Moradia 6 quartos, 900 m²

Crespina Lorenzana, Pisa (província)

Immersa nel fascino intramontabile delle colline toscane, questa elegante villa dei primi del Novecento si trova a Crespina, in una posizione esclusiva che coniuga storia e bellezza paesaggistica. La residenza è stata oggetto, nel tempo, di accurati interventi di ristrutturazione che ne hanno preservato l'autenticità, pur rendendo oggi auspicabile un aggiornamento degli ambienti per rispondere agli standard contemporanei di comfort e funzionalità.

La villa sorge in un contesto naturale incontaminato, che all'inizio del secolo scorso ispirò i celebri artisti della corrente dei Macchiaioli. La proprietà è circondata da un parco privato di oltre 4 ettari, arricchito da essenze pregiate: ulivi, palme, cedri del Libano e una magnifica magnolia secolare. Due ingressi carrabili, posti rispettivamente a levante e a ponente, introducono alla proprietà. Sul lato della villa, un delizioso loggiato offre uno spazio ideale per godere appieno della quiete circostante.

L'abitazione principale si distribuisce su due livelli, ai quali si aggiunge una torre panoramica abitabile, oggi utilizzata come camera da letto. Al piano terra si apre la zona giorno, con un ampio salone a doppio volume arricchito da un raffinato camino in marmo rosso Levanto e da pavimenti in parquet. La sala da pranzo, in continuità con la cucina, si affaccia direttamente sul loggiato esterno, creando un continuum armonioso tra interno ed esterno. Una scenografica scala in pietra conduce al piano superiore, che ospita sei ampie camere da letto. A completare la proprietà, una spaziosa dépendance su tre livelli suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale per ospiti, personale o attività ricettive. Sul retro della villa si trova un ulteriore fabbricato su due piani, con una residenza dotata di ampio terrazzo al primo piano.

A soli 20 minuti dall'aeroporto di Pisa e a breve distanza dalle coste e dai principali centri storici della Toscana, questa villa rappresenta una dimora ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze.