Casa de fazenda 14 quartos, 922 m²
Peccioli, Pisa (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

(Peccioli) Localizada numa zona de colinas emoldurada pela paisagem típica da colina toscana média, existe um complexo imobiliário a apenas 40 minutos do mar, composto por um edifício principal em dois níveis com cerca de 470 m², renovado em 2021 em perfeito estilo rústico toscano e uma segunda estrutura que originalmente era um celeiro em dois níveis com cerca de 200 m², também renovado em 2021.
A propriedade inteira está imersa num parque de cerca de 7.000 m², com plantas e árvores típicas toscanas (as oliveiras não poderiam faltar), neste esplêndido jardim desenvolve-se uma piscina equipada de dimensões consideráveis emoldurada por uma singular pérgola de 30 m² com um amplo solário anexo e uma área de relaxamento com hidromassagem.
Os dois edifícios foram internamente renovados para obter oito apartamentos no total (seis no edifício principal e dois no celeiro).

Toda a propriedade data de 1800, período em que os típicos casais toscanos se expandiam nas planícies e colinas toscanas, alternando-se com harmoniosas colinas “ever green” e extensões de campos de trigo cultivados. A renovação teve em conta a importância de utilizar materiais emblemáticos do estilo rústico toscano, pelo que os pisos em cotta são a estrela, assim como as vigas e ripas de madeira e as lareiras em estilo toscano.
Toda a propriedade está equipada com um sistema de aquecimento a GPL e um sistema de ar condicionado de baixo custo graças à instalação de painéis fotovoltaicos de 10 Kw.

É importante especificar que a aldeia onde se situa a propriedade recebeu um prémio importante por ser uma das aldeias mais bonitas de Itália, cuja história remonta ao período Etrusco. Por esta razão, juntamente com a excelente gestão do território e das suas potencialidades, a aldeia foi agraciada com o prestigiado reconhecimento da Bandeira Laranja, um importante prémio que é atribuído apenas aos municípios mais emblemáticos.

O edifício principal é composto por 6 apartamentos: 4 apartamentos T1 com cerca de 50/60 (com um quarto de casal, zona diurna com kitchenette e casa de banho) e 2 apartamentos de cerca de 70 m² com dois quartos (um de casal e um pequeno), zona diurna com kitchenette e casa de banho.
O Celeiro é composto por 2 apartamentos de cerca de 90 m² completamente renovados, temos também 2 apartamentos T4 de 80 m² cada, adequadamente sugeridos para famílias numerosas. Todos os apartamentos desfrutam de excelente privacidade, ligação WI-FI e estão completamente mobilados.

Concluem a propriedade vários espaços equipados com churrascos e uma área de estacionamento coberta que pode acomodar numerosos carros.

A propriedade é encantadora e pode ser muito interessante para uma família que deseja habitá-la como residência principal ou para habitar ocasionalmente e colocar os numerosos apartamentos em rendimento, tendo em conta as 14 quartos presentes. Classe energética G. € 1.550.000 Ref. RV1087 - Para mais informações contactar: 3483259137 ou 3894318324 ou info@rusticieville.com

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

(Peccioli) In a hilly area framed by the typical Tuscan landscape of medium hills, there is a real estate complex just 40 minutes from the sea, consisting of a main building on two levels of approximately 470 square meters, renovated in 2021 in perfect rustic Tuscan style, and a second structure, originally a barn on two levels of approximately 200 square meters, also renovated in 2021. The entire property is immersed in a park of approximately 7,000 square meters, filled with typical Tuscan plants and trees (including olive trees). This splendid garden includes a large swimming pool surrounded by a unique 30 square meter pergola with an adjoining large solarium and a relaxation area with a whirlpool. The two buildings have been internally renovated to create eight total apartments (six in the main building and two in the barn). The entire property dates back to the 19th century, a period when typical Tuscan farmhouses sprawled across the plains and hills, alternating with harmonious evergreen hills and expanses of cultivated wheat fields. The renovation took into account the importance of using materials emblematic of the rustic Tuscan style, so terracotta floors dominate, as do wooden beams and rafters, and Tuscan-style fireplaces. The entire property is equipped with LPG heating and low-cost air conditioning thanks to the installation of 10 kW photovoltaic panels. It should be noted that the village where the property is located has received a major award for being one of the most beautiful villages in Italy, with a history dating back to the Etruscan period. For this reason, along with the excellent management of the land and its potential, the village has been awarded the prestigious Orange Flag, an important recognition awarded only to the most emblematic municipalities. The main building features 6 apartments: 4 two-room apartments of approximately 50/60 square meters (with a double bedroom, living area with kitchenette, and bathroom), and 2 apartments of approximately 70 square meters with two bedrooms (one double and one small), living area with kitchenette, and bathroom. The Fienile (Fine Farmhouse) comprises two completely renovated apartments of approximately 90 square meters, while we also have two four-room apartments of 80 square meters each, ideal for large families. All apartments enjoy excellent privacy, Wi-Fi, and are fully furnished. The property also includes several outdoor areas equipped with barbecue facilities and a covered parking area that can accommodate several cars. The property is charming and could be very interesting for a family looking to use it as a primary residence or to live there occasionally and generate income from the numerous apartments, given the 14 bedrooms. Energy class G. €1,550,000 Ref. RV1087 - For more information contact: 0039 3483259137 or 0039 3894318324 or info@rusticieville.com

