2.200.000 €

Moradia 5 quartos, 350 m²
Peccioli, Pisa (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

Esplêndida villa situada nas colinas pitorescas da Toscana, na província de Pisa, imersa em uma paisagem encantadora, adornada com olivais exuberantes, grandes vinhas, campos dourados de trigo e relvados vibrantes, todos cobertos por bosques ricos em fauna selvagem autóctona.
Abraçado por um amplo jardim de 5.000 metros quadrados, a Villa Leopoldina possui um jardim toscano cuidadosamente cuidado, garantindo a máxima privacidade com sua vedação com sebes exuberantes de matagal mediterrâneo. O jardim convida o relaxamento e o entretenimento, ao lado de uma grande piscina de 15 x 5 metros completa com escadas termais inspiradas no período romano e uma área de hidromassagem.
O rés-do-chão é composto por uma entrada majestosa para a sala de estar e zona de refeições com volume aberto duplo, cozinha separada, quarto e casa de banho; No primeiro andar existem três quartos com casa de banho privativa, bem como um corredor mezanino com vista para a sala de estar. A varanda no sótão tem outro quarto / escritório com vista panorâmica. Acompanhando um anexo, actualmente utilizado como arrecadação, pode ser convertido em anexo independente.
A Villa di Prestigio funde a arquitetura tradicional da Toscana do século XIX com os confortos modernos, mostrando pisos de terracota originais, vigas de madeira de castanheiro e paredes rústicas de pedra restauradas com cuidado para garantir uma fusão harmoniosa de charme antigo e luxo contemporâneo. O piso radiante e os sistemas de ar condicionado individualmente regular garantem um excelente controlo do clima em toda a moradia.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Beautiful villa nestled among the picturesque hills of Tuscany in the Province of Pisa, immersed in a charming landscape, adorned by lush olive groves, expansive vineyards, golden wheat fields, and vibrant sunflower meadows, all under the cover of woods rich in native wildlife.
Embraced by a vast garden of 5,000 square meters, Villa Leopoldina boasts a meticulously manicured Tuscan garden, ensuring maximum privacy with its fence adorned with lush Mediterranean shrubs. The garden invites relaxation and fun, alongside a large swimming pool measuring 15 x 5 meters complete with thermal stairs inspired by the Roman period and a whirlpool area.
The Ground Floor comprises a majestic entrance into the living and dining area with double-height open volume, separate kitchen, one bedroom, and bathroom; On the First Floor, there are three bedrooms with en-suite bathrooms, as well as a lofted hallway overlooking the living area. The dovecote on the attic floor has an additional bedroom/study with panoramic views. An annex, currently used as a warehouse, could be converted into an independent guesthouse.
The Prestigious Villa blends traditional 19th-century Tuscan architecture with modern comforts, showcasing original terracotta floors, chestnut wood beams, and rustic stone walls meticulously restored to ensure a harmonious fusion of ancient charm and contemporary luxury. Underfloor heating and individually adjustable air conditioning systems ensure optimal climate control throughout the villa.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Splendida villa incastonata tra le pittoresche colline della Toscana nella Provincia di Pisa, immersa in un paesaggio incantevole, adornato da rigogliosi uliveti, ampi vigneti, campi dorati di grano e vibranti prati di girasoli, il tutto sotto la copertura di boschi ricchi di fauna selvatica autoctona.
Abbracciata da un vasto giardino di 5.000 mq., la Villa Leopoldina vanta di un giardino toscano meticolosamente curato, garantendo la massima privacy con la sua recinzione con rigogliose siepi di macchia mediterranea. Il giardino invita al relax e al divertimento, accanto a una grande piscina di 15 x 5 metri completa di scale termali ispirate al periodo romano e una zona idromassaggio.
Il Piano Terra si compone di un maestoso ingresso in soggiorno e zona pranzo con doppio volume aperto, cucina separata, una camera da letto e bagno; Al Piano Primo si sviluppano tre camere con bagno privato, oltre ad un disimpegno soppalcato con affacci sulla zona giorno. La colombaia al piano sottotetto ha un'ulteriore camera/studio con vista panoramica. A corredo un annesso, attualmente adibito a locale magazzino, potrebbe essere convertito in dependance indipendente.
La Villa di Prestigio fonde l'architettura tradizionale toscana del XIX secolo con i comfort moderni, mostrando pavimenti in cotto originali, travi in legno di castagno e rustiche pareti in pietra restaurate con cura per garantire un'armoniosa fusione di fascino antico e lusso contemporaneo. Il riscaldamento a pavimento e i sistemi di aria condizionata regolabili singolarmente, garantiscono un controllo ottimale del clima in tutta la villa.

