980.000 €

Moradia 3 quartos, 300 m²
Montecatini Terme, Pistoia (província)

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Características

jardim
garagem

Descrição

No contexto mais prestigioso de Montecatini Terme, ergue-se esta majestosa villa de luxo de 360 m², imersa num parque privado de 1.050 m². Uma residência finamente renovada com telhado novo, cuidada em cada detalhe e pronta para entrega imediata (chave na mão).

Materiais de Preço: Quente parquet em Palissandro (Rosewood) e sugestivos revestimentos em precioso Travertino Navona.

Eficiência & Conforto: Classe Energética A1 (uma excelência rara no mercado), sistema de climatização inverter quente/frio e possibilidade de instalação de um elevador interno a serviço dos níveis.

Segurança Absoluta: Janelas blindadas anti-arrombamento com cortinas integradas, porta blindada e alarme perimetral interno e externo.

Ambientes Cénicos
Piso Terreno: Entrada de impacto com lareira monumental, salão de representação, sala de jantar, cozinha habitável com despensa e escritório. Suntuosa Master Suite com cabine de vestir e casa de banho com banheira Zen, além de segunda suíte de quarto de casal.

Piso Primeiro (Mansarda com altura habitável): Elegante mezzanine destinado a área de leitura com vista para o living, três requintadas divisões multiuso e casa de banho com banheira de hidromassagem.

Piso Cimeira: Garagem coberta para 3 carros, adega de vinhos para colecionadores, lavandaria e casa de banho de serviço.

Oásis Exterior & Wellness
Um jardim luxuriante abraça a villa nos quatro lados, equipado com rega automática, sofisticado alpendre para o entretenimento ao ar livre e zona relaxante reservada com minipiscina Jacuzzi.

Localização Estratégica & Pontos de Interesse
A villa possui uma localização invejável, perfeitamente ligada aos principais serviços e atrações de Montecatini Terme:

A pé: Frente ao parque municipal; 10-15 minutos das históricas Termas UNESCO, dos campos de Ténis e do centro da cidade; 10 minutos da histórica Teleférico para Montecatini Alto.

Nas proximidades: Supermercado e Escola de Equitação/Centro Hípico a apenas 1,5 km.

De carro: A apenas 15 minutos de uma espetacular Gruta Termal Natural e de Piscinas Termais ao ar livre; campo de Golfe de 18 buracos a 15 minutos; a renomada costa de Forte dei Marmi a 56 km.

Proximidade imediata às principais cidades de arte da Toscana.

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CLASSE ENERGÉTICA: Em fase de avaliação

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Exclusive Masterpiece Villa in Class A1 in Montecatini Terme
Located in the most prestigious context of Montecatini Terme, this majestic 360 sqm luxury villa is set within a private 1,050 sqm landscaped garden. Exquisitely renovated with a brand-new roof, this property is meticulously crafted and turnkey-ready.

Noble Materials & Rare Efficiency
Precious Materials: Warm Rosewood (Palissandro) parquet flooring and striking wall claddings in fine Travertine Navona.

Efficiency & Comfort: Energy Class A1 (a rare highlight on the market), inverter climate control system (hot/cold), and the possibility to install an internal elevator serving all levels.

Absolute Security: Anti-burglary armored windows with integrated interior blinds, reinforced front door, and comprehensive indoor/outdoor perimeter alarm system.

Magnificent Interiors
Ground Floor: Impressive entrance with a monumental fireplace, grand reception living room, dining room, eat-in kitchen with pantry, and study. Sumptuous Master Suite with walk-in closet and bathroom with Zen bathtub, plus a second en-suite double bedroom.

First Floor (High-ceiling Attic): Elegant mezzanine reading area overlooking the living space, three refined multi-purpose rooms, and a spa-like bathroom with hydromassage Jacuzzi tub.

Basement Level: Covered garage for 3 cars, wine cellar for collectors, laundry room, and service bathroom.

Outdoor Oasis & Wellness
A lush garden surrounds the villa on all four sides, featuring an automatic irrigation system, a sophisticated outdoor dehors for open-air entertaining, and a private wellness corner with a Jacuzzi mini-pool.

Strategic Location & Points of Interest
The villa boasts an enviable location, seamlessly connected to key amenities and local highlights:

On foot: Directly facing the city park; 1015 minutes walking distance to the historic UNESCO Thermal Baths, Tennis courts, and the City Center; 10 minutes walk to the historic Funicular Cable Car to Montecatini Alto.

