Moradia 5 quartos, 330 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (província)

Nas harmoniosas colinas metalíferas toscanas, a uma curta distância de Volterra e do mar da Costa dos Etruscos, ergue-se esta propriedade de rara elegância, onde a beleza, a perfeição e a paz absoluta convivem num equilíbrio perfeito.

A propriedade estende-se por mais de 20 hectares e inclui vinhedos, olivais e jardins.

O coração pulsante é a villa: uma antiga residência toscana em pedra, recentemente e sabiamente restaurada com um rigor e uma atenção aos detalhes que se aproximam da perfeição, garantindo o máximo conforto moderno e climatizado.
A villa articula-se em duas unidades independentes e flexíveis, pensadas para receber os hóspedes com a máxima privacidade: o andar térreo é um ambiente amplo e luminoso onde a convivalidade se junta ao relaxamento. Abrigando um salão monumental embelezado por uma lareira em pedra e uma mesa de bilhar, uma ampla cozinha, lavandaria, três quartos, 2 casas de banho (uma das quais com duche emocional) e uma casa de banho de serviço. O primeiro andar, acessível através de escadas independentes, é composto por duas splendidas suites com casa de banho privada, uma das quais dotada de zona de refeições e cozinha. Ambas desfrutam de uma lareira íntima e de terraços panorâmicos com uma vista sem limites que abraça os vinhedos e toda a planície.

À volta da villa desenvolve-se um jardim cuidado como uma obra de arte, enriquecido por fontes e perfumado por plantas aromáticas. Cada canto é estudado para celebrar a vida ao ar livre: piscina panorâmica, banheira de hidromassagem jacuzzi, área de relaxamento com pérgola, zona de churrasco e forno a lenha, espaços dedicados ao desporto (pequena cancha e voleibol), um jardim biológico e um ginásio ao ar livre.
Foi também já aprovada a realização de um campo de ténis e existe a possibilidade de ampliação e reabilitação de uma dependência.

A propriedade não é apenas um paraíso terrestre, mas também uma empresa agrícola biológica certificada e em funcionamento: 6 hectares são dedicados a vinhedos biológicos de altíssimo valor (Syrah, Sangiovese, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot e Vermentino), cujas uvas são historicamente entregues a adegas de excelência da área de Bolgheri. A suportar a atividade encontra-se uma vasta adega subterrânea, perfeitamente integrada na paisagem, completa com escritórios e ponto de venda.

Embora imersa na máxima privacidade e discrição, a propriedade está apenas a poucos minutos de aldeias animadas o ano todo por festas populares, eventos culturais e gastronómicos, garantindo também a proximidade aos principais serviços (lojas, bancos, centros de saúde e ótimos restaurantes típicos).
Além disso, a posição estratégica une a comodidade dos serviços locais a uma ótima acessibilidade internacional: o aeroporto de Pisa e a cidade de Livorno são alcançáveis em cerca de uma hora, tornando a propriedade facilmente acessível de toda a Europa e dos EUA.

Esta propriedade representa o culminar de um sonho de amor pela terra toscana, desenvolvido ao longo dos anos com imensa cura e respeito e é hoje apresentada no mercado com diversas fórmulas de aquisição e participação para a possibilidade de ser destinada a uma prestigiosa residência privada ou de prosseguir um caminho de produção vitivinícola de elite e de hospitalidade turística de alto nível.