Eine herrliche Villa, eingebettet zwischen den malerischen Hügeln der Toskana in der Provinz Pisa, eingetaucht in eine bezaubernde Landschaft, geschmückt von üppigen Olivenhainen, ausgedehnten Weinbergen, goldenen Weizenfeldern und lebendigen Sonnenblumenwiesen, alles unter dem Dach von Wäldern, die reich an heimischer Tierwelt sind.
Umarmt von einem weitläufigen Garten von 5.000 Quadratmetern, rühmt sich die Villa Leopoldina eines sorgfältig gepflegten toskanischen Gartens, der maximale Privatsphäre durch seine Einfriedung mit üppigen Hecken mediterraner Macchia garantiert. Der Garten lädt zum Entspannen und Vergnügen ein, neben einem großen Pool von 15 x 5 Metern mit römisch inspirierten Thermalstufen und einem Whirlpool.
Das Erdgeschoss besteht aus einem majestätischen Eingang in Wohn- und Essbereich mit doppeltem offenen Volumen, separater Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer; Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich. Die Taubenschlag im Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer / Studio mit Panoramablick. Ein Nebengebäude, derzeit als Lager genutzt, könnte in eine unabhängige Dependance umgewandelt werden.
Die Prestigevilla vereint die traditionelle toskanische Architektur des 19. Jahrhunderts mit modernem Komfort, wobei original Terrakottaböden, Kastanienholzbalken und rustikale Steinmauern sorgfältig restauriert wurden, um eine harmonische Verschmelzung von antikem Charme und zeitgenössischem Luxus zu gewährleisten. Fußbodenheizung und individuell regulierbare Klimaanlagen sorgen für optimale Klimakontrolle im gesamten Gebäude.

Belle villa nichée parmi les collines pittoresques de la Toscane dans la province de Pise, immergée dans un paysage charmant, orné d'oliviers luxuriants, de vastes vignobles, de champs de blé doré et de prairies de tournesols vibrantes, le tout sous le couvert de bois riches en faune indigène. Entourée d'un vaste jardin de 5 000 mètres carrés, la Villa Leopoldina bénéficie d'un jardin toscan méticuleusement entretenu, garantissant une intimité maximale avec sa clôture ornée d'arbustes méditerranéens luxuriants. Le jardin invite à la détente et au plaisir, aux côtés d'une grande piscine de 15 x 5 mètres dotée d'escaliers thermaux inspirés de l'époque romaine et d'un espace bain à remous. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse dans le salon et la salle à manger avec un volume ouvert à double hauteur, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains ; Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un couloir en mezzanine donnant sur le salon. Le pigeonnier au grenier dispose d'une chambre/bureau supplémentaire avec vue panoramique. Une annexe, actuellement utilisée comme entrepôt, pourrait être transformée en maison d'hôtes indépendante. La prestigieuse villa allie l'architecture toscane traditionnelle du XIXe siècle au confort moderne, mettant en valeur des sols en terre cuite d'origine, des poutres en bois de châtaignier et des murs en pierre rustiques méticuleusement restaurés pour assurer une fusion harmonieuse du charme ancien et du luxe contemporain. Le chauffage au sol et les systèmes de climatisation à réglage individuel assurent une climatisation optimale dans toute la villa.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 350 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 5
Jardim: 5.000 m²
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 10058

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 35.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
48.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
93.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
121.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 17.7 km - Estação ferroviária - Volterra Saline Pomarance
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 25.6 km
Hospital: 5.2 km - Casa della Salute La Rosa
Costa: 29.5 km
Estância de esqui: 23.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 810 m - Loja de conveniência
2.7 km - Padaria
4.6 km - Açougue - Ruffo
5.0 km - Loja de departamento - Valdera Legnami
Comer fora: 790 m - Café - Caffè la Cisterna
1.4 km - Restaurante - Villa Lucinda
2.9 km - Bar - Trottoria la Noria
3.4 km - Pub - Birrificio agricolo Poggio Rosso
Atividades esportivas: 8.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Castelfalfi
8.9 km - Centro esportivo - natação
9.8 km - Ginásio - Palestra comunale
18.4 km - Centro hípico - Centro Ippico La Francigena
Escolas: 4.6 km - Escola - Scuola media statale
18.9 km - Instituição de ensino superior - Università della terza età
19.2 km - Universidade - Polo Sant'Anna Valdera
Farmácia: 850 m - Farmácia - Fabbrica
Veterinário: 5.4 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informação de Peccioli

Altitude: 144 m s.n.m.
Área total: 92.54 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4649

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Moradia 5 quartos, 350 m² Peccioli, Pisa (província)