Casa geminada 4 quartos, 300 m²

Terricciola, Pisa (província)

Casa histórica no coração de Terricciola (300 m²), atualmente dividida em três unidades, com terraço e jardim, e comodidades a uma curta distância a pé.

Localizada no centro histórico da charmosa aldeia de Terricciola, esta propriedade prestigiosa abrange três níveis e é rica em detalhes arquitetônicos originais, apresentando meticulosamente preservados elementos de época. Esta propriedade versátil é perfeita como uma grande casa familiar ou como um imóvel de investimento para alugueres turísticos.

A acomodação compreende uma residência principal espaçosa no primeiro andar, combinando duas unidades num único espaço de estar fluido. Compreende: hall de entrada, cozinha com acesso direto ao terraço com vista panorâmica, sala de estar com lareira, três quartos, duas casas de banho e uma área de estar adicional. A partir do terraço, uma escadaria de pedra leva diretamente para o jardim privado. Acima, o segundo andar abriga um apartamento independente (em verde no plano) com acesso separado, compreendendo: cozinha, sala de estar, quarto e casa de banho. Este andar é particularmente notado pelo seu requintado pavimento original e vistas de longo alcance. No andar térreo, existem adegas que proporcionam amplo espaço de armazenamento / hobby.

No exterior, o jardim é um cenário ideal para refeições ao ar livre e encontros sociais, apresentando um pátio pitoresco e um forno de pizza típico.

A casa está em bom estado e está pronta para ocupação imediata, com serviços conectados e em funcionamento. As unidades do primeiro andar possuem um sistema de aquecimento central a gás, enquanto o segundo andar possui tubulação para aquecimento central, mas requer radiadores e uma caldeira. Embora perfeitamente habitável como está, um grau de modernização ou renovação realçaria ainda mais a beleza da propriedade e maximizaria significativamente o seu potencial de investimento. A propriedade é acessível de carro com amplo estacionamento nas proximidades. NB existe uma unidade adicional no andar térreo - uma antiga loja (em rosa no plano) - disponível por negociação separada; esta pode ser usada como garagem ou para conectar-se à acomodação principal.

Terricciola é conhecida como a ‘Cidade do Vinho’ devido ao solo rico e fértil, ideal para o cultivo de uvas. A aldeia tem uma variedade de comodidades, incluindo lojas, bancos, restaurantes, correios, cafés acolhedores e uma série de eventos e festivais que acontecem ao longo do ano, muitos dos quais celebram os excelentes vinhos e a culinária locais. A aldeia está bem localizada com resorts à beira-mar a uma curta distância, bem como muitas cidades e vilas artísticas e culturais importantes da Toscana; Florença e Siena estão localizadas a apenas uma hora de carro, enquanto Pisa, Lucca, San Gimignano e Volterra podem ser alcançados em cerca de 30 minutos. A pequena cidade termal de Cascina Terme fica a apenas 5 km de distância, enquanto o Teatro del Silenzio em Lajatico fica a apenas 8 km, onde todos os anos o concerto internacional de Bocelli atrai visitantes e músicos de todo o mundo.

Distâncias: Chianni 10 km, Casciana Terme 5 km, Lajatico 8 km, Pontedera (trens) 20kms, Castelfalfi (golfe) 25 kms, Pisa (aeroporto) 40 kms, Volterra 30 kms, Castiglioncello (praias) 40 kms, San Gimignano 45 kms, Florença 80 kms, Siena 80 kms.

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