Moradia , 4000 m²

Pomarance, Pisa (província)

Perto da encantadora aldeia de Lustignano, no município de Pomarance, oferece-se para venda um imponente castelo a necessitar de renovação. O acesso é feito através de uma encantadora entrada ladeada por ciprestes centenários, que conduz ao coração da propriedade e transmite imediatamente uma atmosfera única e atemporal, imersa na tranquilidade do campo toscano. O edifício principal, com aproximadamente 4.000 sqm, está distribuído por três níveis e apresenta uma estrutura marcante com duas torres laterais e um amplo claustro central. Construído entre 1904 e 1910 e originalmente concebido como uma quinta, retém um potencial extraordinário para ser transformado numa residência privada de prestígio ou num local de hospitalidade exclusivo. A propriedade inclui também um edifício de pedra de 275 sqm e dois edifícios adicionais. A terra estende-se por mais de 35 hectares, compreendendo jardim, pastagem e bosque, criando um cenário privado de beleza rara, ideal para quem procura um refúgio autêntico rodeado pela natureza.
A propriedade necessita de uma renovação completa, oferecendo assim a oportunidade de personalizar cada detalhe de acordo com as suas necessidades e gosto pessoal.
Os sistemas devem ser instalados. Existe um abastecimento público de água disponível para ligação. A possibilidade de ligação ao sistema de aquecimento distrital oferece uma oportunidade rara e valiosa para aquecer os interiores, bem como quaisquer futuras piscinas e áreas de spa, beneficiando de notáveis poupanças energéticas nos custos operacionais futuros da propriedade.
Graças às suas dimensões substanciais e configuração arquitetónica, a propriedade é ideal tanto como uma residência privada de prestígio como para um estabelecimento de hospitalidade de alta gama, como um charmoso relais ou resort de luxo.
A propriedade está localizada a uma curta distância da aldeia de Lustignano, no município de Pomarance, aninhada entre as colinas exuberantes do alto Val di Cecina. A localização permite fácil acesso a destinos renomados como Bolgheri (45 minutos, 39 km), famoso pelos seus vinhos, e Volterra (50 minutos, 46 km), rico em história e cultura. O mar fica a aproximadamente 45 minutos de distância. Os aeroportos mais próximos são Pisa (1 hora e 10 minutos, 93 km) e Florença (1 hora e 55 minutos, 147 km).
O grupo Great Estate, para cada propriedade adquirida, realiza uma diligência técnica através do técnico nomeado pelo vendedor, permitindo-nos obter uma compreensão aprofundada da situação urbanística e cadastral de cada propriedade. Este relatório de diligência pode ser solicitado ao cliente ao expressar interesse genuíno na propriedade.