995.000 €

Moradia 4 quartos, 400 m²
Castellina in Chianti, Siena (província)
Chianti

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Características

adega

Descrição

Casa de campo de pedra finamente renovada com piscina, vista panorâmica, olival à venda em Castellina in Chianti. Escondido no coração de Chianti Classico, a poucos quilômetros de Castellana, esta vila de campo de pedra distingue cerca de 400 metros quadrados (4305 pés quadrados) goza de uma posição de comando entre colinas e olivais, com vistas deslumbrantes sobre o Val d'Elsa. Extenso em três níveis, a residência combina sem dúvida o conforto contemporâneo com o charme intemporâneo da arquitetura tradicional da Toscana. Os interiores mantêm as características mais autênticas da região: vigas de madeira expostas, pisos de terracota, lareiras impressionantes e lindas janelas em arco que banham cada quarto em luz natural. Espaços generosos e convidativos são complementados por quatro quartos e cinco banheiros, incluindo uma excelente suíte master com guarda-roupa, varanda e vistas encantadoras da paisagem circundante. Além da casa, os jardins paisagísticos levam a uma piscina oval de 10 a 5 metros, completa com solário, vestiário, casa de banho e área de serviço, perfeitamente integrada no olival que pontilha a propriedade. A propriedade se estende por aproximadamente seis hectares (14,8 acres), composta por terras aráveis, bosques e um olival de setenta árvores, oferecendo tanto uso produtivo quanto um cenário pitoresco. Bem conectado aos serviços essenciais e com fácil acesso a Siena e Florença, a propriedade combina privacidade, paisagem extraordinária e estrada de acesso estratégica. Representa uma oportunidade excepcional como uma residência privada de prestígio, um retiro de férias requintado ou um hall de hospitalidade boutique, com potencial adicional para ampliar a casa da fazenda por mais 60 metros quadrados.

PROPRIEDADE Ref: CNT3252
Localização: Castellina in Chianti, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: 400 m2 / 4305 pés quadrados casa de campo de pedra de três andares finamente restaurada com piscina, jardim paisagístico e terreno com olival
Condições: excelente
Terreno / Jardim: 6 hectares / 14,8 hectares, incluindo terras aráveis, florestas e olivais com 70 árvores nn Distância dos serviços: 3,5 km
Distância dos principais aeroportos: Florença 60 km, Pisa 100 km
Estrada de cascalho: 250 m, em bom estado nn piscina: 10x5m, profundidade máxima. 2.2m, despensa pavimentada e vestiário com banheiro
Estacionamento: Garagem de 7 lugares

Utilitários:
Rede telefônica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: fogão a óleo, fogão a lenha, lareira
Água: abastecimento da cidade
Eletricidade: disponível
Resíduo de água: Tanque Imhoff nn Layout:
Cave com entrada externa: 1 quarto duplo, 1 banheiro, arrecadações, adega
Térreo: sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, 1 banheiro de hóspedes, lavanderia, 1 quarto com casa de banho privativa e limoeiro
Primeiro andar: 1 quarto principal com casa de banho privativa, varanda e closet, 1 quarto duplo, 1 escritório, 1 banheiro, arrecadação

Anexo/es: 20 m2/215 pés quadrados celeiro usado como vestiário, com 1 casa de banho com chuveiro e sala técnica

