Casa de fazenda 6 quartos, 580 m²

Volterra, Pisa (província)

Prestigioso Casale Toscano entre Bosques, Panoramas e Relax Absoluto
Na fronteira entre Casole d'Elsa e Volterra, imerso na natureza intocada da primeira campanha toscana, encontra-se este esplêndido casale de aproximadamente 580 mq. Ao chegar à propriedade através de cerca de 4 km de característica estrada branca, é imediatamente envolvido por uma sensação única de paz, silêncio e privacidade, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre os luxuriantes bosques da Val d'Elsa.
Finamente restaurado no estilo típico toscano (com trabalhos iniciados em 1996 e levados a termo no respeito das finuras tradicionais), o casale conserva detalhes autênticos como pavimentos em cotto e molduras em madeira/vidro, conjugando-os ao conforto moderno.
Composição dos Imóveis
A propriedade inclui 3 unidades/edifícios distintos:
1. Casa Principal (Desenvolvida em 3 níveis)
• Piso Térreo: Cozinha acolhedora habitável, sala de estar, 2 quartos de casal e uma casa de banho com janela. Loggias deslumbrante com terraço panorâmico com vista direta para a piscina.
• Piso Primeiro (com acesso por característica escadaria externa): Ampla sala de estar-jantar dominada por uma grande lareira toscana, cozinha, 2 quartos de casal, casa de banho com janela e despensa.
• Piso Inferior (com escada interna e acessos diretos ao jardim): Espaço dedicado ao tempo livre com sala de bilhar, sala de estar com foco, zona relax, um quarto com casa de banho e despensa. Presente ainda um ambiente adicional amplo destinado a zona noite hóspedes com casa de banho dedicada.
2. Primeiro Anexo / Armazém
• Local para uso de armazém situado no piso térreo, completo com forno tradicional a lenha.
3. Segundo Anexo
• Edifício independente a curta distância da casa principal, atualmente no estado bruto. Ótima oportunidade: potencial transformação em dependência composta por sala de estar com kitchenette, casa de banho e quarto em mezanino.
O Terreno e os Espaços Externos
A propriedade é abraçada por um parque privado de bem 29 hectares:
• 26 hectares de sugestivo bosque ceduo
• 1,6 hectares de oliveto em produção
• 1,2 hectares de terreno arável
No exterior, a cenográfica piscina privada oferece uma oásis de relaxamento reservada com vista para o vale.
Instalações e Detalhes Técnicos
• Eficiência Energética: Aquecimento através de bomba de calor combinada com sistema fotovoltaico de 6 kW com troca no local.
• Recurso Hídrico: Poço privado com sistema de amolecimento da água.
• Estado: É vendido completamente mobiliado.
• Classe Energética: Em fase de atualização.
ℹ️ Notas sobre as Visitas: Trata-se de uma residência reservada, as visitas à propriedade são efetuadas exclusivamente mediante marcação com alguns dias de antecedência
- Para mais informações contactar: 0577982006 ou 3200365471 ou info@alfatoscana.it