Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
A historical journey across four levels, courtyard garden, residences with terraces, shop, cellar, garage, for sale in the borgo of Asciano, Siena. In the heart of the historic centre of Asciano, a charming village in the Crete Senesi just 25 minutes south of Siena, overlooking the basilica and fountain in the main square, stands one of the oldest medieval palaces in the town, built in the 1300s as the residence of an influential Sienese aristocratic family. An authentic period residence covering a total of 792 square metres/8,525 sq ft spread over four floors, retaining all its the travertine architecture of the main façade, the late Gothic windows with pointed arches, the cross vaults on the ground floor and the exposed chestnut beams and terracotta tiles on the ceilings of the upper floors. The property stands out for the extraordinary versatility of its spaces and its four independent entrances, a feature that makes it ideal both as a prestigious private residence, to be customised according to a high-end contemporary design, and as a charming boutique hotel in the heart of authentic Tuscany. The current layout of four apartments, combined with retail and ancillary spaces, allows for a high-profile project. In overall good condition, with renovations carried out in 1980 and 2014 for the shop area and one apartment, it offers large windows, high ceilings and bright rooms perfect for a flexible and functional reconfiguration, enhancing each floor with tailor-made solutions. The ground floor houses a retail space currently used as an ice cream shop, consisting of a 78 sq m/840 sq ft open-plan area with brick vaulted ceilings, along with a pantry, a hallway, two bathrooms and a utility room. The floor is completed by a garage with striking cross vaults, and a single-entrance storage room connected to two cellar rooms in the basement. The entrance to the apartments is also independent, featuring a solid wood door and internal stone staircase. On the first floor, two multipurpose rooms open directly onto the access to a privately-owned courtyard with garden, a delightful space in the historic centre, ideal for relaxing or al fresco dining. The main floor houses a 180 sq m/1,938 sq ft apartment consisting of a living room with veranda, kitchen with access to a 37 sq m/398 sq ft terrace with pergola, three bedrooms, and two bathrooms, flanked by a second 64 sq m/689 sq ft two-bedroom apartment with living room, small terrace, kitchen, and bathroom. On the third floor, there are two additional two-bedroom apartments, each measuring 100 square metres. This property boasts significant historical and architectural character and is ready to be reinterpreted and transformed into a prestigious investment. Apolloni & Blom is at your complete disposal with a local network of professionals and constructors to support you from the design to authorities permits up to full turnkey realization! Contact us for more details!
PROPERTY Ref: ASC3532
Location: Asciano, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 792 sq m/8,525 sq ft town-center historic palazzo arranged over 4 floors (entire building from ground to roof comprising commercial premises on the ground floor and residential apartments on the principal and upper floors, internal garden courtyard, terraces, basement cellar and garage
Year of construction: 1300
Year of restoration: 1980s – 2014 commercial premises/shop + 1 apartment
Conditions: good, partly to be renovated
Outdoor: 13 sq m/140 sq ft internal courtyard nn Distance from services: walking distance
Distance from main airports: Perugia 90 km/56 miles, Florence 104 km/65 miles, Pisa 146 km/91 miles nn Terrace/Balcony: on the second floor a 37 sq m/398 sq ft terrace with pergola, a 3 sq m/32 sq ft balcony, a 4 sq m/43 sq ft veranda
Parking: 68 sq m/731 sq ft located on the ground floor with access, featuring cross-vaulted ceilings (currently concealed)
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available optic fibre
Heating: methane
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection
Subject to a Monumental Heritage Restriction nn Layout:
Ground Floor:
- Retail/commercial unit - 122 sq m/1,313 sq ft: open-plan trading area of 78 sq m/840 sq ft with brick vaulted ceilings, pantry, hallway, 2 toilets (one accessible for disabled users) and service room
- Store and Cellar – 55 sq m/592 sq ft: independent entrance to storage room with access to the basement level comprising 2 cellar rooms
- Garage – 68 sq m/73 sq ft with cross-vaulted ceilings (currently plastered)