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

(Peccioli) In zona collinare incorniciata dal tipico paesaggio Toscano di media collina, vi è un complesso immobiliare a soli 40 minuti dal mare, composto da un edificio principale su due livelli di circa 470 mq, ristrutturato nel 2021 in perfetto stile rustico Toscano ed un seconda struttura che originariamente era un fienile su due livelli di circa 200 mq anch’essa ristrutturata nel 2021.
L’intera proprietà è immersa in un parco di circa 7.000 mq, provvisto di piante ed alberi tipici toscani (gli ulivi non potevano mancare), in questo splendido giardino si sviluppa una piscina attrezzata di notevoli dimensioni incorniciata da un singolare pergolato di 30 mq con annesso un ampio solarium e un area relax con idromassaggio.
I due edifici sono stati internamente ristrutturati al fine di ricavarne otto appartamenti totali (sei nell’edificio principale e due nel fienile).

L’intera proprietà risale al 1800, periodo in cui i tipici casali toscani si espandevano nelle pianure e colline Toscane alternandosi ad armoniose colline “ever green” e a distese di campi di grano coltivati. LA ristrutturazione ha tenuto conto dell’importanza di utilizzare materiali che fossero emblematici dello stile rustico Toscano, quindi i pavimenti in cotta la fanno da padrone, come le travi e travicelli in legno e i caminetti in stile toscano.
Tutta la proprietà è provvista di impianto di riscaldamento a GPL e impianto di condizionamento a basso costo grazie all’istallazione di pannelli fotovoltaici da 10 Kw.

Va specificato che il borgo dove insiste la proprietà ha ricevuto un premio importante per essere uno dei borghi più belli d’Italia la cui storia risale fino al periodo Etrusco. Per questo motivo insieme all’ottima gestione del territorio e delle sue potenzialità il borgo è stato insignito del prestigioso riconoscimento della Bandiera Arancione, importante premi che viene assegnato solo ai comuni più emblematici.

L’edificio principale è provvisto di 6 appartamenti: 4 bilocali di circa 50/60 (provvisti di una camera matrimoniale, zona giorno con angolo cottura e bagno e 2 appartamenti di circa 70 mq con due camere da letto (una matrimoniale e una piccola), zona giorno con angolo cottura e bagno.
Il Fienile è composto da 2 appartamenti di circa 90 mq completamente ristrutturato, abbiamo invece 2 quadrilocali da 80 mq ciascuno opportunamente suggeriti per famiglie numerose. Tutti gli appartamenti godono di ottima privacy, connessione WI-FI e sono completamente arredati.

Concludono la proprietà vari spazi attrezzati con barbecue e una area parcheggio auto coperta che può ospitare numerose auto.

La proprietà è incantevole e può essere molto interessante per una famiglia che desidera abitarla come dimora principale oppure per abitarci saltuariamente e mettere a reddito i numerosi appartamenti viste le 14 camere da letto presenti. Classe energetica G. € 1.550.000 Rif. RV1087 - Per maggiori informazioni contattare: 3483259137 oppure 3894318324 oppure info@rusticieville.com

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de fazenda
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 922 m²
Quartos: 14
Casas de banho: 11
Jardim: 7.000 m²
Classe energética: G3.00
Referência: RV1087

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 31.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
48.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
118.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 14.7 km - Estação ferroviária - Pontedera - Casciana Terme
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 23.3 km
Hospital: 1.8 km - Casa della Salute La Rosa
Costa: 29.0 km
Estância de esqui: 25.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Açougue - Ruffo
900 m - Peixaria
910 m - Supermercado - Coop
1.8 km - Padaria - Enrico Salvini - Panificio Pasticceria
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Arte Grappe
< 100 m - Café - Bar la loggia
< 100 m - Bar - Ferretti
1.8 km - Gelataria - Gelateria Artigianale Ola
Atividades esportivas: 4.7 km - Centro esportivo
9.7 km - Ginásio - Palestra comunale
11.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Castelfalfi
18.7 km - Centro hípico - Aquila Nera
Escolas: 260 m - Escola - Scuola media statale
14.3 km - Instituição de ensino superior - Università della terza età
14.5 km - Universidade - Polo Sant'Anna Valdera
Farmácia: 160 m - Farmácia - Fabietti
Veterinário: 1.8 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informação de Peccioli

Altitude: 144 m s.n.m.
Área total: 92.5368 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4647

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