Casa geminada 2 quartos, 130 m²

Pomarance, Pisa (província)

Apartamento espaçoso no primeiro andar de um edifício histórico no centro de Pomarance, com terraço e uma garagem de 28 sqm.

O apartamento está num único nível e é composto por uma ampla sala de estar dupla, uma cozinha, dois quartos duplos e uma casa de banho com chuveiro. Os tetos são altos e abobadados, e o apartamento parece arejado e luminoso.

No exterior, o terraço tem vistas maravilhosas sobre o campo até Volterra, com amplo espaço para relaxar e jantar.

Abaixo da propriedade encontra-se uma garagem de 28 sqm, o que é extremamente útil numa cidade como Pomarance, onde o estacionamento no centro da cidade é um luxo.

O estado geral dos sistemas é confirmado como estando em boas condições, necessitando apenas de algum trabalho para refrescar e modernizar. Embora a eletricidade esteja desligada, está totalmente funcional e pronta a ser reconectada com a chegada de um novo comprador, garantindo a prontidão para o novo proprietário. A propriedade também utiliza um sistema de aquecimento geotérmico, que é altamente económico e considerado uma "melhor prática" na gestão ambiental.

Pomarance é uma das "joias escondidas" mais fascinantes da Toscana. Localizada na província de Pisa, situa-se no cruzamento da Alta Val di Cecina e da Valdera, uma área onde as colinas toscanas clássicas e onduladas encontram uma paisagem acidentada e indomável. Pomarance é famosa em todo o mundo como a capital da energia geotérmica. Durante séculos, esta região era conhecida como o "Vale do Diabo" (Valle del Diavolo) devido às suas fontes de enxofre naturais, géiseres e aberturas a fumegar que surgem da terra. Acredita-se amplamente que estas paisagens dramáticas e a fumegar inspiraram fortemente Dante Alighieri quando escreveu o Inferno na sua Divina Comédia. Hoje, este vapor subterrâneo limpo e renovável é aproveitado para fornecer aquecimento e eletricidade sustentáveis e incrivelmente baratos às casas locais.

A própria cidade de Pomarance é uma antiga aldeia etrusca e medieval que ainda preserva o seu coração histórico; ao caminhar pela cidade, encontrará muralhas defensivas medievais, portões históricos e elegantes palácios renascentistas. Ao mesmo tempo, a cidade oferece todas as comodidades modernas: supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e cafés acolhedores.

O território circundante é pontilhado por pequenas e tranquilas aldeias medievais no topo de colinas como San Dalmazio, Montegemoli (famoso pelo seu pão tradicional), Libbiano e Micciano. Ao contrário das partes mais lotadas e bem cuidadas da Toscana, a área em torno de Pomarance parece autêntica e lindamente selvagem. Faz fronteira com a Reserva Natural Monterufoli-Caselli, uma vasta floresta repleta de vegetação mediterrânica, riachos cristalinos e vida selvagem como veados e javalis. A uma curta distância de carro, o Masso delle Fanciulle é um local espetacular para nadar ao longo do rio Cecina, onde os locais e os viajantes vão nadar em águas turquesa rodeados por paredes de cânion profundas.

Distâncias: Castelnuovo Val di Cecina 18km, Volterra 20 km, Cecina (praias) 35km San Gimignano 45km, Pisa (aeroporto) 70 km.

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