Descrição

Esta elegante villa Art Nouveau em Montecatini Terme é um exemplo refinado da arquitetura do início do século XX, recentemente e totalmente renovada com acabamentos de alta qualidade. Abrangendo aproximadamente 500 m² em três níveis mais um porão, a propriedade está situada num magnífico jardim privado de 3.500 m² com vistas panorâmicas sobre Montecatini Alto e a Valdinievole.
Localizada na prestigiada área residencial de Casina Rossa, a villa desfruta de privacidade e tranquilidade, mantendo-se próxima do centro da cidade, estação ferroviária e banhos termais históricos. Os interiores preservam o carácter original da villa através de pisos e casas de banho em mármore, lareiras de época e tetos em estuque decorado, combinados harmoniosamente com o conforto moderno. O andar principal abriga amplas salas de recepção, uma sala de jantar e uma cozinha de design; o porão oferece espaços de recreação com abóbadas com acesso direto ao jardim. O primeiro andar apresenta três quartos em suite, incluindo uma elegante suite principal, enquanto o andar superior acomoda um apartamento independente ideal para hóspedes ou funcionários.
O jardim bem cuidado inclui oliveiras e árvores frutíferas, uma área de vegetais e uma piscina recentemente construída, complementada por terraços, uma loggia e um estacionamento. Esta villa combina perfeitamente o charme histórico, o conforto e a elegância toscana.

Ref: 14917

https://www.lionard.com/art-nouveau-villa-with-garden-and-pool-on-pistoias-hills.html

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This elegant Art Nouveau villa in Montecatini Terme is a refined example of early 20th-century architecture, recently and fully renovated with high-end finishes. Spanning approximately 500 sqm over three levels plus a basement, the property is set within a magnificent 3,500-sqm private garden with panoramic views over Montecatini Alto and the Valdinievole.
Located in the prestigious Casina Rossa residential area, the villa enjoys privacy and tranquillity while remaining close to the town centre, railway station and historic thermal baths. The interiors preserve the villa’s original character through marble floors and bathrooms, period fireplaces and decorated stucco ceilings, harmoniously combined with modern comfort. The ground floor hosts bright reception rooms, a dining room and a designer kitchen; the basement offers vaulted recreation spaces with direct garden access. The first floor features three en-suite bedrooms, including an elegant master suite, while the top floor accommodates an independent apartment ideal for guests or staff.
The manicured garden includes olive and fruit trees, a vegetable area and a newly built swimming pool, complemented by terraces, a loggia and a car park. This villa perfectly blends historic charm, comfort and Tuscan elegance.

Ref: 14917

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In questo contesto di grande fascino sorge in vendita questa elegante villa in stile Liberty, autentica testimonianza dell'architettura dei primi anni del Novecento per cui Montecatini Terme è universalmente apprezzata. Recentemente e completamente ristrutturata con finiture di pregio, la proprietà si estende su tre livelli oltre all'interrato per una superficie complessiva di 500 mq, circondata da un magnifico giardino privato di 3.500 mq che si affaccia sulla collina di Montecatini Alto e sulla Valdinievole, offrendo una vista panoramica di grande respiro.
Gli interni, ristrutturati con estrema cura e attenzione ai dettagli, conservano il fascino originario dello stile Liberty grazie a pavimenti e bagni in marmo, camini d'epoca e soffitti decorati con stucchi originari del periodo di costruzione, che donano agli ambienti prestigio e carattere autentico. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ampie sale luminose arredate in stile classico, una sala da pranzo e una cucina di design attrezzata e abitabile, insieme a un bagno di servizio. Il piano interrato, caratterizzato da soffitti a volta con mezzane in cotto, ospita una sala svago con tavolo da biliardo e un'area living impreziosita da un camino antico, entrambe con accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello si trovano un bagno per ospiti e un comodo ascensore che collega tutti i piani della villa. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto con bagno en suite: una camera matrimoniale e due camere doppie, tutte finemente arredate. La suite padronale si distingue per i soffitti decorati e i pavimenti in parquet di rovere, ed è dotata di bagno privato e cabina armadio, offrendo uno spazio intimo e raffinato. L'ultimo piano, dallo stile più rustico, ospita un piccolo appartamento indipendente, ideale per il personale di servizio o per ospiti, aggiungendo ulteriore versatilità alla residenza.
Il giardino, perfettamente curato e ricco di vegetazione mediterranea, ospita ulivi secolari, alberi da frutto e un piccolo orto per primizie, creando un'atmosfera di armonia e contatto con la natura. All'interno del parco trova spazio una splendida piscina privata di recente costruzione, attrezzata con sedute prendisole e ombrelloni, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Ref. 14917
https://www.lionard.com/it/villa-liberty-con-piscina-e-giardino-sulle-colline-di-pistoia.html

Moradia 5 quartos, 500 m²
Montecatini Terme, Pistoia (província)

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