298.000 €

Apartamento 2 quartos, 72 m²
Lajatico, Pisa (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

Na quietude das colinas que descem suavemente de Volterra para o mar, nasce Borghetto Gelsi, um pequeno e requintado complexo composto por apenas seis casais de nova construção, realizados no respeito do autêntico estilo toscano e perfeitamente inseridos na paisagem.

Aqui, onde a campanha encontra o céu e o ritmo das jornadas segue o da natureza, propomos CASA LENTISCO, a última unidade disponível: uma residência independente em três lados, pensada para viver a Toscana em todas as estações.

A casa desenvolve-se inteiramente no plano térreo e acolhe os hóspedes num amplo e luminoso salão com cozinha americana, seguido por duas quartos e dois banhos, numa distribuição dos espaços funcional e confortável.
O verdadeiro coração da propriedade é no exterior: um amplo alpendre abre-se para o jardim privado com mais de 100 mq, criando um espaço ideal para almoços ao ar livre, aperitivos ao pôr do sol ou simplesmente para se deixar envolver pela quietude da campanha.
A completar o projeto será uma pequena piscina privada, que será realizada até abril de 2027, perfeita para se refrescar nos dias de verão e desfrutar plenamente dos espaços exteriores.
A propriedade dispõe também de acesso privado e estacionamento, para uma maior comodidade e independência.

A casa será entregue completa com cozinha americana e alguns móveis por medida, elementos que contribuem para a tornar imediatamente acolhedora e pronta para ser vivida.
O conforto é garantido por um sistema de aquecimento e climatização de última geração, pensado para assegurar um agradável bem-estar habitacional durante todo o ano.

Casa Lentisco é uma casa para viver, mas também um investimento para valorizar: a posição, a piscina privada, a independência e a proximidade às principais atrações da Toscana a tornam ideal tanto como segunda casa para quem deseja ter um refúgio pessoal na Toscana, quanto como propriedade para colocar em rendimento através dos alugueres turísticos, especialmente durante a primavera e o verão.
Um pequeno canto privado no coração da Toscana, onde o tempo desacelera e a beleza da paisagem torna-se parte da quotidianidade.

Orciatico é uma pequena fração do município de Lajatico, no coração da Toscana, imersa na paisagem das colinas da Valdera. O borgo conserva o carácter típico dos pequenos centros toscanos, com casas em pedra, ruelas tranquilas e uma atmosfera autêntica.
A posição é particularmente interessante para quem deseja viver a campanha toscana sem renunciar à proximidade aos principais lugares de interesse: Lajatico e o Teatro do Silêncio estão a poucos quilómetros, enquanto Volterra, San Gimignano, Pisa e a costa toscana são facilmente alcançáveis de carro.

CASA LENTISCO - Ref.19578
- 72 mq
- 2 quartos
- 2 banhos
- cozinha
- sala de jantar
- jardim privado 100 mq
- alpendre
- estacionamento
- piscina privada

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In the peaceful hills that gently descend from Volterra towards the sea lies Borghetto Gelsi, a small and refined development comprising just six newly built country houses, designed in keeping with the authentic Tuscan style and perfectly integrated into the surrounding landscape.

Here, where the countryside meets the sky and the rhythm of everyday life follows the pace of nature, we present CASA LENTISCO, the last available property: a detached home with three free sides, designed for enjoying Tuscany in every season.

The house is entirely arranged on the ground floor and welcomes you with a spacious and bright living room with an open-plan kitchen, followed by two bedrooms and two bathrooms, with a practical and comfortable layout.

The true heart of the property is outdoors: a large patio opens onto a private garden of over 100 sqm, creating the perfect setting for al fresco dining, sunset aperitifs or simply enjoying the peace and tranquillity of the countryside.

The property will also feature a small private swimming pool, which will be built by April 2027, perfect for cooling off on summer days and making the most of the outdoor spaces.

The property also benefits from a private driveway and parking area, providing additional convenience and independence.

The house will be delivered with a fitted kitchen and some bespoke furnishings, making it welcoming and ready to enjoy from day one.

Comfort is ensured by a latest-generation heating and air-conditioning system, designed to provide a pleasant indoor climate throughout the year.

Casa Lentisco is not only a home to enjoy, but also an investment with excellent potential. Its location, private swimming pool, independence and proximity to Tuscany’s main attractions make it ideal both as a second home for those looking for their own retreat in Tuscany and as a property to generate rental income through tourist rentals, particularly during the spring and summer months.

A small private corner in the heart of Tuscany, where time slows down and the beauty of the landscape becomes part of everyday life.

