Casa 3 quartos, 200 m²

Terricciola, Pisa (província)

Situada numa bela aldeia medieval perto de Peccioli, Villa Laura é uma joia toscana, rodeada pela natureza e com vistas espetaculares, mas convenientemente localizada para chegar às cidades de Pisa, Lucca, Volterra, San Gimignano e à costa.

Meticulosamente renovada em 2012, o característico charme toscano foi preservado no interior da villa, criando uma atmosfera acolhedora e quente, apresentando mobiliário toscano tradicional, incluindo camas em ferro forjado, soalho em terracota e vigas de madeira.

Alojamento (aproximadamente 200 sqm) está distribuído por dois níveis da seguinte forma: Ampla sala de estar no rés-do-chão com lareira, área de jantar, cozinha e uma casa de banho no rés-do-chão. O primeiro andar compreende três quartos, dois dos quais com casas de banho privativas, mais uma casa de banho familiar.

No exterior, existe um jardim privado perfeitamente cuidado com cerca de 300 sqm onde se pode relaxar e desfrutar de vistas abertas de uma das paisagens mais bonitas da Toscana. Uma charmosa e sombreada loggia com cozinha de verão e forno a pizza oferece um espaço confortável para relaxar e jantar, enquanto um terraço em calçada tem vistas amplas e maravilhosas. Além disso, a propriedade partilha uma piscina comunitária com apenas mais dois proprietários. Existe estacionamento privado para dois carros, mais uma generosa adega abaixo da casa.

Todos os serviços estão em boas condições de funcionamento: aquecimento a gás central, ar condicionado e janelas de madeira com vidros duplos. Mobiliada em estilo rústico, com mobiliário incluído na venda.

A localização é um lugar tranquilo para passar férias com a família ou amigos, mas também tem excelente potencial de investimento como parte de um resort bem conhecido e exclusivo. A casa está registada para alugueres e tem um excelente histórico de alugueres.

Aninhada num ambiente exclusivo, a propriedade oferece vistas para uma paisagem magnífica, dominada por vinhas, campos cultivados, ciprestes e colinas douradas. Parte de um complexo tipicamente toscano, Villa Laura está situada na bela aldeia feudal do século XII que foi o berço do famoso Marquês Nomis Squarcialupi, que renovou o edifício de entrada da aldeia e criou um pequeno teatro privado para entreter a alta sociedade local. A aldeia situa-se na “Strada del Vino”, uma estrada que atravessa as vinhas, quintas e adegas mais famosas das Colline. Na área existe também uma quinta biológica que produz e vende leite, queijo, legumes, pão, mel e massa. Um restaurante com estrela Michelin fica a uma curta distância a pé da casa, oferecendo um menu gourmet.

Peccioli é uma das aldeias mais bonitas da Itália, o que foi recentemente confirmado com a atribuição da 'Bandiera Arancione' (bandeira laranja) pelo Touring Club Italiano. As ruas de Peccioli assumem a aparência de um museu de arte moderna, uma vez que a cidade está a incentivar instalações de arte de todas as formas e a promover o design urbano inovador, já visível no novo elevador com passarela suspensa de vidro que se estende do parque de estacionamento ao centro da aldeia. A cidade tem um objetivo muito ambicioso para 2025: tornar-se a Capital Italiana da Cultura e está a trabalhar para esta candidatura. Peccioli está localizada na região de Valdera, no centro da Toscana, entre Pisa e Florença. Esta paisagem colorida de colinas onduladas pontilhadas por aldeias medievais, castelos e vielas ladeadas por ciprestes altos e escuros exemplifica a paisagem toscana. A área está salpicada de cidades históricas e aldeias medievais, castelos e igrejas de campo e uma paisagem com campos dourados de trigo a dançar na brisa, vinhas, oliveiras e campos de girassóis. Ao serpentear pela zona rural de Valdera, sente-se os vestígios da misteriosa civilização etrusca. É aqui que nasceu e cresceu Andrea Boccelli, o famoso tenor, e é no coração de Valdera, em Lajatico, que se encontra o famoso Teatro del Silenzio (o Teatro do Silêncio), onde a paisagem natural cria um cenário de tirar o fôlego e, nos meses de verão, alguns dos maiores nomes da ópera vêm para uma apresentação especial. Casciana Terme tem águas termais e instalações de spa e é uma cidade pitoresca com praças e cafés que servem o vinho local. As cidades de arte próximas incluem Volterra, San Gimignano, Palaia e Florença, tornando esta uma base perfeita para explorar toda a Toscana.

Terricciola é conhecida como a ‘Cidade do Vinho’ devido ao solo rico e fértil ideal para o cultivo de uvas. Em setembro de cada ano, é realizada a Festa dell’Uva e del Vino (Festival da Uva e do Vinho). Esta é uma excelente oportunidade para provar alguns dos melhores vinhos da região e pessoas de toda a região vêm para desfrutar desta ocasião especial. Existem muitas outras festas na área, incluindo a Feira da Primavera em La Rosa em maio, a Festa dell’Allegria (Festa da Alegria) em Morrona e o Festival da Morango em Terricciola em julho, a Notte Bianca (Noite Branca) em agosto e o Calici di Stelle (bebidas sob as Estrelas) em Terricciola.

Distâncias: Terricciola 3km, Lajatico 10km, Chianni 10 km, Pontedera (comboios) 20 kms, Castelfalfi (golfe) 25 kms, Pisa (aeroporto) 40 kms, Volterra 30 kms, Castiglioncello (praias) 40 kms, San Gimignano 45 kms, Florença 80 kms, Siena 80 kms.

Medições e distâncias são aproximadas e a posição no mapa não corresponde à posição exata da propriedade.
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