Casa Rural 9 quartos, 600 m²

Casole d'Elsa, Siena (província)

A poucos quilómetros de Casole d’Elsa, imerso na quietude mais autêntica da campanha toscana, propomos a venda em exclusivo de um fascinante borgo rural sapientemente reconstruído, hoje destinado a agroturismo biológico de charme.
A propriedade nasce do restauro de uma antiga empresa agrícola, composta por 3 corpos de fábrica históricos, rodeados por cerca de 27 hectares de terreno cultivado com método biológico, incluindo 12 hectares de terra arável, olivais, 1 hectare de vinha, árvores de fruto e bosque.
Um lugar onde o tempo parece ter parado, capaz de conservar intacto o fascínio e a atmosfera do antigo podere toscano.
A reconstrução, realizada com grande cuidado e respeito, manteve vivos os elementos originários: pedra à vista, vigas antigas, materiais naturais e tonalidades quentes que evocam a tradição camponesa. Cada detalhe foi pensado para preservar a harmonia arquitetónica e paisagística, num contexto que se manteve autêntico e intocado.
O complexo rural ostenta seis diferentes tipologias de hospitalidade independentes, cada uma com características únicas e espaços exteriores privados:
• Unidade A é uma sugestiva suite de cerca de 43 mq (metros quadrados) proveniente do antigo forno do podere, com ambientes originais perfeitamente conservados.
• Unidade B é um íntimo apartamento de 30 mq com pátio privado, outrora destinado à conservação do azeite.
• Unidade C é um amplo apartamento de 98 mq com duas quartos, duas casas de banho e luminosa zona de estar com vista panorâmica e terraço privado.
• Unidade D é um fascinante apartamento muito luminoso disposto em dois níveis de 77 mq com mezanino, quarto e duas casas de banho, terraço exterior.
• Unidade E trata-se de um estúdio de 29 mq com uma grande janela com vista para a campanha.
• Unidade F estúdio independente de 34 mq, embelezado por uma rocha natural à vista.
O edifício principal disponibiliza aos hóspedes amplos e acolhedores espaços comuns com uma acolhedora sala de jantar com características janelas panorâmicas, um agradável salão com lareira ideal para momentos de relaxamento e convívio, uma grande cozinha, uma sala ou escritório e três casas de banho.
Outro apartamento com entrada independente mas com acesso também do interior completa a propriedade e é composto por duas quartos e duas casas de banho além da sala de estar e da cozinha.

Toda a propriedade é aquecida por uma caldeira a pellets com um grande reservatório de 70 ql (quintais).
Água municipal com um depósito de 4000 litros + recolha de água da chuva e sistema de irrigação programada para o jardim.

Completa os exteriores uma splendida piscina de água salgada, perfeitamente integrada na paisagem e rodeada por oliveiras, ideal para desfrutar da tranquilidade e das paisagens deslumbrantes que caracterizam a zona.
Os edifícios, inteiramente em pedra, datam de 1755 e estão já registados no cadastro Leopoldino, representando um valioso testemunho da história rural toscana.

A propriedade goza de uma posição privilegiada: reservada mas facilmente acessível com estrada branca de cerca de 1 km, imersa num contexto natural de rara beleza.
Uma propriedade única, perfeita para quem deseja investir numa atividade receptiva de charme ou viver a autenticidade da Toscana num lugar rico em história, natureza e sugestão.