Casa geminada 7 quartos, 670 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (província)

Uma oportunidade interessante para comprar ou investir em um prédio no centro histórico de Sasso Pisano. A propriedade consiste em duas unidades residenciais, belas caves a necessitar de renovação, além de uma loja já alugada que poderia representar um bom fluxo de renda passiva.

Esta encantadora propriedade oferece uma mistura de características originais antigas e conveniência moderna, situada em uma excelente localização a uma curta distância de lojas locais. Um dos apartamentos está em bom estado e pronto a habitar. O carácter histórico da propriedade passa por seus detalhes bem preservados, oferecendo uma sensação de elegância tradicional e a possibilidade de mais personalização. Ideal para quem procura uma combinação de estilo clássico e prática, com fácil acesso às comodidades locais.

No primeiro andar: Incrível, grande apartamento de 260 m2 com belas características originais - azulejos e tetos com afrescos - e composto por: espaçosa sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com varanda, 5 quartos, 1 casa de banho, 1 despensa. A propriedade precisa de alguma modernização e conservação das características originais. O telhado foi parcialmente restaurado em 2019, uma parte requer alguma manutenção. Os sistemas de acessórios e elétricos foram recentemente refeitos.

No rés-do-chão: Apartamento 2, em bom estado, composto por: sala de estar, kitchenette, banheiro, 2 quartos e duas arrecadações.

O resto da propriedade é composto por caves com caves altas abobadadas e com janelas, oferecendo potencial (sujeito à périssão de planejamento) de conversão em espaço habitável. As caves também são acessíveis pela rua principal.

A propriedade inclui uma loja com banheiro privativo que atualmente está operando como negócio de alimentação, proporcionando um fluxo de renda sólido.

Lá fora: Na parte de trás da propriedade há um pátio e um pequeno jardim, oferecendo um espaço privado para relaxar ou jantar ao ar livre abaixo da pérgula.

Sasso Pisano é uma pequena aldeia localizada na província de Pisa, conhecida por seu charme e tranquilidade históricas, ideal para viver e como casa de férias.

Sasso Pisano é uma bela e histórica vila na região de Castelnuovo Val di Cecina, na província de Pisa. No passado, este castelo e a antiga vila foram parte importante da história da Toscana, e fica em uma posição dominante com vista para o vale. Há um restaurante e bar na aldeia e há muitos festivais de aldeia, como o festival de banho de Prugnolo, o festival de azeite de Sasserino e o festival de San Bartolomeo. Uma característica particular da vila é o fabuloso banheiro e spa de saúde fornecido pelas fontes quentes da região que agora foram restauradas para fornecer um centro para ser bem com hidromassagem, piscina e há até um 'putizza' com jatos de água quente e tratamentos sinuosos. Há também quadras de tênis e uma área de camperos. (http://www.biolagosassopisano.it).

A área de Val Di Cecina tem uma grande combinação de história, cultura e excelente cozinha. Castelnuovo Val di Cecina é uma pequena vila medieval nas proximidades, que tem origens antigas que remontam ao século XII e a vila está cheia de características antigas. A aldeia no topo da colina é conhecida por estar em forma de uma multidão de uvas, com uma disposição de uma cidade medieval. Situa-se em uma saída de pedra e está cheia de belas praças de paralelepípedos e encantadoras praças. A partir da parte mais antiga de Castelnuovo, as ruas da cidade são ladeadas com pequenas lojas e bares de café local, banco, correios. A vida moderna e as comodidades estão todos a uma curta distância. A paisagem se estende desde as montanhas a leste, através das vinhas terraçadas nas baixas colinas e até o arbusto do Mediterrâneo com pinheiros e brasas para o oeste. As colinas douradas são plantadas com pomares, vinhas e olivais. Castelnuovo é o local para os entusiastas da natureza: da cidade, há uma variedade de trilhas de natureza diferentes através de locais históricos encantadores, como uma ponte atravessando o torrente de Pavone ou a vista panorâmica sobre o Val di Cornia e o Golfo de Piombino. Perfeitamente posicionado para explorar as belas cidades da Toscana de Volterra, San Gimignano, Siena, Pisa, Lucca e Florença. Está tudo na sua porta.

Distâncias: Sasso Pisano na porta, Castelnuovo Val di Cecina 10 km, Follonica (praias) 35 km, Volterra 45 km, San Gimignano 60 km, Grosseto 65 km, Pisa (aeroporto) 100 km, Florença 110 km.