- Separate entrance to the residential units via solid wood entrance door and internal stone staircase
First Floor:
- 2 multipurpose rooms with direct access to a private courtyard with garden
Second Floor:
- Apartment 1 – 180 sq m/1,938 sq ft: sitting room with conservatory, kitchen with terrace, three bedrooms, two bathrooms and storage room
- Apartment 2 – 64 sq m/689 sq ft: sitting room with small terrace and conservatory, kitchen, two bedrooms, one bathroom and storage room
Third Floor:
- Apartment 3 – 100 sq m/1,076 sq ft: sitting room, kitchen, two bedrooms, one shower room and separate WC
- Apartment 4 – 100 sq m/1,076 sq ft: entrance hall with a 16 sq m/172 sq ft hallway, kitchen, two bedrooms, one dressing room/walk-in wardrobe and one bathroom
Un viaggio nella storia su quattro livelli, corte a giardino, residenze con terrazze, negozio, cantina, garage, in vendita nel borgo di Asciano, Siena. Nel cuore del centro storico di Asciano, suggestivo borgo delle Crete Senesi a soli 25 minuti a sud di Siena, con affaccio diretto sulla basilica e sulla fontana della piazza principale, si erge uno dei più antichi palazzi medievali del paese, edificato nel 1300 come dimora di un’influente famiglia nobile senese. Un’autentica residenza d’epoca cielo-terra di 792 metri quadri complessivi, distribuita su quattro livelli, che conserva intatto il fascino originario nelle sue architetture in travertino nella facciata principale, nelle finestre tardogotiche con timpano a sesto acuto, nelle volte a crociera del piano terreno e nei soffitti ai piani superiori con travi di castagno a vista e mezzane in cotto. La proprietà si distingue per la straordinaria versatilità degli spazi e per i quattro ingressi indipendenti, caratteristica che la rende ideale sia come prestigiosa residenza privata, da personalizzare secondo un progetto contemporaneo di alto livello, sia come boutique hotel di charme nel cuore della Toscana più autentica. La distribuzione attuale in quattro appartamenti, unita agli spazi commerciali e accessori, permette di immaginare un progetto di alto profilo. In buone condizioni generali, con interventi di ristrutturazione effettuati nel 1980 e nel 2014 per l’area commerciale e un appartamento, offre grandi finestre, alti soffitti e luminosità degli ambienti che consentono una riconfigurazione flessibile e funzionale, valorizzando ogni piano con soluzioni su misura. Il piano terra ospita una superficie commerciale attualmente adibita a gelateria, composta da una zona open-space di 78 mq con soffitti a volte in mattoni, dispensa, disimpegno, due bagni e locale di servizio. Completano il livello un garage di 68 mq con suggestive volte a crociera e un magazzino di 55 mq con ingresso indipendente collegato a due locali cantina al piano seminterrato. Sempre al piano terra si trova l’ingresso riservato agli appartamenti, con portone in legno massello e scala interna in pietra. Al primo livello due stanze multiuso accedono direttamente alla corte privata a giardino di circa 13 mq, uno spazio prezioso nel centro storico, ideale per momenti di relax o pranzi al fresco. Il piano nobile ospita un appartamento di 180 mq composto da soggiorno con veranda, cucina con accesso ad un terrazzo di 37 mq con pergola, tre camere, e due bagni, affiancato da un secondo appartamento di 64 mq con soggiorno, terrazzino, cucina, due camere, e bagno. Al terzo piano si trovano due ulteriori appartamenti di 100 mq ciascuno ed entrambi con due camere e bagno. Una proprietà di grande carattere storico e architettonico, pronta a essere reinterpretata e trasformata in un investimento di prestigio. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.
IMMOBILE Rif: ASC3532
Dove: Asciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: palazzo in centro disposto su 4 piani (cielo-terra) con una superficie complessiva di 792 mq e composto da locali commerciali al piano terra e appartamenti ai piani nobili e superiori, corte a giardino, terrazze, cantina e garage
Anno di costruzione: 1300
Anno di ristrutturazione: 1980 – nel 2014 area negozio/commerciale e 1 appartamento
Condizioni: buone, in parte da rimodernare
Esterni: corte a giardino di 13 mq nn Distanza dai servizi: raggiungibili a piedi
Distanza da aeroporti principali: Perugia 90 km, Firenze 104 km, Pisa 146 km nn Terrazzo/Balcone: terrazzo con pergola di 37 mq al piano primo, piccolo terrazzo a sbalzo di 3 mq, terrazzo a veranda di 4 mq
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: fibra ottica
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Edificio sottoposto a Vincolo Monumentale, Soprintendenza per i Beni Ambientali e Monumentali delle Province di Siena, Grosseto ed Arezzo nn Disposizione:
