Solar 25 quartos, 4700 m²

Castellina in Chianti, Siena (província)

Chianti

Wine and olive oil farm of the highest quality consisting of 166 hectares in the heart of Chianti Classico 40 kilometers from the historic city of Florence . Prestigious property complex with historic villa, park, swimming pool and lemon house for a total of 1000 square meters with large appurtenances of terraces and loggias; five houses of square footage from 300 to 2000 square meters with outdoor spaces and exclusive swimming pools are currently intended for receptivity . The state-of-the-art wine cellar for the production of wine is about 1100 sqm the oil mill about 170 sqm . Italian excellence in the heart of Tuscany .
Description
Driving along the Val D'Elsa regional road you reach the estate and the farm created in 1961 .It is a medieval village dating back to the year 1000 AD . The historic manor house located above the road is admired in all its architectural beauty as soon as you walk down the private driveway surrounded by ancient olive trees .We are greeted by a succession of very bright living rooms and intended for reception and the large kitchen , upstairs is the sleeping area with 5 large double bedrooms and three bathrooms for a total of 100 square meters. about . Wonderful terraces , loggias and belvedere for about 2600 sqm . A short distance away is the majestic lemon house and the family chapel . A large farmhouse building recently restored has been fractionated into four lovely agritourism apartments (in addition to the one of the casiere) and a small independent farmhouse a few steps from the main village, as well as a beautiful swimming pool, with suggestive views over the Chianti.The winery and main offices are spread over c.a. 3500 sq.m., in addition to sheds for equipment storage of c.a. 500 sq.m.Also within the property another cottage also intended for accommodation is at the service of customers .
Land in production
The vineyards are cultivated according to traditional methods and with the use of only natural compost to ensure an "Organic Production" guaranteed and controlled by ICEA. The harvest is also carried out according to ancient methods and the cultivation methods are those typical of Tuscany. Maturation takes place in seasoned oak barrels that give the wine its unique bouquet. The same methods are implemented with the olive harvest. They are hand-picked by local people and the process is scrupulously carried out cold in the olive press.
Specifically, the vineyard covers 19.5 hectares , the olive grove 21.5 hectares , the forest 105 hectares and the remaining land is planted with fruit trees in production cigliegio,pesco,melo,pero.The remaining 12 hectares can be used for different cultures .
The wine produced is chianti classico as well as riserva and vin santo
State and finishes
The large estate complex is excellently maintained . The renovation has been conservative and typical Tuscan with terracotta floors and chestnut wood beams . The high ceilings of the villa and the large windows give natural light to the living area , the bathrooms are in precious ceramics and the ancient stone fireplaces very scenic .The part intended for the farmhouse is in stone , the rooms are tastefully furnished in rustic style and very welcoming . The facilities are up to standard , the various structures does not require extraordinary maintenance work .
Large spaces intended for the shelter of cars .
Potentiality of use
The company is excellently established and world renowned for the excellence of products .
Perfect for those who want to continue the agritourism activity, production and sale of oil and wine
Location
Strategic location, in the heart of the Chianti countryside but at the same time only 2,2 km from the main services. The nearest town is Castellina in Chianti with its ancient square, Florence is only 40 km away, while Siena, S. Gimignano and Arezzo can be easily reached via Superstrada for day trips. The winery is a wonderful starting point for admiring and exploring Tuscany.

Ein Wein- und Olivenölgut von höchstem Prestige, bestehend aus 166 Hektar im Herzen des Chianti Classico-Gebietes, 40 Kilometer von der historischen Stadt Florenz entfernt, ein prestigeträchtiger Immobilienkomplex mit historischer Villa, Park, Schwimmbad und Zitronenhain auf insgesamt ca. 1000 Quadratmetern mit großen Terrassen und Loggien; fünf Bauernhäuser von 300 bis 2000 Quadratmetern Größe mit Panorama-Außenbereichen und exklusiven Schwimmbädern werden derzeit als Unterkunft genutzt. Der hochmoderne Weinkeller für die Produktion von Wein ist etwa 1100 Quadratmeter groß, die Ölmühle etwa 170 Quadratmeter. Italienische Spitzenleistungen im Herzen der Toskana.
