3.480.000 €

Solar 11 quartos, 630 m²
Asciano, Siena (província)

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Características

piscina

Descrição

Localizada na paisagem icônica das Crete Senesi, esta propriedade representa uma síntese magistral entre o restauro de um artefato histórico do século XIX e a funcionalidade do habitar contemporâneo. A propriedade, que se estende por uma superfície de 630 m², é cercada por um terreno de aproximadamente 41 hectares, oferecendo um isolamento nobre e uma privacidade absoluta, permanecendo ao mesmo tempo em estreita conexão com os centros de Siena, Rapolano Terme e Asciano. A estrutura, distribuída em dois níveis, foi objeto de um restauro conservativo que privilegiou a verticalidade e a luz. Os interiores são caracterizados por três amplos salões que dominam a planta da villa. As amplas aberturas arquitetônicas fundem harmoniosamente os espaços internos com os externos, emoldurando a paisagem senesa como em uma galeria de arte natural. A propriedade é dividida em 7 apartamentos e a disposição compreende 11 quartos de casal, cada um servido por um banheiro privativo, garantindo padrões hoteleiros de alto nível em um contexto residencial. No andar térreo, encontram-se 2 apartamentos com um quarto, 2 apartamentos com dois quartos e 1 apartamento em dois andares com dois quartos. No primeiro andar, há 1 apartamento com um quarto e 1 apartamento com dois quartos. A presença de 3 cozinhas habitáveis e amplos espaços acessórios torna a propriedade versátil, ideal tanto como residência privada de representação quanto como boutique hotel de luxo. O coração pulsante da vida de verão é o jardim cercado de um hectare, uma ilha de cuidado botânico inserida em um contexto agrícola vastíssimo. Área wellness: Uma piscina de 11x6 m com hidromassagem, posicionada em um ponto estratégico para desfrutar da exposição solar ideal (orientação nos quatro pontos cardinais). Gazebos e terraços foram projetados para o convívio, aproveitando a ventilação natural das colinas toscanas. A propriedade se encontra em perfeito estado de conservação e manutenção. A propriedade dispõe de aquecimento autônomo a GPL, ar condicionado e fan coils integrados em todos os ambientes. A empresa agrícola compreende um terreno de 41 hectares, vagas de estacionamento descobertas e acesso por estrada de terra privada facilmente transitável. A vila mais próxima com todos os serviços é facilmente acessível em 5 minutos de carro.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Situated in the iconic landscape of the Crete Senesi, the property represents a masterful synthesis between the recovery of a historic 1800s building and the functionality of contemporary living.The property, which extends over a surface area of 630 sqm, is surrounded by approximately 41 hectares of land, offering noble isolation and absolute privacy, while remaining closely connected to the centers of Siena, Rapolano Terme, and Asciano.The structure, distributed over two floors, has undergone a conservative restoration that prioritized verticality and light. The interiors are characterized by three large halls that dominate the villa's floor plan. Large architectural openings merge the interior and exterior, framing the typical hilly landscape of the Siena area like a natural art gallery.The property is divided into 7 apartments and the layout includes 11 double bedrooms, each served by an en-suite bathroom, ensuring high-level hotel standards in a residential context.On the ground floor, we find 2 one-bedroom apartments, 2 two-bedroom apartments, and 1 duplex apartment with two bedrooms.On the first floor, there are 1 one-bedroom apartment and 1 two-bedroom apartment.The presence of 3 kitchens and large accessory rooms makes the property versatile, ideal both as a prestigious private residence and as a luxury boutique hotel. The beating heart of summer life is the one-hectare fenced garden, an island of botanical care set within a vast agricultural context.Wellness Area: A 11m x 6m swimming pool accompanied by a hydromassage tub, positioned in a strategic spot to enjoy optimal sun exposure (oriented towards the four cardinal points).Gazebos and terraces have been designed for conviviality, taking advantage of the natural ventilation of the Tuscan hills.The property is in perfect state of conservation and maintenance.Independent LPG heating, air conditioning, and fan coils integrated in all rooms.The farm includes 41 hectares of land, uncovered parking spaces, and access via an easily navigable private white road.The nearest town with all services is easily reachable in 5 minutes by car.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Situata nel panorama iconico delle Crete Senesi, questa proprietà rappresenta una sintesi magistrale tra il recupero di un manufatto storico del 1800 e la funzionalità dell'abitare contemporaneo.La proprietà, che si estende su una superficie di 630 mq, è circondata da un terreno di circa 41 ettari, offrendo un isolamento nobile e una privacy assoluta, pur restando in stretta connessione con i centri di Siena, Rapolano Terme e Asciano.La struttura, distribuita su due livelli, è stata oggetto di un restauro conservativo che ha privilegiato la verticalità e la luce. Gli interni sono caratterizzati da tre ampi saloni che dominano la pianta della villa. Le ampie aperture architettoniche fondono armoniosamente gli spazi interni con quelli esterni, incorniciando il paesaggio senese come in una galleria d'arte naturale.La proprietà è divisa in 7 appartamenti e la disposizione comprende 11 camere da letto matrimoniali, ciascuna servita da un bagno en-suite, garantendo standard alberghieri di alto livello in un contesto residenziale.Al piano terra troviamo 2 appartamenti con una camera da letto, 2 appartamenti con due camere da letto e 1 appartamento su due piani con due camere da letto.Al piano primo vi sono 1 appartamento con una camera e 1 appartamento con due camere da letto.La presenza di 3 cucine abitabili e ampi locali accessori rende la proprietà versatile, ideale sia come residenza privata di rappresentanza che come boutique hotel di lusso.Il cuore pulsante della vita estiva è il giardino recintato di un ettaro, un’isola di cura botanica inserita in un contesto agricolo vastissimo.Area wellness: Una piscina di 11x6 m corredata da vasca idromassaggio, posizionata in un punto strategico per godere dell'esposizione solare ottimale (orientamento sui quattro punti cardinali).Gazebi e terrazze sono stati progettati per il convivio, sfruttando la naturale ventilazione delle colline toscane.La proprietà si trova in perfetto stato di conservazione e manutenzione.La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a GPL, aria condizionata e fan coil integrati in tutti gli ambienti.L’azienda agricola comprende un terreno di 41 ettari, posti auto scoperti, e accesso tramite strada bianca privata facilmente percorribile.Il paese più vicino con tutti i servizi è facilmente raggiungibile in 5 minuti di macchina.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 630 m²
Quartos: 11
Casas de banho: 11
Terreno: 41 ha
Classe energética: F2,60-3,50 E
Referência: C1525

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 69.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
78.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
107.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
120.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 350 m - Estação ferroviária - Asciano-Monte Oliveto Maggiore
Hospital: 360 m
Costa: 73.4 km
Estância de esqui: 37.6 km

Informação de Asciano

Altitude: 200 m s.n.m.
Área total: 215.63 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 6933

Mapa

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