1.500.000 €

Moradia 3 quartos, 520000 m²
Asciano, Siena (província)

Moradia em Asciano
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Descrição

Propriedade de prestígio de 52 hectares totalmente vedada com renomada reserva de trufas brancas, quinta, celeiro e anexo, para restaurar, à venda em Asciano. Aninhado entre as colinas sossegadas do Crete Senesi, além da cidade medieval de Asciano, a 25 km ao sul de Siena, encontra-se uma propriedade orgânica excepcional de raro carácter e patrimônio. Extenso mais de 128 acres (52 hectares) de terreno, totalmente fechado e com trufa e reserva de caça, esta notável propriedade fica dentro de uma das paisagens mais evocativas da Toscana. No seu coração fica uma casa de fazenda de pedra clássica, que remonta ao século XV, repleta de uma extensão natural de tufo que presta permanência e gravidades. Espanhando aproximadamente 4.300 pés quadrados (400 m2) em dois níveis, a residência foi pensadamente fortalecida e parcialmente restaurada, seu telhado totalmente reconstruído com sistema ventilado e isolado. Os interiores, com seus estábulos abobadados e arrecadações no rés-do-chão, e uma sala de estar acima com três quartos, cozinha e salas de recepção, mantêm um autêntico charme toscano esperando os acabamentos de requintamento. A uma curta distância, um celeiro à mão de cerca de 2.150 pés quadrados (200 m2) eleva, também estábulo e coberto, com a vantagem adicionada de uma instalação fotovoltaica proporcionando um rendimento anual, e também um generoso anexo agrícola de 1.485 pés quadrados (138 m2), oferecendo espaço para máquinas e implementações, com área para ampliação. O terreno é de distinção singular. Mais de 29 hectares são dedicados à reserva única de trufas feitas de trufas brancas e negras, juntamente com 5 ha / 12,4 hectares de olival com 1.300 árvores de cinco variedades e 15,5 ha / 38,3 hectares de floresta adequados para cortar seletivamente. Um poço e um lago com chuveiro, navegável e adequado para pesca, adicionando fornecimento de água para uso de rega. A possibilidade de criar uma elegante piscina e a conversão de edifícios existentes em até seis apartamentos exclusivos, com espaço para refeições intimidades, abre a porta para uma refinada aventura de hospitalidade rara. Calma, mas acessível, com serviços a apenas 3 km de distância, esta propriedade encoraja a alma sossegada da Toscana: fértil, serena e envolvente na história. Sendo cerejado como um santuário privado, cultivado como uma imobiliária orgânica, ou implantado como uma veneziana de hospitalidade exclusiva, a propriedade concede o raro privilégio de viver entre uma paisagem que tem espalhado admiração há séculos.
PROPRIEDADE Ref: ASC1352
Localização: Asciano, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: 128-acres (52 ha) fazenda orgânica com reserva de trufas, uma casa de fazenda de 400 m2 / 4300 pés quadrados de dois andares, um antigo celeiro de 200 m2 / 2150 pés quadrados e um anexo agrícola de 130 m2 / 1485 pés quadrados
Condições: quinta e celeiro foram revestidos com sistemas isolados e ventilados, e uma instalação fotovoltaica de 20 kW foi adicionada
Terreno: 52 ha/128,5 hectares, compostos por jardim paisagístico, 29 ha/71,6 hectares de reserva de trufas, incluindo 9 ha/22.2 hectares de magnatum de trufas brancas preciosas, 13,5 ha/33,4 hectares de trufa cultivada Bianchetto ou Marzuolo e 5 ha/12,4 hectares de trufa cultivada de verão (Scorzone). Existem também 5 ha / 12,4 hectares de olival com 1.300 árvores de cinco variedades, produzindo cinco tipos distintos de azeite virgem extra e 15,5 ha / 38,3 hectares de bosque de coppie adequado para cortar seletivamente nn Distância aos serviços: 3 km
Distância dos principais aeroportos: Roma 238 km, Pisa 150 km, Perugia 100 km
Estrada de cascalho: 3 km nn Piscina: possibilidade de construção de piscina no rés-do-chão

Possibilidades:
Linha telefônica fixa: para ser conectado
Internet: para ser conectado
Aquecimento: GPL
Fornecimento de água: Fornecimento da cidade da rede + 1 poço + um lago com chuveiro, navegável, adequado para pesca e uso de rega
Eletricidade: disponível + sistema fotovoltaico adicional de 20 kW gerando um rendimento anual de aproximadamente 12.000 euros nn 1. Quinta:
Térreo: pórtico, 4 quartos anteriormente usados como estábulos e armazenamento, sala de forno de pão original
Primeiro andar: entrada, sala de estar, cozinha, 3 quartos, 1 banheiro

2. Celeiro: 200 m2/2.150 pés quadrados, totalmente estabelecido com um telhado recém-reconstruído, isolado, com sistema fotovoltaico

3. Anexo agrícola: 138 m2/1,485 pés quadrados para máquinas e equipamentos, com potencial para ampliar por 72 m2 adicionales / 775 pés quadrados
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Moradia
Condição
A ser restaurada
Área útil
520000 m²
Quartos
3
Casas de banho
1
Terreno
52 ha
Classe energética
NAKWh/mq 1.00
Referência
ASC1352

Distância de:

Aeroportos

69.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

78.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

107.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

119.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

Transporte público

490 m - Estação ferroviária - Asciano-Monte Oliveto Maggiore

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
19.2 km
Hospital
460 m
Costa
73.4 km
Estância de esqui
37.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

< 100 m - Padaria - Il Forno delle Crete

620 m - Supermercado - Coop

6.5 km - Loja de conveniência

8.8 km - Loja da quinta - Podere Alberese

Comer fora

< 100 m - Café

< 100 m - Restaurante - La Giomella

6.5 km - Bar - Licia Gorelli

6.9 km - Pub - Pub-Ristorante Sapori in Torre

Atividades esportivas

1.3 km - Centro esportivo

18.7 km - Clube de Golfe - Castiglion del Bosco Golf Club

19.4 km - Centro hípico - Centro Ippico Villa il Mandorlo

21.3 km - Ginásio - Palestra Accademia

Escolas

100 m - Escola

19.6 km - Universidade - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini

23.9 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

Farmácia
120 m - Farmácia
Veterinário
11.2 km - Veterinário - Dottoressa Patrizia Vittoria

Informação de Asciano

Altitude
200 m s.n.m.
Área total
215.63 km²
Tipo de território
Colina interior
População
6933

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APOLLONI & BLOM SRL

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

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