Apartamento 3 quartos, 140 m²

Ponsacco, Pisa (província)

Ponsacco Via Sant'Andrea

MIN: Ático "Giulia"
"Isto é dedicado a si, à sua brilhante harmonia... é imensamente Giulia."- As Vibrações, "Dedicado a si"

Existem casas que se compram porque são bonitas, e depois existem casas que o conquistam ainda antes de estarem terminadas porque já conseguem fazer com que imagine a vida que viverá no seu interior....."Giulia" é uma dessas. Uma pérola de apartamento que nasce para se destacar, inserido num elegante complexo de apenas quatro unidades habitacionais, onde privacidade, independência e qualidade construtiva se fundem num projeto destinado a durar no tempo. O canteiro está já aberto e visitável, a entrega está prevista para o final de 2027 e hoje tem uma oportunidade que o mercado oferece cada vez mais raramente: personalizar os acabamentos, escolher materiais, cores e detalhes para que cada ambiente conte verdadeiramente o seu modo de viver.
A entrada independente atravessa o recuo exclusivo e conduz à escada privada que acompanha até à habitação, mal ultrapassado o limiar, abre-se uma splendida zona living open space, um espaço onde a luz se torna protagonista absoluta. Os ambientes dialogam entre si com naturalidade criando aquela sensação de amplitude que torna uma casa elegante ainda antes de a mobilar; depois o olhar é capturado pela verdadeira protagonista, uma magnífica varanda habitável, ampla, luminosa, perfeita para um pequeno-almoço ao sol, um jantar com os amigos ou um aperitivo enquanto o céu se colore ao pôr do sol. Um espaço destinado a tornar-se o lugar mais vivido da casa, onde cada estação saberá presentear com emoções diferentes. O hall de entrada acompanha para a zona noturna composta por três quartos, um dos quais embelezado pela casa de banho privada, além de uma segunda casa de banho a serviço da habitação, ambientes projetados para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade a cada componente da família.
No andar térreo completa a propriedade uma conveniente garagem. Mas o que torna verdadeiramente extraordinária "Giulia" é aquilo que trabalha em silêncio todos os dias para melhorar a qualidade da sua vida. A Classe Energética A4 NZEB representa hoje a excelência da construção moderna, significa uma casa projetada para ter um consumo energético quase nulo, onde o conforto não depende das estações mas da qualidade da construção, o aquecimento por piso radiante alimentado por bomba de calor distribui o calor de forma uniforme eliminando os radiadores e melhorando o bem-estar de cada ambiente, os caixilhos em PVC com elevada eficiência termoacústica mantêm a casa silenciosa no inverno e agradavelmente fresca no verão, o bloco em tijolo de elevadas prestações, o telhado ventilado e isolado com sistema Isotec, o painel fotovoltaico de 3,2 kW com inversor híbrido e a predisposição para a climatização trabalham juntos para lhe oferecer consumos reduzidíssimos, contas mais leves, maior valor do imóvel no tempo e um conforto habitacional que se percebe todos os dias. Numa realidade onde o custo...