Moradia 5 quartos, 330 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (província)

IT - Montecatini Val di Cecina - Propriedade de Luxo Ch'teau La Siroque no coração da Toscana
Ch'teau La Siroque é um lugar onde as colinas toscanas encontram vinhedos e olivais, criando um espaço cheio de paz e harmonia com a natureza. A apenas uma hora do aeroporto de Pisa e meia hora do Mar Tirreno, a propriedade combina o charme da Toscana autêntica com excelente acessibilidade.
Entre mais de 20 hectares de vinhedos, olivais e suaves colinas verdes, encontra-se a residência, que representa não apenas uma casa, mas também um estilo de vida e um projeto de investimento em uma única solução.

Residência
O coração da propriedade é uma antiga fazenda toscana, restaurada com grande cuidado e transformada em uma villa elegante e acolhedora. Os interiores luminosos e espaçosos combinam materiais tradicionais com confortos modernos, preservando a autenticidade da região.
A casa é composta por dois apartamentos independentes e com ar condicionado, que podem acomodar confortavelmente 10-12 pessoas. O apartamento principal no andar térreo (200 m²) oferece três quartos, dois banheiros, uma sala de estar com lareira e mesa de bilhar, cozinha totalmente equipada e espaços acessórios como lavanderia e escritório.
No primeiro andar, encontra-se o apartamento para hóspedes com dois amplos quartos e banheiros privativos, conectados por corredores internos para maior flexibilidade de uso. Graças a duas escadas independentes, o apartamento pode funcionar em total autonomia.
Ao redor da villa, encontram-se uma piscina panorâmica com vista para as colinas, jacuzzi, área de relaxamento com pérgola e forno de pizza, campos de jogos, horta e jardim aromático, além de espaços projetados para desfrutar da vida ao ar livre.

Vinhedo e projeto vinícola
Ch'teau La Siroque é também uma vinícola funcionando com total suporte produtivo: caves, armazéns, áreas de produção, engarrafamento e venda de vinho, além de espaços para escritórios, tornando a propriedade completa e funcional para todo o ciclo produtivo. A produção se baseia em cultivos orgânicos certificados e o suporte profissional de um enólogo, permitindo criar vinhos de alta qualidade que representam um elemento distintivo da propriedade.

Participação no projeto
Ch'teau La Siroque é um projeto dinâmico nos setores vinícola e de hospitalidade. A propriedade opera como boutique house para aluguéis de curta duração, local para eventos íntimos (no futuro também casamentos) e como marca vinícola em crescimento, com a possibilidade de aumentar a produção e organizar eventos de degustação adicionais.
O proprietário oferece modalidades flexíveis de compra e envolvimento no investimento. A propriedade pode ser adquirida integralmente, garantindo privacidade e plena gestão do complexo, ou por meio da compra de 50% das quotas da empresa, permitindo uma participação ativa no desenvolvimento do projeto com o suporte de um enólogo profissional e a experiência do proprietário atual. Este investimento combina a vida na Toscana com um real potencial comercial.
Ch'teau La Siroque é uma propriedade única no coração da Toscana, que une o charme autêntico da região - vinhedos, olivais e tranquilidade - a um potencial investimento exclusivo. Ideal tanto como residência privada de luxo quanto como projeto vinícola com atividades de hospitalidade.