Beschreibung
Über die Regionalstraße Val D'Elsa erreichen wir das 1961 gegründete Landgut und Unternehmen, einen mittelalterlichen Weiler, der auf das Jahr 1000 n. Chr. zurückgeht. Das historische Herrenhaus, das oberhalb der Straße liegt, kann in seiner ganzen architektonischen Schönheit bewundert werden, sobald man die von jahrhundertealten Olivenbäumen umgebene Privatauffahrt entlangfährt. Wir werden von einer Reihe sehr heller Empfangsräume und einer großen Küche begrüßt. Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit fünf großen Doppelzimmern und drei Bädern auf insgesamt etwa 100 Quadratmetern. Wunderschöne Terrassen, Loggias und Belvedere für ca. 2600 qm. Ganz in der Nähe befinden sich das majestätische Zitronenhaus und die Familienkapelle. Ein großes, kürzlich restauriertes Bauernhaus wurde in vier schöne Bauernwohnungen (zusätzlich zu der des Kassierers) und ein kleines unabhängiges Bauernhaus unterteilt, das nur wenige Schritte vom Hauptort entfernt liegt. Außerdem gibt es einen schönen Swimmingpool mit einem eindrucksvollen Blick auf das Chianti-Gebiet.Der Weinkeller und die Hauptbüros erstrecken sich über ca. 3500 qm, dazu kommen noch ca. 500 qm Lagerhallen für die Ausrüstung.Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Bauernhaus, das den Gästen zur Verfügung steht.
Grundstücke in der Produktion
Die Weinberge werden nach traditionellen Methoden und nur mit natürlichem Kompost bewirtschaftet, um eine von der ICEA garantierte und kontrollierte "biologische Produktion" zu gewährleisten. Auch die Ernte erfolgt nach alten Methoden, und die Anbaumethoden sind typisch für die Toskana. Die Reifung erfolgt in gelagerten Eichenfässern, die dem Wein sein einzigartiges Bouquet verleihen. Die gleichen Methoden werden auch bei der Olivenernte angewandt. Sie werden von den Einheimischen von Hand gepflückt und in der Ölmühle streng kalt verarbeitet.
Im Einzelnen umfasst der Weinberg 19,5 Hektar, der Olivenhain 21,5 Hektar, der Wald 105 Hektar, und die restlichen Flächen sind mit Obstbäumen bepflanzt (Kirsche, Pfirsich, Apfel, Birne). 12 Hektar können für verschiedene Kulturen genutzt werden.
Es werden sowohl Chianti Classico als auch Riserva und Vin Santo hergestellt.
Zustand und Verarbeitungen
Der große Grundstückskomplex ist gut gepflegt. Die Renovierung ist konservativ und typisch toskanisch mit Terrakottaböden und Kastanienholzbalken. Die hohen Decken der Villa und die großen Fenster geben natürliches Licht in den Wohnbereich, die Badezimmer sind aus wertvoller Keramik und die antiken Steinkamine sind sehr malerisch. Der Teil, der für das Bauernhaus bestimmt ist, ist aus Stein, die Zimmer sind fein in einem rustikalen und sehr einladenden Stil eingerichtet. Die Anlagen entsprechen dem Standard, die verschiedenen Strukturen erfordern keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten.
Ausreichend Platz zum Parken von Autos.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Unternehmen ist gut etabliert und weltweit für seine hervorragenden Produkte bekannt.
Ideal für diejenigen, die den Agrotourismus, die Produktion und den Verkauf von Öl und Wein fortsetzen wollen
Standort
Strategische Lage, im Herzen der Chianti-Landschaft, aber gleichzeitig nur 2,2 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das nächstgelegene Dorf ist Castellina in Chianti mit seinem antiken Platz, Florenz ist nur 40 km entfernt, während Siena, S. Gimignano und Arezzo über die Superstrada für Tagesausflüge leicht zu erreichen sind. Das Weingut ist ein wunderbarer Ausgangspunkt, um die Toskana zu bewundern und zu erkunden.