Nearby: Supermarket and Riding School / Equestrian Center just 1.5 km away.

By car: Just 15 minutes away from a spectacular Natural Thermal Cave and Outdoor Thermal Pools; 18-hole Golf Course within a 15-minute drive; the prestigious coast of Forte dei Marmi just 56 km away.

Immediate proximity to Tuscany's major cities of art.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel contesto più prestigioso di Montecatini Terme, sorge questa maestosa villa di lusso di 360 mq, immersa in un parco privato di 1.050 mq. Una dimora finemente ristrutturata con tetto nuovo, curata in ogni dettaglio e pronta chiavi in mano.

Materiali di Pregio: Caldo parquet in Palissandro (Rosewood) e suggestivi rivestimenti in pregiato Travertino Navona.

Efficienza & Comfort: Classe Energetica A1 (un'eccellenza rara sul mercato), impianto clima inverter caldo/freddo e possibilità di installazione di un ascensore interno a servizio dei livelli.

Sicurezza Assoluta: Infissi blindo anti-sfondamento con tendaggi integrati, porta blindata e allarme perimetrale interno ed esterno.

Ambienti Scenografici
Piano Terra: Ingresso d'impatto con camino monumentale, salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e studio. Sontuosa Master Suite con cabina armadio e bagno con vasca Zen, oltre a seconda camera matrimoniale en-suite.

Piano Primo (Mansarda ad altezza vivibile): Elegante soppalco adibito ad area lettura affacciato sul living, tre raffinate stanze multiuso e bagno con vasca idromassaggio.

Piano Seminterrato: Garage coperto per 3 auto, cantina vini per collezionisti, lavanderia e bagno di servizio.

Oasi Esterna & Wellness
Un giardino lussureggiante abbraccia la villa sui quattro lati, dotato di irrigazione automatica, sofisticato dehors per l'intrattenimento all'aperto e zona relax riservata con minipiscina Jacuzzi.

Posizione Strategica & Punti di Interesse
La villa vanta una location invidiabile, perfettamente collegata ai principali servizi e alle attrazioni di Montecatini Terme:

A piedi: Fronte parco cittadino; 10-15 minuti dalle storiche Terme UNESCO, dai campi da Tennis e dal centro città; 10 minuti dalla storica Funivia per Montecatini Alto.

Nei pressi: Supermercato e Scuola di Equitazione/Maneggio a soli 1,5 km.

In auto: A soli 15 minuti da una spettacolare Grotta Termale Naturale e da Piscine Termali all'aperto; campo da Golf a 18 buche a 15 minuti; la rinomata costa di Forte dei Marmi a 56 km.

Vicinanza immediata alle principali città d'arte della Toscana.

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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 300 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 5
Jardim: 1.050 m²
Classe energética: NA
Referência: V24102-MTC

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 36.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
110.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 1.1 km - Estação ferroviária
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.7 km
Hospital: 980 m - Clinica Santa Rita
Costa: 41.5 km
Estância de esqui: 23.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 660 m - Supermercado - Esselunga
790 m - Açougue
820 m - Frutaria
1.2 km - Loja de conveniência
Comer fora: 350 m - Bar
570 m - Restaurante - Fishing lab by San Francisco
640 m - Café - Carlotta e i suoi dolci
670 m - Restaurante de fast food - il maialetto
Atividades esportivas: 770 m - Centro esportivo - Tennis Club La Torretta - tênis
1.9 km - Ginásio
8.2 km - Centro hípico - Pistoia Equestrian Centre
9.0 km - Clube de Golfe - Montecatini Golf
Escolas: 500 m - Escola - Scuola dell'infanzia "Massimo D'Angeli"
12.5 km - Universidade - Pistoia Nursery Campus
22.0 km - Instituição de ensino superior - Esedra Formazione Lucca
Farmácia: 740 m - Farmácia - Farmacia Dottor Casci
Veterinário: 4.4 km - Veterinário

Informação de Montecatini Terme

Altitude: 29 m s.n.m.
Área total: 17.6865 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 21367

Mapa

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Via G. Spinetti, 10, Forte dei Marmi, Lucca

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Moradia 3 quartos, 300 m² Montecatini Terme, Pistoia (província)