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Finely renovated stone country house with pool, panoramic views, olive grove for sale in Castellina in Chianti. Tucked within the very heart of Chianti Classico, just a few kilometres from Castellina, this distinguished stone country villa of approximately 400 square metres (4305 sq ft) enjoys a commanding position amid rolling hills and olive groves, with captivating views over the Val d’Elsa. Spread over three levels, the residence effortlessly combines contemporary comfort with the timeless charm of traditional Tuscan architecture. The interiors retain the most authentic features of the region: exposed timber beams, terracotta floors, stately fireplaces, and graceful arched windows that bathe each room in natural light. Generous and inviting living spaces are complemented by four bedrooms and five bathrooms, including a superb master suite with walk-in wardrobe, balcony, and enchanting vistas of the surrounding countryside. Beyond the house, the landscaped gardens lead to a 10 by 5-metre oval swimming pool, complete with solarium, changing room, bathroom, and utility area, perfectly integrated into the olive grove that punctuates the estate. The property extends over approximately six hectares (14.8 acres), comprising arable land, woodland, and an olive grove of seventy trees, offering both productive use and a strikingly picturesque setting. Well connected to essential services and within easy reach of Siena and Florence, the estate combines privacy, extraordinary scenery, and strategic accessibility. It represents an exceptional opportunity as a prestigious private residence, a refined holiday retreat, or a boutique hospitality venue, with the added potential to extend the farmhouse by an additional 60 square metres.

PROPERTY Ref: CNT3252
Location: Castellina in Chianti, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 400 sq m/4305 sq ft three-story stone country house finely restored with swimming pool, landscaped garden and land with olive grove
Conditions: excellent
Land/Garden: 6 hectares/14.8 acres including arable land, forest and an olive groves with 70 trees nn Distance from services: 3.5 km
Distance from main airports: Florence 60 km, Pisa 100 km
Gravel road: 250 m, in good condition nn Swimming pool: 10x5m., depth max. 2.2m, paved sundeck and changing room with bathroom
Parking: 7-seats carport

Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: oil fuel, wood stove, fireplace
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: Imhoff tank nn Layout:
Basement with external entrance: 1 double bedroom, 1 bathroom, storage rooms, cellar
Ground Floor: living room with fireplace, dining room, kitchen, 1 guest bathroom, laundry room, 1 bedroom with en-suite bathroom and lemon house
First Floor: 1 master bedroom with en-suite bathroom, balcony, and walk-in closet, 1 double bedroom, 1 study, 1 bathroom, storage room

Annex/es: 20 sq m/215 sq ft barn used as changing room, with 1 showered bathroom and a technical room

Casale in pietra ristrutturato con piscina, vista panoramica, uliveto in vendita a Castellina in Chianti. Immerso nel cuore autentico del Chianti, a pochi chilometri da Castellina e avvolto da un paesaggio che conserva intatta la sua poesia etrusca, casale in pietra di circa 400 mq, in posizione panoramica tra colline e uliveti, con scorci incantevoli sulla Val d’Elsa. La residenza si sviluppa su tre livelli, concepiti per coniugare comfort contemporaneo e fascino tradizionale. Gli interni custodiscono i tratti più autentici dello stile toscano: travi a vista, pavimenti in cotto, camini imponenti e splendide vetrate ad arco che diffondono luce naturale negli ambienti. Le zone giorno, conviviali e accoglienti, dialogano con quattro camere da letto e cinque bagni, tra cui una magnifica suite padronale con cabina armadio, balcone e vedute suggestive sulla campagna circostante. All’esterno, il giardino si apre verso una piscina ovale di 10x5 m con solarium, spogliatoio con un bagno e un locale tecnico, collocata in perfetta armonia con l’uliveto che punteggia la proprietà. I circa 6 ettari di terreno comprendono seminativo, bosco e un uliveto con 70 piante, offrendo sia produzione che scenari di straordinaria bellezza. Perfettamente collegata ai principali servizi e situata a breve distanza da Siena e Firenze, la proprietà unisce riservatezza, paesaggio e centralità. Ideale come dimora privata di prestigio o per ospitare turisti per le loro vacanze, offre inoltre la possibilità di ampliamento di ulteriori 60 mq.
IMMOBILE Rif: CNT3352
Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Tipologia: casale di 400 mq su due livelli con piscina, annesso, giardino, terreno con uliveto
Terreno: 6 ettari composti da seminativo, bosco e uliveto con 70 piante nn Distanza dai servizi: 3,5 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 60 km, Pisa 100 km
Strada bianca: 250 mt, in ottime condizioni nn Piscina: 10x5m, profondità max 2,20 m, con solarium, spogliatoio e 1 bagno con doccia
Posto auto: tettoia/carport con 7 posti auto