Piano Terra:
- Area negozio/attività commerciale (Licenza di Gelateria) per totali 122 mq - ingresso su spazio a pianta aperta e soffitto a volte in mattoni di 78 mq, dispensa, disimpegno, 2 bagni (1 adibito alle persone diversamente abili), locale di servizio
- Magazzino e Cantina – 55 mq: ingresso singolo su locale magazzino con accesso al piano seminterrato con 2 locali ad uso cantina
- Garage: 68 mq con soffitti a volte a crociera (attualmente intonacate)
- Ingresso singolo agli appartamenti con portone in legno massello e scala interna in pietra
Piano Primo: 2 stanze multiuso con accesso a corte privata esterna con giardino
Piano Secondo:
- Appartamento 1 – 180 mq: soggiorno con veranda, cucina con terrazza, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio
- Appartamento 2 – 64 mq: soggiorno con terrazzino e veranda, cucina, , 2 camere, 1 bagno, ripostiglio
Piano Terzo:
- Appartamento 3 – 100 mq: soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno doccia, 1 wc
- Appartamento 4 – 100 mq: ingresso con disimpegno di 16 mq, cucina, 2 camere, 1 spogliatoio/guardaroba, 1 bagno
Eine Reise durch die Geschichte auf vier Ebenen, Garten Hof, Wohnungen mit Terrassen, Geschäft, Keller, Garage, zum Verkauf in dem Dorf Asciano, Siena. Im Herzen des historischen Zentrums von Asciano, einem charmanten Dorf in den Crete Senesi, nur 25 Minuten südlich von Siena, mit Blick auf die Basilika und den Brunnen auf dem Hauptplatz, steht einer der ältesten mittelalterlichen Palazzi der Stadt, der im Jahr 1300 als Wohnsitz einer einflussreichen sienesischen Adelsfamilie erbaut wurde. Es handelt sich um einen authentischen historischen Wohnsitz mit einer Gesamtfläche von 792 Quadratmetern, verteilt auf vier Ebenen, der seinen ursprünglichen Charme in der Travertinarchitektur der Hauptfassade, in den spätgotischen Fenstern mit Spitzbogen, in den Kreuzgewölben im Erdgeschoss und in den Decken der oberen Stockwerke mit freiliegenden Kastanienholzbalken und Terrakotta-Ziegeln bewahrt hat. Das Anwesen zeichnet sich durch die außergewöhnliche Vielseitigkeit seiner Räume und durch seine vier unabhängigen Eingänge aus, eine Eigenschaft, die es sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz, die nach einem zeitgenössischen Projekt auf hohem Niveau gestaltet werden kann, als auch als charmantes Boutique-Hotel im Herzen der authentischen Toskana ideal macht. Die derzeitige Aufteilung in vier Wohnungen, zusammen mit den Geschäfts- und Nebenräumen, macht es möglich, sich ein hochkarätiges Projekt vorzustellen. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde 1980 und 2014 für die Geschäftsräume und eine Wohnung renoviert. Die großen Fenster, die hohen Decken und die Helligkeit der Räume ermöglichen eine flexible und funktionale Umgestaltung, die jede Etage mit individuellen Lösungen aufwertet. Das Erdgeschoss beherbergt eine Gewerbefläche, die derzeit als Eisdiele genutzt wird. Sie besteht aus einem 78 Quadratmeter großen offenen Bereich mit Ziegelgewölbe, einer Speisekammer, einem Flur, zwei Bädern und einem Wirtschaftsraum. Eine 68 Quadratmeter große Garage mit eindrucksvollen Gewölbedecken und ein 55 Quadratmeter großes Lager mit eigenem Eingang, das mit zwei Kellerräumen im Untergeschoss verbunden ist, vervollständigen die Ebene. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zu den Wohnungen, mit einer Massivholztür und einer internen Steintreppe. Auf der ersten Etage haben zwei Mehrzweckräume direkten Zugang zum privaten, etwa 13 Quadratmeter großen Gartenhof, einem wertvollen Platz im historischen Zentrum, ideal zum Entspannen oder für ein Essen im Freien. Das Hauptgeschoss beherbergt eine 180 qm große Wohnung mit Wohnzimmer mit Veranda, Küche mit Zugang zu einer 37 qm großen Terrasse mit Pergola, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, flankiert von einer zweiten 64 qm großen Wohnung mit Wohnzimmer, Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad. In der dritten Etage befinden sich zwei weitere Wohnungen von je 100 Quadratmetern, beide mit zwei Schlafzimmern und Bad. Eine Immobilie von großem historischem und architektonischem Charakter, bereit für eine Neuinterpretation und Umwandlung in eine prestigeträchtige Investition. Apolloni & Blom bietet einen Service für die individuelle Gestaltung und Renovierung der von unseren Kunden ausgewählten Immobilien mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Objekt-Nr.: ASC3532
