Casa 7 quartos, 270 m²

Crespina Lorenzana, Pisa (província)

Na deslumbrante moldura das colinas pisanesas, a poucos passos do centro da pitoresca aldeia de Crespina, ergue-se VILLA SAN ROCCO, uma requintada villa em estilo Liberty datada dos primeiros anos do século XX.

Uma residência com um charme autêntico, que conserva o carácter e as proporções das elegantes habitações da época e que, graças à manutenção constante e ao cuidado dos proprietários, apresenta-se hoje em excelentes condições, tanto no interior como no exterior.

Completamente independente e livre em quatro lados, a villa desenvolve-se por três pisos habitáveis, com uma área total de aproximadamente 270 m², com ambientes amplos e bem distribuídos e uma rara disponibilidade de quartos: sete quartos e três casas de banho, com a possibilidade de criar mais dois serviços.

No rés-do-chão, a casa acolhe os hóspedes com uma elegante sala dupla, uma espaçosa cozinha e uma sala de jantar, ambientes ideais para viver o quotidiano e receber amigos e familiares.

O primeiro andar alberga a zona noturna principal, composta por quatro amplos quartos, um escritório e duas casas de banho.

Subindo ainda, o segundo andar mansardado, mas totalmente habitável, oferece mais três quartos, um armário e uma grande casa de banho com janela, proporcionando espaços versáteis que podem ser adaptados às diferentes necessidades da família.

No exterior, a propriedade ganha ainda mais charme graças a um amplo jardim privado que circunda a villa em três lados. A completar os espaços verdes encontra-se um terreno contíguo de aproximadamente 600 m², uma área preciosa onde é possível realizar uma piscina panorâmica, ideal para desfrutar dos dias de verão imerso na tranquilidade do campo toscano.

A propriedade dispõe ainda de uma ampla zona de garagem e cave exterior, convenientemente acessível através de um caminho de acesso, oferecendo valiosos espaços de serviço e depósito.

O conforto habitacional é garantido pelo aquecimento autónomo a metano e por um sistema de climatização trial, particularmente agradável durante a estação estival.

Villa San Rocco é uma propriedade capaz de se adaptar a diferentes projetos de vida: uma residência principal para uma família numerosa, com a possibilidade de viver imerso no verde sem renunciar à proximidade dos serviços, uma segunda casa de prestígio na Toscana, ou um interessante projeto para a realização de uma estrutura de alojamento de charme.
A localização é particularmente estratégica: Livorno e Pisa são alcançáveis em cerca de 30 minutos de carro, enquanto o centro de Crespina está a poucos passos.
Uma villa rica em espaço, história e potencialidades, onde o fascínio da arquitetura Liberty encontra a tranquilidade do campo toscano.

As colinas de Crespina e Lorenzana oferecem um clima ameno e harmonioso, ideal para a vida ao ar livre e para a cultura da terra. Os numerosos cursos de água que atravessam a paisagem tornam este território fértil e exuberante, onde há séculos se produzem vinhos com um carácter gentil e onde prospera uma ativa tradição de floro-vivaismo.
Fascinados pela beleza das paisagens, já no final do século XVIII muitos nobres e proprietários de terras escolheram Crespina para construir as suas elegantes villas senhoriais.
Durante o século XIX, a aldeia tornou-se um autêntico refúgio de arte e inspiração, frequentada por pintores e artistas como Giovanni Battista Tempesti, Silvestro Lega e Giovanni Fattori, protagonistas do famoso movimento dos Macchiaioli.

VILLA SAN ROCCO - Ref.19580
- 270 m²
- 7 quartos
- 3 casas de banho
- sala dupla
- sala de jantar
- cozinha
- escritório
- armário
- garagem
- cave
- jardim privado
- terreno 600 m²
- possível realizar uma piscina panorâmica