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: gasolio + stufa a legna + camino
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: disponibile
Smaltimento acque nere: fossa Imhof

Possibilità ampliare il casale di ulteriori 60 mq nn Disposizione:
Piano Seminterrato con ingresso dall’esterno: 1 camera matrimoniale, 1 bagno, ripostigli, cantina
Piano Terra: soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, 1 bagno di cortesia, lavanderia, 1 camera con bagno en-suite e limonaia;
Primo Piano: 1 camera padronale con bagno en-suite, balcone e cabina armadio, 1 camera matrimoniale, 1 studio, 1 bagno, ripostiglio

Annessi: edificio di 20 mq ad uso spogliatoio/locale tecnico della piscina in cui è presente 1 bagno con doccia

Renoviertes Bauernhaus aus Stein mit Schwimmbad, Panoramablick, Olivenhain zu verkaufen in Castellina in Chianti. Mitten im authentischen Herzen des Chianti, nur wenige Kilometer von Castellina entfernt und umgeben von einer Landschaft, die ihre etruskische Poesie bewahrt hat, befindet sich ein Bauernhaus aus Stein von ca. 400 m² in Panoramalage zwischen Hügeln und Olivenhainen mit bezauberndem Blick auf das Val d'Elsa. Die Residenz erstreckt sich über drei Etagen und ist so konzipiert, dass sie modernen Komfort und traditionellen Charme miteinander verbindet. Die Innenräume haben die authentischsten Merkmale des toskanischen Stils bewahrt: freiliegende Balken, Terrakottaböden, imposante Kamine und prächtige Bogenfenster, die das natürliche Licht in die Räume strömen lassen. Die gemütlichen Wohnbereiche stehen im Dialog mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern, darunter eine herrliche Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Balkon und herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Im Außenbereich öffnet sich der Garten zu einem 10x5 m großen ovalen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Umkleideraum mit Bad und einem Technikraum, der in perfekter Harmonie mit dem Olivenhain steht, der das Anwesen umgibt. Die ca. 9 Hektar Land bestehen aus Ackerland, Wald und einem Olivenhain mit 70 Bäumen und bieten sowohl Produktion als auch eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit. Perfekt angebunden an die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und nur wenige Kilometer von Siena und Florenz entfernt, vereint das Anwesen Privatsphäre, Landschaft und Zentralität. Ideal als prestigeträchtige Privatresidenz oder als Urlaubsdomizil für Touristen, bietet es auch die Möglichkeit einer Erweiterung um weitere 60 qm.
Objekt-Nr.: CNT3352
Wo: Castellina in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana.
Typ: 400 qm großes Bauernhaus auf zwei Ebenen mit Pool, Anbau, Garten, Land mit Olivenhain
Land: 9 Hektar, bestehend aus Ackerland, Wald und Olivenhain mit 70 Pflanzen nn nn nn

Отремонтированный каменный дом с бассейном, панорамным видом, оливковой рощей в Кастеллина-ин-Кьянти. Каменный дом площадью около 400 кв. м, расположенный среди холмов и оливковых рощ, с очаровательным видом на Валь д'Эльса, в окружении пейзажа, сохранившего этрусскую поэзию. Трехуровневая резиденция спроектирована таким образом, чтобы сочетать современный комфорт и традиционное очарование. Интерьеры сохранили самые аутентичные черты тосканского стиля: открытые балки, терракотовые полы, внушительные камины и великолепные арочные окна, пропускающие естественный свет в комнаты. Жилые помещения, уютные и дружелюбные, сочетаются с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами, включая великолепную главную спальню с гардеробной, балконом и потрясающим видом на окрестности. Снаружи сад выходит к овальному бассейну 10x5 м с солярием, раздевалкой с ванной комнатой и техническим помещением, идеально гармонирующим с оливковой рощей, усеивающей участок. На участке площадью 9 гектаров расположены пахотные земли, лесные массивы и оливковая роща с 70 деревьями. Прекрасное транспортное сообщение с основными службами и расположение в нескольких минутах езды от Сиены и Флоренции, поместье сочетает в себе уединение, ландшафт и центральное расположение. Идеально подходит для престижной частной резиденции или для приема туристов на время отпуска, а также предлагает возможность расширения еще на 60 кв.м.
Код объекта: CNT3352
Где: Кастеллина ин Кьянти, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана.
Тип: двухэтажный дом площадью 400 кв. м с бассейном, пристройка, сад, участок с оливковой рощей
Земельный участок: 9 гектаров, состоящих из пахотных земель, леса и оливковой рощи с 70 растениями nn nn nn