Wo: Asciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Palazzo im Zentrum, der sich über 4 Etagen (Himmel-Erdgeschoss) mit einer Gesamtfläche von 792 m² erstreckt und Geschäftsräume im Erdgeschoss und Wohnungen in den Edel- und Obergeschossen, Gartenhof, Terrassen, Keller und Garage umfasst
Baujahr: 1300
Renovierungsjahr: 1980 - in 2014 Laden/Gewerbefläche und 1 Wohnung
Zustand: gut, teilweise renovierungsbedürftig
Grundstück/Garten: Gartenhof von 13 qm nn nn Terrasse/Balkon: 37 qm Terrasse mit Pergola im ersten Stock, kleine freitragende Terrasse von 3 qm, Veranda Terrasse von 4 qm
Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: Glasfaserkabel
Heizung: Methan
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Abwassersystem
Gebäude unterliegt der Denkmalschutzbeschränkung, Soprintendenza per i Beni Ambientali e Monumentali delle Province di Siena, Grosseto ed Arezzo nn
Путешествие в историю на четырех уровнях, внутренний двор с садом, резиденции с террасами, магазин, погреб, гараж, продажа в деревне Аскиано, Сиена. В самом сердце исторического центра Аскиано, очаровательной деревушки в Крите Сенези, в 25 минутах езды к югу от Сиены, с видом на базилику и фонтан на главной площади, стоит один из старейших средневековых дворцов города, построенный в 1300 году как резиденция влиятельной сиенской знатной семьи. Подлинная старинная резиденция общей площадью 792 кв. м, расположенная на четырех уровнях, сохраняет свое первоначальное очарование в травертиновой архитектуре главного фасада, в позднеготических окнах с остроконечными тимпанами, в крестовых сводах на первом этаже и в потолках на верхних этажах с открытыми каштановыми балками и терракотовым кирпичом. Особняк отличается необычайной универсальностью пространства и четырьмя независимыми входами, что делает его идеальным как в качестве престижной частной резиденции, которую можно перестроить в соответствии с современным проектом высокого уровня, так и в качестве очаровательного бутик-отеля в самом сердце аутентичной Тосканы. Текущее распределение на четыре квартиры, а также коммерческие и вспомогательные помещения позволяют реализовать проект высокого уровня. В хорошем общем состоянии, с ремонтом, проведенным в 1980 и 2014 годах для коммерческой зоны и одной квартиры, он предлагает большие окна, высокие потолки и освещенность помещений, что позволяет гибко и функционально изменять конфигурацию, улучшая каждый этаж с помощью индивидуальных решений. На первом этаже расположена коммерческая зона, в настоящее время используемая как кафе-мороженое, состоящая из открытого пространства площадью 78 квадратных метров с кирпичными сводчатыми потолками, кладовой, прихожей, двух ванных комнат и подсобного помещения. Уровень завершают гараж площадью 68 квадратных метров со сводчатыми потолками и склад площадью 55 квадратных метров с отдельным входом, соединенный с двумя подвальными помещениями в цокольном этаже. Также на первом этаже находится вход в квартиры с дверью из массива дерева и внутренней каменной лестницей. На первом уровне две комнаты многоцелевого назначения имеют прямой выход в частный садовый дворик площадью около 13 квадратных метров - ценное место в историческом центре, идеальное для отдыха или обедов на свежем воздухе. На главном этаже расположена квартира площадью 180 кв. м с гостиной с верандой, кухней с выходом на террасу площадью 37 кв. м с беседкой, тремя спальнями и двумя ванными комнатами, а также вторая квартира площадью 64 кв. м с гостиной, террасой, кухней, двумя спальнями и ванной комнатой. На третьем этаже расположены еще две квартиры площадью 100 кв. м каждая с двумя спальнями и ванной комнатой. Исторический и архитектурный объект, готовый к переосмыслению и превращению в престижную инвестицию. Apolloni & Blom предлагает услуги по индивидуальному оформлению и реконструкции недвижимости, выбранной нашими клиентами, с местной сетью профессионалов и строителей, готовых поддержать вас от проектирования до сдачи объекта "под ключ"! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
Референс недвижимости: ASC3532
Где: Аскиано, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: палаццо в центре города, расположенное на 4 этажах (небо-земля) общей площадью 792 кв.м., состоящее из коммерческих помещений на первом этаже и квартир на благородном и верхнем этажах, внутренний двор с садом, террасы, погреб и гараж
Год постройки: 1300
Год реконструкции: 1980 - в 2014 году магазин/коммерческая площадь и 1 квартира
Состояние: хорошее, частично подлежит ремонту
Земельный участок/сад: садовый дворик площадью 13 кв.м. nn nn Терраса/балкон: терраса площадью 37 кв. м с перголой на втором этаже, небольшая консольная терраса площадью 3 кв. м, веранда-терраса площадью 4 кв. м.
Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет: оптоволокно
Отопление: метан
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное
Канализация: подключение к городской канализационной системе
Здание, на которое наложено ограничение по охране монументального наследия, Soprintendenza per i Beni Ambientali e Monumentali delle Province di Siena, Grosseto ed Arezzo nn
Un viaje a través de la historia en cuatro niveles, patio ajardinado, residencias con terrazas, tienda, bodega, garaje, en venta en el pueblo de Asciano, Siena. En el corazón del centro histórico de Asciano, un encantador pueblo de las Crete Senesi a sólo 25 minutos al sur de Siena, con vistas a la basílica y a la fuente de la plaza principal, se alza uno de los palacios medievales más antiguos de la ciudad, construido en 1300 como residencia de una influyente familia noble sienesa. Una auténtica residencia de época de 792 metros cuadrados en total, distribuidos en cuatro niveles, que conserva intacto su encanto original en su arquitectura de travertino en la fachada principal, en las ventanas de estilo gótico tardío con tímpano apuntado, en las bóvedas de crucería de la planta baja y en los techos de las plantas superiores con vigas de castaño a la vista y ladrillos de terracota. La propiedad destaca por la extraordinaria versatilidad de sus espacios y por sus cuatro entradas independientes, característica que la hace ideal tanto como residencia privada de prestigio, para personalizar según un proyecto contemporáneo de alto nivel, como hotel boutique con encanto en el corazón de la Toscana más auténtica. La distribución actual en cuatro pisos, junto con los espacios comerciales y accesorios, permite imaginar un proyecto de alto nivel. En buen estado general, con reformas realizadas en 1980 y 2014 para la zona comercial y un piso, ofrece grandes ventanales, techos altos y luminosidad de las estancias que permiten una reconfiguración flexible y funcional, potenciando cada planta con soluciones personalizadas. La planta baja alberga una zona comercial utilizada actualmente como heladería, compuesta por un espacio diáfano de 78 metros cuadrados con techos abovedados de ladrillo, una despensa, un vestíbulo, dos baños y un cuarto de servicio. La planta se completa con un garaje de 68 metros cuadrados con sugerentes techos abovedados y un almacén de 55 metros cuadrados con entrada independiente conectado a dos salas de bodega en el sótano. También en la planta baja se encuentra la entrada a los pisos, con puerta de madera maciza y escalera interior de piedra. En el primer nivel, dos salas polivalentes tienen acceso directo al patio ajardinado privado de unos 13 metros cuadrados, un espacio precioso en el centro histórico, ideal para relajarse o cenar al aire libre. La planta principal alberga un piso de 180 metros cuadrados con salón con galería, cocina con acceso a una terraza de 37 metros cuadrados con pérgola, tres dormitorios y dos cuartos de baño, flanqueado por un segundo piso de 64 metros cuadrados con salón, terraza, cocina, dos dormitorios y cuarto de baño. En la tercera planta se encuentran otros dos pisos de 100 metros cuadrados cada uno y ambos con dos dormitorios y baño. Una propiedad de gran carácter histórico y arquitectónico, lista para ser reinterpretada y transformada en una inversión de prestigio. Apolloni & Blom ofrece un servicio para personalizar y renovar las propiedades elegidas por nuestros clientes con una red local de profesionales y constructores listos para apoyarle desde el diseño hasta la entrega llave en mano. Póngase en contacto con nosotros para más detalles.
Referencia: ASC3532
Donde: Asciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipología: palacio en el centro distribuido en 4 plantas (cielo-tierra) con una superficie total de 792 m2 y compuesto por locales comerciales en la planta baja y pisos en las plantas noble y superior, patio ajardinado, terrazas, sótano y garaje
Año de construcción: 1300
Año de renovación: 1980 - en 2014 tienda/zona comercial y 1 piso
Estado: bueno, parcialmente para reformar
Terreno/Jardín: patio ajardinado de 13 m2 nn nn Terraza/Balcón: terraza de 37 m2 con pérgola en la primera planta, pequeña terraza voladiza de 3 m2, terraza veranda de 4 m2
Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: fibra óptica
Calefacción: metano
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa
Saneamiento: conexión al alcantarillado municipal
Edificio sujeto a restricción de patrimonio monumental, Soprintendenza per i Beni Ambientali e Monumentali delle Province di Siena, Grosseto ed Arezzo nn
