Casa geminada 4 quartos, 500 m²

Pomarance, Pisa (província)

Casale Lorita é uma propriedade de campo bonita e autêntica localizada a apenas 5 minutos de carro da cidade de Pomarance, aninhada no coração da região verde do Valr di Cecina.

Compreende uma casa de campo habitável, anexos para renovar e terreno extenso.

Edifício Principal: A residência principal está localizada no primeiro andar e está em boas condições, pronta para ser habitada imediatamente. O andar térreo apresenta amplos armazéns, adegas e uma casa de banho.

Anexos para Renovação: Localizados diretamente em frente à casa principal, existem 5 anexos (incluindo um celeiro, um forno tradicional, um abrigo para animais e um armazém de equipamentos agrícolas). O volume destes edifícios pode ser recuperado para renovar ou parcialmente reconstruir um ou mais unidades residenciais, sujeito a licenciamento e a um projeto arquitetónico.

Terreno: A propriedade é cercada por 66.700 sqm (aproximadamente 16,5 acres) de terreno panorâmico oferecendo vistas deslumbrantes sobre as colinas ondulantes e Pomarance.

Com a sua vasta área e potencial significativo para expansão de alojamento, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de desenvolvimento, como uma propriedade privada ou como um negócio de hospitalidade.

Embora completamente imersa no campo, permanece incrivelmente perto de Pomarance e de todas as suas comodidades essenciais. Além disso, a presença de três outras famílias na área imediata garante tranquilidade sem isolamento total.

A Residência Principal (140 sqm) no primeiro andar, é acedida através de uma escadaria externa partilhada com uma propriedade adjacente e um terraço, A porta principal abre-se para uma sala de estar e sala de jantar dupla, perfeita para receber. Convenientemente localizada ao lado da sala de estar, encontra-se a cozinha. Existem 4 quartos generosos e uma casa de banho equipada com uma banheira.
A casa possui um sistema de aquecimento altamente eficiente alimentado por energia geotérmica de baixo custo, um recurso sustentável e económico característico desta região; o sistema de aquecimento data de 2012. Estruturalmente, o telhado foi completamente renovado na década de 1980 e permanece em boas condições. Graças a esta manutenção e ao estado geral do edifício, a propriedade está pronta para ocupação imediata sem necessidade de renovações urgentes.

Pomarance é uma das "joias escondidas" mais fascinantes da Toscana. Localizada na província de Pisa, situa-se no cruzamento da Alta Val di Cecina e da Valdera, uma área onde as colinas toscanas clássicas e ondulantes encontram uma paisagem acidentada e indomável.
Valdicecina Exterior

Aqui está o que torna Pomarance e a sua área circundante tão únicas e um lugar fantástico para viver ou investir:

Pomarance é famosa em todo o mundo como a capital da energia geotérmica. Durante séculos, esta região era conhecida como o "Vale do Diabo" (Valle del Diavolo) devido às suas fontes de enxofre naturais, géiseres e aberturas a fumegar que se elevam da terra.
Acredita-se amplamente que estas paisagens dramáticas e a fumegar inspiraram fortemente Dante Alighieri quando escreveu o Inferno no seu Paraíso.
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Hoje, este vapor subterrâneo limpo e renovável é aproveitado para fornecer aquecimento e eletricidade incrivelmente baratos e sustentáveis ​​para as casas locais — exatamente como o sistema instalado no Casale Lorita.

A própria cidade de Pomarance é uma antiga aldeia etrusca e medieval que ainda preserva o seu coração histórico; ao caminhar pela cidade, encontrará muralhas defensivas medievais, portões históricos e palácios renascentistas elegantes.

O território circundante está pontilhado por pequenas e tranquilas aldeias medievais no topo de colinas como San Dalmazio, Montegemoli (famoso pelo seu pão tradicional), Libbiano e Micciano.

Ao contrário das partes mais lotadas e bem cuidadas da Toscana, a área em torno de Pomarance parece autêntica e lindamente selvagem. É limitada pela Reserva Natural Monterufoli-Caselli, uma vasta floresta preenchida com vegetação mediterrânica, riachos cristalinos e vida selvagem como veados e javalis.
Masso delle Fanciulle: A uma curta distância de carro fica este famoso e espetacular local de natação ao longo do rio Cecina, onde os locais e os viajantes vão nadar em águas turquesa rodeados por paredes de cânion profundas.
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Embora esteja completamente imerso no campo tranquilo e pacífico, Pomarance oferece todas as comodidades modernas: supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e cafés acolhedores. Além disso, está idealmente posicionado para explorar a Toscana mais ampla: oferece o estilo de vida toscano definitivo: tranquilidade e espaço completos, baixos custos de vida graças à energia verde e total conexão com cidades históricas e o mar.

Volterra (a antiga cidade etrusca): ~25 minutos

A Costa Toscana / Praias (Cecina/Bibbona): ~45 minutos

Siena & San Gimignano: ~1 hora

Aeroporto Internacional de Pisa: ~1 hora e 15 minutos