Orciatico is a small hamlet in the municipality of Lajatico, in the heart of Tuscany, surrounded by the beautiful hills of the Valdera area. The village retains the typical character of a small Tuscan settlement, with stone houses, quiet streets and an authentic atmosphere.
The location is particularly appealing for those who wish to enjoy the Tuscan countryside without giving up easy access to the region’s main attractions. Lajatico and the Teatro del Silenzio are just a few kilometres away, while Volterra, San Gimignano, Pisa and the Tuscan coast can all be easily reached by car.

CASA LENTISCO – Ref. 19578
- 72 sqm
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Kitchen
- Dining area
- Private garden of 100 sqm
- Patio
- Parking

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella quiete delle colline che da Volterra scendono dolcemente verso il mare, nasce Borghetto Gelsi, un piccolo e raffinato complesso composto da soli sei casali di nuova costruzione, realizzati nel rispetto dell’autentico stile toscano e perfettamente inseriti nel paesaggio.

Qui, dove la campagna incontra il cielo e il ritmo delle giornate segue quello della natura, proponiamo CASA LENTISCO, l’ultima unità disponibile: una residenza indipendente su tre lati, pensata per vivere la Toscana in ogni stagione.

La casa si sviluppa interamente al piano terra e accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da due camere da letto e due bagni, in una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole.
Il vero cuore della proprietà è all'esterno: un ampio patio si apre sul giardino privato di oltre 100 mq, creando uno spazio ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per lasciarsi avvolgere dalla quiete della campagna.
A completare il progetto sarà una piccola piscina privata, che verrà realizzata entro aprile 2027, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive e godere pienamente degli spazi esterni.
La proprietà dispone inoltre di passo carrabile privato e parcheggio, per una maggiore comodità e indipendenza.

La casa verrà consegnata completa di angolo cottura e alcuni arredi su misura, elementi che contribuiscono a renderla immediatamente accogliente e pronta per essere vissuta.
Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento e climatizzazione di ultima generazione, pensato per assicurare un piacevole benessere abitativo durante tutto l'anno.

Casa Lentisco è una casa da vivere, ma anche un investimento da valorizzare: la posizione, la piscina privata, l'indipendenza e la vicinanza alle principali attrazioni della Toscana la rendono ideale sia come seconda casa per chi desidera avere un rifugio personale in Toscana, sia come proprietà da mettere a reddito attraverso gli affitti turistici, soprattutto durante la primavera e l'estate.
Un piccolo angolo privato nel cuore della Toscana, dove il tempo rallenta e la bellezza del paesaggio diventa parte della quotidianità.

Orciatico è una piccola frazione del comune di Lajatico, nel cuore della Toscana, immersa nel paesaggio delle colline della Valdera. Il borgo conserva il carattere tipico dei piccoli centri toscani, con case in pietra, stradine tranquille e un’atmosfera autentica.
La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere la campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai principali luoghi di interesse: Lajatico e il Teatro del Silenzio sono a pochi chilometri, mentre Volterra, San Gimignano, Pisa e la costa toscana sono facilmente raggiungibili in auto.

CASA LENTISCO - Rif.19578
- 72 mq
- 2 camere
- 2 bagni
- cucina
- sala pranzo
- giardino privato 100 mq
- patio
- parcheggio
- piscina privata

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: N/A
Área útil: 72 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 100 m²
Classe energética: A42.07
Referência: CASA_LENTISCO

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 39.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
56.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
85.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
130.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 11.3 km - Estação ferroviária - Volterra Saline Pomarance
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 18.9 km
Hospital: 11.5 km - Casa della Salute La Rosa
Costa: 23.7 km
Estância de esqui: 28.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 4.2 km - Loja de conveniência - La Botteghina D'Aurora, Colline del Silenzio
6.9 km - Padaria
10.3 km - Açougue - Bacciarelli
11.0 km - Frutaria
Comer fora: 4.1 km - Restaurante - L'Abbuffino
4.2 km - Bar
4.3 km - Café - Il Circolo
8.1 km - Pub - Birrificio agricolo Poggio Rosso
Atividades esportivas: 8.0 km - Ginásio - Palestra comunale
10.8 km - Centro esportivo - Palestra dei Leccetti
14.3 km - Centro hípico - Aquila Nera
15.7 km - Clube de Golfe - Golf Club Castelfalfi
Escolas: 5.4 km - Escola - Scuola Media Statale Guido Donegani
25.2 km - Universidade - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
25.8 km - Instituição de ensino superior - Università della terza età
Farmácia: 4.2 km - Farmácia
Veterinário: 11.6 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informação de Lajatico

Altitude: 205 m s.n.m.
Área total: 72.6648 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1272

Mapa

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Apartamento 2 quartos, 72 m² Lajatico, Pisa (província)