Casa geminada 5 quartos, 430 m²

Chianni, Pisa (província)

Casa substancial aninhada no centro histórico de Chianni, oferecendo 330 m² de acomodação versátil, completa com uma espetacular loggia arqueada, varanda, jardim, estacionamento privado e uma garagem.

Esta propriedade histórica oferece todos os benefícios de viver nesta encantadora aldeia com cafés, restaurantes e lojas a uma curta caminhada. A acomodação, que preserva muitos recursos originais bem preservados, oferece a flexibilidade para criar uma espaçosa casa familiar, para uso comercial como um B&B, ou para criar unidades independentes para casa e aluguel.

Escondida atrás de uma antiga porta de madeira 'portone' na rua da aldeia, a propriedade está distribuída por 4 andares. No primeiro andar, há uma sala de estar com abóbada de tijolos, um banheiro, dois quartos, um escritório, lavanderia e um grande armário. A acomodação principal está no segundo andar e compreende: ampla sala de estar com lareira, uma grande cozinha com área de jantar e varanda com vista panorâmica. Pequeno banheiro, dois quartos e banheiro familiar. Um grande armário esconde as escadas para o andar superior, que tem potencial para se tornar uma suíte de hóspedes ou quarto principal com uma espetacular loggia toscana arqueada de onde você pode desfrutar da vista até Volterra. Os dois andares, primeiro e segundo, são conectados por uma bela escadaria interna de pedra.

No andar térreo, há amplas 'cantina' (salas de armazenamento), incluindo uma bela adega abobadada com saída para a rua da cidade, um lenhedo com acesso do pátio externo e uma grande adega que pode ser usada como garagem.

Por fora, o jardim é uma verdadeira joia e uma raridade no 'centro storico' (centro histórico). Você pode dirigir e estacionar seu carro na propriedade e acessar a casa diretamente do jardim.

A casa é habitável e tem enorme potencial, desde a modernização modesta até obras de renovação mais extensivas se você decidir trabalhar também no sótão com loggia e / ou desenvolver os espaços da cantina no andar térreo. L'Architrave pode colocá-lo em contato com profissionais respeitáveis para ajudá-lo a realizar seu projeto.

Chianni, no coração da Toscana, é uma cidade bonita e bem cuidada, perfeitamente toscana, revestida de vasos de gerânios vermelhos e cheia de ruelas estreitas de paralelepípedos que se abrem para pequenas praças íntimas: igrejas deslumbrantes estão em cada esquina. A antiga cidadezinha se ergue sobre as colinas toscanas, então há vistas abertas em todas as direções. Há bons serviços, incluindo lojas, bancos, restaurantes/pizzaria, correio, cafés amigáveis e eventos interessantes ao longo do ano. Os mais importantes são o festival do azeite e o festival do javali. Pontedera é uma cidade interessante e tem a estação ferroviária principal na linha Pisa- Florença. Esta casa autêntica está idealmente localizada e os links de transporte são bons.

Chianni está localizada na área de Valdera, no centro da Toscana, entre Pisa e Florença. Esta paisagem colorida de colinas é pontilhada de aldeias medievais, castelos e ruelas de paralelepípedos que são ladeadas por altas e escuras árvores de cipreste. A área está espalhada com cidades históricas e aldeias medievais e a paisagem é composta por campos dourados de trigo, vinhedos, oliveiras e campos de girassóis. Caminhando pela zona rural de Valdera, você sente os vestígios da misteriosa civilização etrusca. Aqui em Lajatico, Andrea Bocelli, o renomado tenor, criou o famoso Teatro di Silenzio (o Teatro do Silêncio) onde um anfiteatro natural cria um cenário deslumbrante perfeito para eventos musicais. No verão, Bocelli se apresenta em um concerto especial a cada ano ao lado de músicos internacionalmente famosos, que atrai um público global. Perto dali também está Casciana Terme, que tem águas termais e instalações de spa e é uma cidade pitoresca com praças e cafés que servem o vinho local. As cidades de arte incluem Volterra, San Gimignano, Palaia e Florença, todas cheias de arte e arquitetura para explorar, estão todas a uma curta distância.


Distâncias: Chianni à porta, Lajatico (Teatro del Silenzio) 15 km, Pontedera (trens) 20 km, Palaia 25 km, Castelfalfi (resort de golfe e spa) 30 km, Volterra 35 km, Cecina (praias) 35 km, San Gimignano 40 km, Pisa (aeroporto) 40 km, Lucca 60 km, Florença 80 km, Siena 80 km.