500.000 €

Casa 8 quartos, 400 m²
Lajatico, Pisa (província)

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Características

jardim

Descrição

Entre as colinas suaves que abraçam Volterra e Pisa, onde o tempo corre lentamente e a horta horta de sossego, fica CASALE SAN GRAZIANO: uma elegante residência rural, recentemente construída, que combina o encanto autêntico do estilo toscano com a solididade dos edifícios modernos.

Imerso em um contexto residencial exclusivo composto por apenas 4 unidades independentes, a quinta se distingue pela sua posição privilegiada: no topo da colina de Spedaletto, de onde o olhar se perde entre vales dourados e a majestosa silhouette de Volterra.

Com uma área total de cerca de 400 metros quadrados, além de alpendres e pérgulas ideais para desfrutar da paisagem em todas as estações, a Casale San Graziano presta-se a várias interpretações:
pode se tornar uma casa senhorial de prestígio, um requintado B & B panorâmico, ou manter a sua configuração original com duas unidades residenciais independentes.

A propriedade, vendida inacabada, inclui mais de 2.000 metros quadrados de terreno privado, perfeito para a construção de uma grande piscina panorâmica imersa na natureza.
Os espaços interiores, projetados com atenção e proporções harmoniosas, oferecem a possibilidade de criar até oito quartos com banheiro privativo, amplas salas de estar e uma luminosa sala de estar com cozinha com vista para a vegetação.

Um lugar que conta uma nova forma de viver a Toscana: autêntico, contemporâneo, e profundamente ligado à sua terra.

CASALE SAN GRAZIANO - Ref.19265
- 400 m2
- 8 quartos
- 8 banheiros
- sala de estar
- cozinha
- terreno 2000 m2

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Among the gentle hills embracing Volterra and Pisa, where time slows down and the horizon carries the scent of tranquility, stands CASALE SAN GRAZIANO—an elegant country residence, recently built, blending the authentic charm of Tuscan style with the solidity of modern construction.

Set within an exclusive residential context of just four independent units, the casale stands out for its privileged position atop the hill of Spedaletto, where the view stretches over golden valleys and the majestic silhouette of Volterra.

With an overall surface of approximately 400 sqm, plus porches and pergolas perfect for enjoying the landscape in every season, Casale San Graziano offers multiple possibilities:
it can become a prestigious manor villa, a refined panoramic B&B, or maintain its original layout with two independent residential units.

The property, sold in its shell condition, includes over 2,000 sqm of private land—ideal for creating a large panoramic pool surrounded by nature.
The interior spaces, thoughtfully designed with harmonious proportions, allow for the creation of up to eight bedrooms with en-suite bathrooms, spacious living areas, and a bright day area with a kitchen overlooking the greenery.

A place that embodies a new way of experiencing Tuscany: authentic, contemporary, and deeply connected to its land.

CASALE SAN GRAZIANO - Ref.19265
- 400 sqm
- 8 bedrooms
- 8 bathrooms
- living room
- kitchen
- 2,000 sqm of land

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Tra le dolci colline che abbracciano Volterra e Pisa, dove il tempo scorre lento e l’orizzonte profuma di quiete, sorge CASALE SAN GRAZIANO: un’elegante dimora di campagna, recentemente edificata, che coniuga il fascino autentico dello stile toscano con la solidità delle costruzioni moderne.

Immerso in un esclusivo contesto residenziale composto da sole 4 unità indipendenti, il casale si distingue per la sua posizione privilegiata: sulla sommità della collina di Spedaletto, da cui lo sguardo si perde fra vallate dorate e la maestosa silhouette di Volterra.

Con una superficie complessiva di circa 400 mq, oltre a portici e pergolati ideali per godere del paesaggio in ogni stagione, Casale San Graziano si presta a molteplici interpretazioni:
può divenire una villa padronale di prestigio, un raffinato B&B panoramico, oppure mantenere la sua impostazione originaria con due unità abitative indipendenti.

