Moradia 15 quartos, 1100 m²

San Miniato, Pisa (província)

AGRITURISMO com produção de Chianti DOCG e azeite DOP à venda em San Miniato (PI)
CS-27
No coração da paisagem toscana, entre San Miniato e Vinci, encontra-se esta esplêndida propriedade agrícola, uma propriedade que combina hospitalidade, produção vitivinícola e olivícola orgânica.

A propriedade estende-se por cerca de 46 hectares, dos quais 21 hectares de vinhedo Chianti DOCG orgânico e 10 hectares de oliveiral para a produção de azeite extra virgem DOP IGP, com o restante constituído por bosques, campos e áreas verdes que conferem uma atmosfera autêntica e relaxada.

A área de acolhimento é composta por cerca de 1.100 m² de área coberta, divididos em dois edifícios principais que abrigam 11 apartamentos decorados em estilo toscano. Cada unidade é equipada com cozinha, sala de estar, quartos acolhedores, ideais para hóspedes que procuram tranquilidade e charme rural.

A completar o quadro, encontra-se um amplo jardim de cerca de 7.000 m², onde encontramos uma grande piscina panorâmica, áreas de relaxamento, lago com poço, pequenos salões ao ar livre e um gazebo perfeito para aperitivos com vista para os vinhedos, casamentos e eventos privados. Uma dependência de cerca de 80 m² oferece espaços de serviço adicionais, com possibilidade de expansão ou conversão em unidades habitacionais.

A estrutura foi renovada no início dos anos 2000 com atenção aos detalhes e respeito pela tradição local: pisos em terracota, vigas expostas, paredes de pedra e tons quentes criam uma atmosfera acolhedora e refinada. A atividade agrícola está perfeitamente integrada com a atividade turístico-receptiva, oferecendo uma combinação única de hospitalidade, produção e experiência autêntica toscana.

Localização/zona: a poucos minutos da vila medieval de San Miniato e a curta distância de Pisa, Florença, Lucca e das colinas do Chianti. Um ponto ideal para atrair turistas italianos e internacionais.

Esta propriedade representa uma extraordinária oportunidade de investimento na Toscana, perfeita para quem deseja gerir um agriturismo com produção orgânica de vinho e azeite, ou para quem procura uma prestigiosa residência de campo.
Classe energética: A

ENGLISH:
Farmhouse with Agriturismo and Organic Chianti DOCG & Olive Oil Production for Sale in San Miniato (Pisa)
In the heart of the Tuscan countryside, between San Miniato and Vinci, lies this magnificent farm estate - a property that combines hospitality with organic wine and olive oil production.

The estate covers approximately 46 hectares, including 21 hectares of organic Chianti DOCG vineyards and 10 hectares of olive groves for the production of extra virgin DOP IGP olive oil. The rest of the land consists of woods, fields, and green areas, creating a genuine and tranquil rural atmosphere.

The hospitality area includes around 1,100 sqm of indoor space, divided into two main buildings hosting 11 apartments furnished in traditional Tuscan style. Each unit features a kitchen, living area, comfortable bedrooms, and a warm, rustic ambiance, ideal for guests seeking peace and...