Casa geminada 4 quartos, 500 m²

Pomarance, Pisa (província)

Autêntica propriedade agrícola localizada a apenas 5 minutos de carro da cidade de Pomarance, aninhada no coração da região verde do Val di Cecina.

Composta por casa habitável, edifícios para renovar e terreno extenso.

Edifício Principal: A residência principal (140 sqm) está localizada no primeiro andar e está em boas condições, pronta para ser habitada imediatamente. O alojamento é composto por uma ampla sala de estar e sala de jantar, cozinha, 4 quartos e uma casa de banho com banheira. Abaixo, existem amplas armazéns, adegas e uma casa de banho.

A casa possui um sistema de aquecimento altamente económico instalado em 2012, alimentado por energia geotérmica, um recurso sustentável e económico característico desta região. O telhado foi completamente substituído em 1980 e permanece em boas condições.

Edifícios: Localizados diretamente em frente à casa principal, existem 5 edifícios (incluindo um celeiro, um forno tradicional, um abrigo para animais e um armazém de equipamentos agrícolas). O volume destes edifícios pode ser recuperado para renovar ou parcialmente reconstruir uma ou mais unidades residenciais, sujeito a licença de construção e a um projeto arquitetónico.

Terreno: A propriedade é cercada por 66.700 sqm (aproximadamente 16,5 acres) de terra oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as colinas ondulantes e Pomarance.

Com a sua vasta área e potencial significativo para expansão de alojamento, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de desenvolvimento, como uma propriedade privada ou como um negócio de hospitalidade.

Pomarance é uma das "joias escondidas" mais fascinantes da Toscana. Localizada na província de Pisa, está situada no cruzamento da Alta Val di Cecina e da Valdera, uma área onde as colinas toscanas clássicas encontram uma paisagem acidentada e indomável. Pomarance é mundialmente famosa como a capital da energia geotérmica. Durante séculos, esta região era conhecida como o "Vale do Diabo" (Valle del Diavolo) devido às suas fontes de enxofre naturais, géiseres e aberturas a fumegar que surgem da terra. Acredita-se amplamente que estas paisagens dramáticas e a fumegar inspiraram fortemente Dante Alighieri quando escreveu o Inferno na sua Comédia Divina. Hoje, este vapor subterrâneo limpo e renovável é aproveitado para fornecer aquecimento e eletricidade incrivelmente baratos e sustentáveis ​​para as casas locais — exatamente como o sistema instalado em Casale Lorita.

A própria cidade de Pomarance é uma antiga aldeia etrusca e medieval que ainda preserva o seu coração histórico; ao caminhar pela cidade, encontrará muralhas defensivas medievais, portões históricos e elegantes palácios renascentistas. Ao mesmo tempo, a cidade oferece todas as comodidades modernas: supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e cafés acolhedores.

O território circundante está pontilhado por pequenas aldeias medievais no topo de colinas como San Dalmazio, Montegemoli (famoso pelo seu pão tradicional), Libbiano e Micciano. Ao contrário das partes mais lotadas e bem cuidadas da Toscana, a área em torno de Pomarance parece autêntica e lindamente selvagem. Faz fronteira com a Reserva Natural Monterufoli-Caselli, uma vasta floresta repleta de vegetação mediterrânica, riachos cristalinos e vida selvagem como veados e javalis. A uma curta distância de carro, Masso delle Fanciulle é um local espetacular para nadar ao longo do rio Cecina, onde os locais e os viajantes vão nadar em águas turquesa rodeados por paredes de cânion profundas.

Distâncias: Pomarance 3 km, Castelnuovo Val di Cecina 18km, Volterra 20 km, Cecina (praias) 35km San Gimignano 45km, Pisa (aeroporto) 70 km.


Todos os detalhes são fornecidos de boa fé e acredita-se que sejam corretos, mas não fazem parte de qualquer oferta ou contrato.
As medidas e distâncias são aproximadas e a posição no mapa não corresponde à posição exata da propriedade.
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