La proprietà, venduta al grezzo, comprende oltre 2.000 mq di terreno privato, perfetto per la realizzazione di una grande piscina panoramica immersa nella natura.
Gli spazi interni, progettati con attenzione e proporzioni armoniche, offrono la possibilità di creare fino a otto camere con bagno privato, ampi saloni e una luminosa zona giorno con cucina affacciata sul verde.

Un luogo che racconta un nuovo modo di vivere la Toscana: autentico, contemporaneo, e profondamente legato alla sua terra.

CASALE SAN GRAZIANO - Rif.19265
- 400 mq
- 8 camere
- 8 bagni
- soggiorno
- cucina
- terreno 2000 mq

Zwischen den sanften Hügeln, die Volterra und Pisa umarmen, wo die Zeit langsamer vergeht und der Horizont nach Ruhe duftet, erhebt sich CASALE SAN GRAZIANO – eine elegante, kürzlich errichtete Landresidenz, die den authentischen Charme des toskanischen Stils mit der Solidität moderner Bauweise verbindet.

Eingebettet in ein exklusives Wohnumfeld mit nur vier unabhängigen Einheiten, zeichnet sich das Casale durch seine privilegierte Lage aus: auf dem Hügelrücken von Spedaletto, von dem aus der Blick über goldene Täler und die majestätische Silhouette von Volterra schweift.

Mit einer Gesamtfläche von rund 400 qm, ergänzt durch Arkaden und Pergolen, die zu jeder Jahreszeit zum Genießen der Landschaft einladen, bietet Casale San Graziano vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Es kann zu einer prestigeträchtigen Herrenhausvilla werden, zu einem stilvollen, panoramischen B&B, oder seine ursprüngliche Aufteilung mit zwei unabhängigen Wohneinheiten beibehalten.

Das Objekt, das im Rohbauzustand verkauft wird, umfasst über 2.000 m² privates Grundstück – ideal für den Bau eines großen Panorama-Swimmingpools inmitten der Natur.
Die Innenräume, mit Sorgfalt und harmonischen Proportionen geplant, ermöglichen die Gestaltung von bis zu acht Schlafzimmern mit eigenem Bad, großzügigen Wohnbereichen und einer hellen Wohnküche mit Blick ins Grüne.

Ein Ort, der eine neue Art verkörpert, die Toskana zu erleben: authentisch, zeitgemäß und tief mit ihrem Land verbunden.

CASALE SAN GRAZIANO - Ref.19265
- 400 qm
- 8 Schlafzimmer
- 8 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- 2.000 qm Grundstück

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 400 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 8
Terreno: 2.000 m²
Classe energética: NA
Referência: CASALE_SAN_GRAZIANO

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 36.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
52.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
89.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
125.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 14.6 km - Estação ferroviária - Volterra Saline Pomarance
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 21.5 km
Hospital: 7.3 km - Casa della Salute La Rosa
Costa: 26.0 km
Estância de esqui: 26.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 240 m - Loja de conveniência - Coop
2.5 km - Padaria
6.7 km - Açougue - Bacciarelli
6.9 km - Loja de departamento - Valdera Legnami
Comer fora: 210 m - Restaurante - La vallata
230 m - Café - Il Circolo
260 m - Bar
5.0 km - Pub - Birrificio agricolo Poggio Rosso
Atividades esportivas: 7.0 km - Ginásio - Palestra comunale
12.0 km - Centro esportivo
12.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Castelfalfi
15.6 km - Centro hípico - Aquila Nera
Escolas: 7.5 km - Escola - Scuola Media "Alessandro da Morrona"
21.8 km - Instituição de ensino superior - Università della terza età
21.9 km - Universidade - Polo Sant'Anna Valdera
Farmácia: 270 m - Farmácia
Veterinário: 7.5 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informação de Lajatico

Altitude: 205 m s.n.m.
Área total: 72.6648 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1272

Mapa

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Casa 8 quartos, 400 m² Lajatico, Pisa (província)