Casa de fazenda 9 quartos, 1000 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (província)

Herdade com Piscina Montecatini Val di Cecina

Imersa na sugestiva paisagem colinar da Toscana mais autêntica, entre as sinuosas elevações de Montecatini Val di Cecina no coração da alta Maremma, esta extraordinária propriedade representa um raro exemplo de harmonia entre história, natureza e potenciais contemporâneos. Datada da metade do século XVIII, a residência conserva intacto o carácter originário da tradição rural toscana, expressando um fascínio sem tempo que se presta tanto a um uso residencial de alto perfil quanto ao desenvolvimento de uma atividade receptiva de nível superior. O complexo articula-se em vários edifícios distribuídos por dois níveis, para uma superfície total de cerca de 1000 metros quadrados, rodeados por uma extensão fundiária de mais de 100 hectares que garante absoluta privacidade e um contexto de rara beleza paisagística.

A região circundante distingue-se pela integridade ambiental e pela variedade do panorama, onde bosques, culturas e suaves declives alternam criando um quadro de grande sugestão, mantendo ao mesmo tempo uma posição estratégica em relação às aldeias históricas e às renomadas localidades da costa tirrenica. No interior, o edifício principal conserva elementos arquitetónicos típicos, incluindo uma cozinha com sabor tradicional com soffitos em abóbada e mobiliário de época que evoca uma atmosfera calorosa e convivial, adjacente a um amplo ambiente de representação de cerca de quatrocentos metros quadrados, também caracterizado por abóbadas e grandes aberturas, atualmente destinado a eventos mas facilmente adaptável a múltiplos usos, enquanto o andar térreo é completado por dois quartos com serviços. O nível superior alberga duas unidades habitacionais independentes, cada uma dotada de zona de estar e um ou mais quartos, pensadas para acolher hóspedes ou para uma gestão receptiva, enquanto outros espaços habitacionais são distribuídos em três estúdios separados situados nos edifícios acessórios, oferecendo assim uma elevada flexibilidade funcional.

\O património fundiário representa um elemento de grande valor, com uma divisão que compreende olivais, vinhas e amplas superfícies semeadas destinadas à cultura cerealícola, além de uma consistente área boschiva que confere ainda mais mérito naturalístico e garante um contacto autêntico com o ambiente circundante. A completar a propriedade, uma scenográfica piscina de beiral insere-se perfeitamente na paisagem, oferecendo uma vista aberta e dominante sobre as colinas e criando um espaço ideal para o relaxamento e para momentos de representação ao ar livre. O conjunto configura-se como uma residência de grande charme, capaz de conjugar identidade histórica, amplitude dos espaços e concretas perspetivas de valorização, tornando-a uma solução de absoluto interesse no panorama imobiliário toscano de mérito.