Terreno agrícola , 65560 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (província)

Terreno agrícola Produtivo e Panorâmico – Localidade I Forti, La Gabella
Mais de 6,5 Hectares de Toscana Autêntica com Oliveira em Plena Produção.

No município de Montecatini Val di Cecina, em posição dominante com vista espetacular sobre as colinas de Guardistallo e Montescudaio, propomos para venda uma propriedade agrícola de excelência. Situada na localidade I Forti, a propriedade estende-se por um total de 65.660 m² e é caracterizada por uma manutenção impecável.

Composição e Rendimento Produtivo
O terreno é uma propriedade viva e produtiva, ideal para quem procura um investimento agrícola imediato:

Oliveira (10.613 m²): Plantas saudáveis e regularmente podadas, garantem um excelente rendimento em azeite extra virgem de alta qualidade.

Semeadura (23.689 m²): Terreno fértil, atualmente semeado e trabalhado, perfeito para rotações de culturas ou novos plantios.

Bosque Ceduo (31.358 m²): Uma vasta reserva natural que garante privacidade, lenha e biodiversidade.

Características Técnicas e Logística
Acessibilidade Privilegiada: A propriedade faz fronteira diretamente com a estrada de terra que, da estrada provincial, conduz ao terreno
Esta estrada é bem mantida, mas apresenta pontos de forte inclinação, sendo no entanto percorrevel com um carro normal.
O troço de estrada de terra que da provincial leva à propriedade é exatamente 1.3 quilómetros

Acessos Múltiplos
A configuração ao longo da estrada permite o acesso ao terreno a partir de vários pontos, facilitando enormemente as operações de colheita e processamento.

É raro encontrar um terreno destas dimensões tão bem cuidado e "limpo". A propriedade está pronta para ser gerida profissionalmente sem necessidade de intervenções de recuperação.

A eletricidade encontra-se na fronteira com a propriedade e isto torna fácil a ligação à corrente elétrica.
A água está no cruzamento com a estrada principal e, portanto, a 1.3 quilómetros
No terreno não existe poço.

Oportunidade e Preço
por apenas 43.000 euros, esta propriedade representa uma das melhores oportunidades no mercado local da Val di Cecina. A combinação entre a rendita agrícola demonstrável e a posição panorâmica a torna perfeita tanto para o empreendedor agrícola como para o apaixonado em busca de um refúgio rural.