Casa geminada 2 quartos, 190 m²

Pomarance, Pisa (província)

Moradia geminada (190 m²) no centro da encantadora vila de Serrazzano, com estacionamento, garagem, jardim e anexo, uma verdadeira joia a uma curta distância a pé de bares, restaurantes, lojas, bancos e outros serviços.

A casa está em bom estado, foi restaurada pelos atuais proprietários e tem sido usada regularmente como casa de férias, estando pronta para ser desfrutada.

A acomodação inclui: no térreo, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, banheiro pequeno, cozinha com acesso ao terraço externo com pérgola para refeições ao ar livre. No segundo andar: dois quartos com paredes de pedra aparente, banheiro amplo com banheira.

O espaço exterior é um dos encantos desta casa, com um pátio em dois lados da residência e um belo jardim privativo a poucos passos de distância. O acesso e o estacionamento são fáceis, além de haver dois amplos depósitos com água e eletricidade – um pode ser usado como garagem e o outro para diversas finalidades.

O aquecimento é feito por sistema geotérmico, o que significa que é extremamente barato e é por isso que mesmo no inverno a vila é bem povoada por residentes e não residentes.

Excelente localização em uma charmosa vila toscana com cafés, restaurantes e algumas lojas locais. Há trilhas encantadoras para caminhadas e muitas atrações naturais e culturais nos arredores. O mar também fica a uma curta distância de carro. Em uma área bonita, perto da Reserva Natural de Caselli, uma bela região de bosques, riachos e cachoeiras, perfeita para caminhadas: (https://www.visittuscany.com/en/attractions/monterufoli-caselli-nature-reserve/). A área é conhecida pela abundante energia geotérmica e, de fato, uma usina geotérmica pode ser vista ao longe da propriedade. Ela utiliza o vapor proveniente dos reservatórios naturais de água quente abaixo da superfície da Terra, como uma forma perfeita de energia sustentável, renovável e limpa, com zero emissão de poluentes. É possível fazer trilhas guiadas para observar o vapor emergindo naturalmente do subsolo nas formações rochosas da região. As águas termais naturais da região são canalizadas para as pequenas cidades e vilas, permitindo que as casas sejam aquecidas a baixo custo com essa energia limpa.

Existem muitas aldeias toscanas no topo de colinas espalhadas pela região. Sasso Pisano, nas proximidades, é uma bela aldeia histórica na região de Castelnuovo Val di Cecina. No passado, este castelo e a antiga aldeia desempenharam um papel importante na história da Toscana, e ocupam uma posição dominante com vista para o vale. Há um restaurante e um bar na aldeia, e muitas festas locais são realizadas, como a Festa do Cogumelo Prugnolo, a Festa do Azeite Sasserino e a Festa de São Bartolomeu. Uma característica especial da aldeia é o fabuloso balneário e spa, alimentado pelas fontes termais da região, que foi restaurado para oferecer um centro de bem-estar com hidromassagem e até mesmo uma "putizza" (torre de banho) com jatos de água quente e tratamentos com lama. Há também quadras de tênis e uma área para camping. (http://www.biolagosassopisano.it)

Valdicecina é uma área de fácil acesso e muito charmosa, que combina história, cultura e excelente gastronomia. Castelnuovo Val di Cecina é uma pequena vila medieval no coração da Toscana, ao sul de Pisa, na fronteira entre as províncias de Pisa, Siena e Grosseto. A cidade tem origens antigas que remontam ao século XIII e a vila preservou seu caráter histórico, repleta de detalhes antigos. A vila antiga é única e famosa por seu formato que lembra um cacho de uvas, com o traçado típico de uma cidade medieval, construída em arenito, com ruelas tranquilas, capelas encantadoras e pequenas praças charmosas. Na parte medieval de Castelnuovo, as ruas da cidade são ladeadas por pequenas lojas e cafés locais, um banco e um correio. A vida moderna e as comodidades estão a uma curta caminhada de distância.

A paisagem rural estende-se das montanhas a leste, passando pelos vinhedos suavemente socalcados nas colinas baixas, até à vegetação mediterrânica com pinheiros e giestas a oeste. As colinas douradas são cobertas por pomares, vinhas e olivais. Existem fontes termais com banhos termais em pequenas aldeias, zonas de bosque mais frescas para passear e fumarolas naturais que expelem vapor suavemente da atividade geotérmica pelas encostas. É possível fazer uma visita guiada para descobrir plenamente esta paisagem rural única. Castelnuovo é o local ideal para os amantes da natureza: a partir da cidade, existe uma variedade de trilhos naturais que atravessam locais históricos encantadores, como uma ponte sobre o ribeiro Pavone ou a vista panorâmica do Val di Cornia e do Golfo de Piombino.

Toda a Toscana está à sua porta. Você terá fácil acesso às famosas cidades no topo das colinas de Volterra e San Gimignano, a apenas 30-40 minutos da costa, e poderá fazer maravilhosas excursões de um dia a Florença, Pisa, Lucca e Siena. O aeroporto internacional de Pisa fica a menos de uma hora de carro.

Distâncias: Sasso Pisano 15 km, Monterotondo Marittimo 15 km, Pomarance (supermercados, trens) 25 km, Donoratico (praias) 30 km, Volterra 30 km, San Gimignano 70 km, Siena 80 km, Pisa (aeroporto) 85 km, Florença 120 km.

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As medidas e distâncias são aproximadas e a posição no mapa não corresponde à posição exata da propriedade.
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