Domaine viticole et oléicole de très grand prestige, composé de 166 hectares au cœur de la région du Chianti Classico, à 40 kilomètres de la ville historique de Florence, complexe immobilier prestigieux comprenant une villa historique, un parc, une piscine et une citronneraie pour un total d'environ 1000 mètres carrés avec de grandes terrasses et loggias ; cinq fermes de 300 à 2000 mètres carrés avec des espaces extérieurs panoramiques et des piscines exclusives sont actuellement utilisées pour le logement. La cave ultramoderne pour la production de vin fait environ 1100 mètres carrés et le moulin à huile environ 170 mètres carrés. L'excellence italienne au cœur de la Toscane .
Description
En parcourant la route régionale du Val d'Elsa, nous atteignons le domaine et l'entreprise créée en 1961, un hameau médiéval datant de l'an 1000. Le manoir historique, situé au-dessus de la route, peut être admiré dans toute sa beauté architecturale dès que l'on emprunte l'allée privée entourée d'oliviers centenaires. Nous sommes accueillis par une succession de pièces de réception très lumineuses et une grande cuisine. À l'étage supérieur se trouve la zone de couchage avec cinq grandes chambres doubles et trois salles de bains pour un total d'environ 100 mètres carrés. Merveilleuses terrasses, loggias et belvédère pour environ 2600 m². À quelques pas de là se trouve la majestueuse maison du citron et la chapelle familiale. Un grand bâtiment agricole récemment restauré a été divisé en quatre jolis appartements de ferme (en plus de celui du caissier) et une petite ferme indépendante à quelques pas du hameau principal, ainsi qu'une belle piscine, avec une vue suggestive sur la région du Chianti.La cave à vin et les bureaux principaux couvrent environ 3500 m², plus des hangars de stockage d'équipement d'environ 500 m².Toujours dans la propriété, une autre ferme est au service de la clientèle.
Terres en production
Les vignobles sont cultivés selon des méthodes traditionnelles et en utilisant uniquement du compost naturel pour assurer une "production biologique" garantie et contrôlée par l'ICEA. La récolte se fait également selon des méthodes anciennes et les méthodes de culture sont celles typiques de la Toscane. La maturation s'effectue dans des fûts de chêne chevronnés qui donnent au vin son bouquet unique. Les mêmes méthodes sont mises en œuvre pour la récolte des olives. Elles sont cueillies à la main par les populations locales et le processus se déroule scrupuleusement à froid dans l'huilerie.
Concrètement, le vignoble couvre 19,5 hectares, l'oliveraie 21,5 hectares, le bois 105 hectares et le reste du terrain est planté d'arbres fruitiers en production (cerisiers, pêchers, pommiers, poiriers). Les 12 hectares restants peuvent être utilisés pour diverses cultures.
Le vin produit est le chianti classico ainsi que le riserva et le vin santo.
État et finitions
Le grand complexe immobilier est bien entretenu. La rénovation a été conservatrice et typiquement toscane avec des sols en terre cuite et des poutres en châtaignier. Les hauts plafonds de la villa et les grandes fenêtres donnent de la lumière naturelle à la zone de séjour, les salles de bains sont en céramique précieuse et les cheminées en pierre antique sont très pittoresques. La partie destinée à la ferme est en pierre, les chambres sont finement meublées dans un style rustique et très accueillant. Les installations sont conformes aux normes, les différentes structures ne nécessitent pas de travaux d'entretien extraordinaires.
Un grand espace pour garer les voitures.
Utilisations potentielles
L'entreprise est bien établie et mondialement reconnue pour l'excellence de ses produits.
Parfait pour ceux qui veulent poursuivre l'activité agritouristique, la production et la vente d'huile et de vin.
Localisation
Emplacement stratégique, au cœur de la campagne du Chianti mais en même temps à seulement 2,2 km des principaux services. Le village le plus proche est Castellina in Chianti avec sa place ancienne, Florence n'est qu'à 40 km, tandis que Sienne, S. Gimignano et Arezzo sont facilement accessibles via la Superstrada pour des excursions d'une journée. Le domaine viticole est un merveilleux point de départ pour admirer et explorer la Toscane.

