Casa de campo 3 quartos, 229 m²

Marliana, Pistoia (província)

Este espantoso rústico está situado numa magnífica posição de colina acima de Nievole e oferece uma vista panorâmica deslumbrante da paisagem toscana circundante. A localização tranquila garante muita privacidade e torna a propriedade um refúgio ideal. No entanto, os serviços essenciais para a vida quotidiana são facilmente acessíveis: uma mercearia, um bar, uma pizzaria, uma talho, uma farmácia e um correio estão a cerca de nove minutos de carro.
O rústico desenvolve-se por três pisos. No andar térreo, um acolhedor hall de entrada com lareira a lenha recebe os hóspedes e os residentes. A este juntam-se uma sala de jantar, uma cozinha e uma bela sala de estar inundada de luz. Neste mesmo piso encontram-se também um quarto com casa de banho privativa e closet, além de uma casa de banho de serviço. O primeiro andar inclui mais dois quartos, cada um com casa de banho privativa, e uma sala adicional, ideal como escritório.
O sótão, acessível a partir do exterior, é composto por dois espaços, um dos quais é usado como arrecadação e lavandaria. O segundo permanece agradavelmente fresco durante todo o ano e é perfeito como adega para vinhos.
A área da piscina é um ponto forte particular, que, além de uma casa de banho privativa e um chuveiro separado, também dispõe de um espaço técnico para as bombas e acessórios da piscina, bem como de um amplo armário com lavatório e frigorífico.
A terra, com cerca de 8.100 m² e cuidada com grande atenção, inclui um olival muito produtivo e várias árvores de fruto. Os amplos espaços exteriores, a piscina e a vista deslumbrante criam uma atmosfera especial e oferecem muito espaço para desfrutar plenamente da tranquilidade e do estilo de vida toscano.
Este rústico combina uma localização de sonho com amplos espaços habitáveis, muita privacidade e uma área exterior bem cuidada. É ideal como residência privada ou como uma casa de férias exclusiva, imersa no campo toscano.