Solar 6 quartos, 421 m²

Chianni, Pisa (província)

Em uma posição privada e panorâmica, ostentando vistas deslumbrantes sobre o vale, oferecemos para venda uma charmosa casa de fazenda localizada em Chianni, no cenário encantador do Chianti Pisano.

A residência principal, com aproximadamente 400 m², está disposta em dois níveis. No andar térreo, há duas cozinhas, duas acolhedoras salas de estar com lareiras, três quartos, dois dos quais com banheiros privativos, um banheiro adicional e um encantador alpendre coberto, ideal para almoços ou jantares ao ar livre.

O primeiro andar abriga uma espaçosa sala de estar dupla com lareira e cozinha, três quartos e dois banheiros. Este nível é acessível tanto por uma escada interna quanto por uma entrada externa independente, uma característica que torna a casa de fazenda particularmente versátil. A propriedade pode, de fato, ser mantida como uma única residência prestigiosa ou dividida em três apartamentos independentes.

A propriedade é complementada por uma casa de hóspedes com forno a lenha, um banheiro e um quarto adicional dedicado ao forno.

Externamente, um belo jardim paisagístico rodeia uma piscina de 14x6 metros com sistema de sal, perfeitamente integrada ao cenário natural.

A propriedade é cercada por aproximadamente 2,5 hectares de terra, com a possibilidade de adquirir 5 hectares adicionais.
A casa principal foi totalmente renovada em consonância com o tradicional estilo rústico toscano, preservando elementos característicos como paredes internas de pedra, pisos de terracota e vigas de madeira expostas. Os quartos espaçosos e luminosos conferem ao lar uma atmosfera acolhedora e autêntica, realçando o charme da tradição.
Todas as utilidades estão presentes. O abastecimento de água é garantido tanto pelo aqueduto público quanto por uma nascente privada. O sistema de aquecimento é alimentado por GLP, e há também três lareiras nas áreas de estar. Há também um sistema solar térmico para a produção de água quente sanitária.
A propriedade está equipada com ar condicionado, conexão à Internet, portão elétrico e sistema de alarme com videovigilância conectado a uma linha telefônica.
Esta propriedade é perfeita como residência principal ou como casa de férias.
Chianni (3 km, 5 min), Volterra (30 km, 40 min), San Gimignano (45 lm, 55 min), Pisa (50 km, 55 min), Florença (100 km, 1 hora e 35 min).
Os aeroportos mais próximos são o Aeroporto de Pisa (40 km, 45 min), o Aeroporto de Florença (80 km, 1 hora e 15 min), o Aeroporto de Bolonha (170 km, 2 horas e 15 min) e o Aeroporto de Roma (310 km, 3 horas e 45 min).
O grupo Great Estate, para cada propriedade que adquire, realiza uma due diligence técnica por meio do técnico nomeado pelo vendedor, permitindo-nos obter uma compreensão completa da situação urbanística e cadastral de cada propriedade. Este relatório de due diligence pode ser solicitado ao cliente mediante demonstração de interesse genuíno na propriedade.