Винодельческое и оливковое поместье высочайшего качества площадью 166 га в самом сердце области Кьянти Классико, в 40 километрах от исторического города Флоренция, престижный имущественный комплекс с исторической виллой, парком, бассейном и лимонной рощей общей площадью около 1000 кв. м с большими террасами и лоджиями; пять фермерских домов площадью от 300 до 2000 кв. м с панорамными открытыми пространствами и эксклюзивными бассейнами в настоящее время используются для проживания. Современный винный погреб для производства вина занимает около 1100 квадратных метров, а маслобойня - около 170 квадратных метров. Итальянское совершенство в самом сердце Тосканы.
Описание
Путешествуя по региональной дороге Валь Д'Эльса, мы достигаем поместья и компании, созданной в 1961 г. Это средневековая деревушка, датируемая 1000 г. н.э. Историческая усадьба, расположенная над дорогой, предстает перед нами во всей своей архитектурной красоте, как только вы проезжаете по частной подъездной дороге, окруженной вековыми оливковыми деревьями. Нас встречает череда очень светлых приемных и большая кухня, на верхнем этаже находится спальная зона с пятью большими спальнями с двуспальными кроватями и тремя ванными комнатами общей площадью около 100 квадратных метров. Замечательные террасы, лоджии и бельведер на площади около 2600 кв.м. На небольшом расстоянии находится величественный лимонный дом и семейная часовня. Большое, недавно отреставрированное здание фермы было разделено на четыре прекрасные квартиры (помимо квартиры кассира) и небольшой независимый фермерский дом в нескольких шагах от главной деревни, а также красивый бассейн, с которого открывается захватывающий вид на регион Кьянти.Площадь винного погреба и основных офисов составляет около 3500 кв. м, плюс сараи для хранения оборудования площадью около 500 кв. м.Также на территории участка к услугам клиентов еще один фермерский дом.
Земля в производстве
Виноградники возделываются в соответствии с традиционными методами и с использованием только натурального компоста для обеспечения "Органического производства", гарантированного и контролируемого ICEA. Сбор урожая также осуществляется по старинным методикам, а методы выращивания - типичные для Тосканы. Созревание происходит в выдержанных дубовых бочках, которые придают вину его уникальный букет. Те же методы применяются и при сборе урожая оливок. Местные жители собирают их вручную, а на маслобойне процесс обработки проходит в строго холодном состоянии.
В частности, виноградник занимает 19,5 га, оливковая роща - 21,5 га, лесной массив - 105 га, а остальная земля засажена плодовыми деревьями в производстве (вишня, персик, яблоня, груша). Оставшиеся 12 га могут быть использованы для выращивания различных культур.
Производится вино кьянти классико, а также ризерва и вин санто.
Состояние и отделка
Большой имущественный комплекс ухожен. Ремонт был консервативным и типично тосканским, с терракотовыми полами и каштановыми балками. Высокие потолки виллы и большие окна обеспечивают естественное освещение гостиной, ванные комнаты отделаны ценной керамикой, а старинные каменные камины очень живописны. Часть, предназначенная для фермерского дома, отделана камнем, комнаты прекрасно меблированы в деревенском и очень гостеприимном стиле. Установки соответствуют стандартам, различные конструкции не требуют чрезвычайных работ по обслуживанию.
Достаточно места для парковки автомобилей.
Потенциальное использование
Компания хорошо зарекомендовала себя и известна во всем мире благодаря совершенству своей продукции.
Идеально подходит для тех, кто хочет продолжать заниматься агротуризмом, производством и продажей масла и вина
Местонахождение
Стратегическое расположение, в самом сердце сельской местности Кьянти, но в то же время всего в 2,2 км от основных услуг. Ближайшая деревня - Кастеллина-ин-Кьянти с ее старинной площадью, Флоренция находится всего в 40 км, а до Сиены, Сан-Джиминьяно и Ареццо можно легко добраться по Суперстраде для однодневных поездок. Винодельня является прекрасной отправной точкой для знакомства с Тосканой.