Cortijo de piedra renovado con piscina, vista panorámica, olivar en venta en Castellina in Chianti. Inmersa en el auténtico corazón del Chianti, a pocos kilómetros de Castellina y rodeada de un paisaje que conserva intacta su poesía etrusca, masía de piedra de unos 400 m2, en posición panorámica entre colinas y olivares, con encantadoras vistas sobre el Val d'Elsa. La residencia se distribuye en tres niveles, diseñados para combinar el confort contemporáneo y el encanto tradicional. Los interiores conservan las características más auténticas del estilo toscano: vigas vistas, suelos de terracota, imponentes chimeneas y espléndidas ventanas arqueadas que difunden la luz natural en las habitaciones. Las zonas de estar, amenas y acogedoras, dialogan con cuatro dormitorios y cinco cuartos de baño, incluida una magnífica suite principal con vestidor, balcón e impresionantes vistas de la campiña circundante. En el exterior, el jardín se abre a una piscina ovalada de 10x5 m con solárium, vestuario con cuarto de baño y sala técnica, en perfecta armonía con el olivar que salpica la propiedad. Las aproximadamente 9 hectáreas de terreno comprenden tierras de cultivo, arbolado y un olivar con 70 árboles, ofreciendo tanto producción como paisaje de extraordinaria belleza. Perfectamente comunicada con los principales servicios y situada a poca distancia de Siena y Florencia, la propiedad combina privacidad, paisaje y centralidad. Ideal como residencia privada de prestigio o para acoger a turistas durante sus vacaciones, también ofrece la posibilidad de una ampliación de otros 60 m2.
PROPIEDAD Ref: CNT3352
Donde: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana.
Tipo: Masía de 400 m2 en dos niveles con piscina, anexo, jardín, terreno con olivar
Terreno: 9 hectáreas compuestas de tierra cultivable, bosque y olivar con 70 plantas nn nn nn

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: N/A
Área útil: 400 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 6
Classe energética: NA
Referência: CNT3352

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 37.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
76.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
106.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
117.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 10.2 km - Estação ferroviária
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 10.0 km
Hospital: 11.8 km - U.S.L. n°7
Costa: 67.4 km
Estância de esqui: 22.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.1 km - Supermercado - InCoop
6.3 km - Açougue
6.4 km - Loja de conveniência
8.2 km - Delicatessen
Comer fora: 1.1 km - Café - Circolo bar Italia
1.1 km - Restaurante - Sotto le Volte
1.1 km - Bar - Pitena
1.2 km - Pub - I Templari
Atividades esportivas: 4.8 km - Centro esportivo - natação
13.8 km - Clube de Golfe - Golf L'Abbadia
15.2 km - Ginásio - Armonia
17.2 km - Centro hípico
Escolas: 6.6 km - Escola - Scuola Pianigiani
14.1 km - Universidade - Seminario Montarioso
30.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
Farmácia: 1.1 km - Farmácia
Veterinário: 13.6 km - Veterinário

Informação de Castellina in Chianti

Altitude: 578 m s.n.m.
Área total: 99.8 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2733

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Moradia 4 quartos, 400 m² Castellina in Chianti, Siena (província) Chianti