássico e praticidade, com fácil acesso a comodidades locais.

No primeiro andar: Apartamento incrível e amplo de 260 sqm com belas características originais - azulejos e tetos afrescados - e composto por: sala de estar espaçosa com lareira, sala de jantar, cozinha com varanda, 5 quartos, 1 casa de banho, 1 arrecadação. A propriedade necessita de alguma modernização e conservação das características originais. O telhado foi parcialmente restaurado em 2019, uma parte requer algum trabalho de manutenção. Os sistemas de canalização e elétricos foram recentemente renovados.

No andar térreo: Apartamento 2, em boas condições, composto por: sala de estar, kitchenette, casa de banho, 2 quartos e duas arrecadações.

O restante da propriedade é composto por caves com tetos abobadados altos e com janelas, oferecendo potencial (sujeito a aprovação de licenciamento) de conversão em espaço habitável. As caves são acessíveis também pela rua principal.

A propriedade inclui uma loja com casa de banho privada que está atualmente a operar como um negócio de alimentação, proporcionando um fluxo de rendimento estável.

Exterior: Na parte traseira da propriedade encontra-se um pátio e um pequeno jardim, oferecendo um espaço privado para relaxar ou jantar ao ar livre sob a pérgola.

Sasso Pisano é uma pequena aldeia localizada na província de Pisa, conhecida pelo seu charme histórico e tranquilidade, ideal tanto para viver como para uma casa de férias.

Sasso Pisano é uma bela aldeia histórica na região de Castelnuovo Val di Cecina, na província de Pisa. No passado, este castelo e a antiga aldeia foram uma parte importante da história toscana, e situa-se numa posição dominante com vista para o vale. Existe um restaurante e um bar na aldeia e há muitos festivais da aldeia, como o festival de cogumelos Prugnolo, o festival de azeite Sasserino e o festival de San Bartolomeo. Uma característica particular da aldeia é a fabulosa termal e de bem-estar alimentada pelas águas termais da área que foi agora restaurada para fornecer um centro de bem-estar com hidromassagem, piscina e há mesmo uma 'putizza' com jatos de água quente e tratamentos de lama. Existem também campos de ténis e uma área de campismo. (http://www.biolagosassopisano.it).

A área de Val Di Cecina tem uma ótima combinação de história, cultura e excelente cozinha. Castelnuovo Val di Cecina é uma pequena aldeia medieval próxima, que tem origens antigas que remontam ao século XIII e a aldeia está cheia de características antigas. A aldeia no topo da colina é conhecida por ter a forma de um cacho de uvas, com um layout de uma cidade medieval. Situa-se numa rocha de arenito e está cheia de belas ruas de calçada e encantadoras pequenas praças. Saindo da parte mais antiga de Castelnuovo, as ruas da cidade são ladeadas por pequenas lojas e cafés locais, banco, correios. A vida moderna e as comodidades estão a uma curta caminhada. A paisagem estende-se das montanhas a leste, através dos vinhedos em socalcos nas colinas baixas e até o arbusto mediterrânico com pinheiros e plantas de buganvilleira a oeste. As colinas douradas são plantadas com pomares, vinhedos e oliveiras. Castelnuovo é o lugar para os entusiastas da natureza: a partir da cidade, existe uma variedade de diferentes trilhas naturais através de encantadores locais históricos, como uma ponte sobre o ribeiro Pavone ou o pitoresco panorama do Val di Cornia e o Golfo de Piombino. Perfeitamente posicionado para explorar as belas cidades toscanas de Volterra, San Gimignano, Siena, Pisa, Lucca e Florença. Está tudo ao seu alcance.

Distâncias: Sasso Pisano à porta, Castelnuovo Val di Cecina 10 km, Follonica (praias) 35 km, Volterra 45 km, San Gimignano 60 km, Grosseto 65 km, Pisa (aeroporto) 100 km, Florença 110 km.

Todos os detalhes são fornecidos de boa fé e acredita-se que sejam corretos, mas não fazem parte de qualquer oferta ou contrato.
As medidas e distâncias são aproximadas e a posição no mapa não corresponde à posição exata da propriedade.
Algumas imagens podem ter sido melhoradas usando tecnologia de IA.