Casa de fazenda 7 quartos, 677 m²

Castellina in Chianti, Siena (província)

Chianti

Imersa no coração do Chianti Classico, entre Florença e Siena e a poucos quilómetros da renomada Castellina in Chianti, esta fascinante colonica em pedra do século XVII goza de uma posição panorâmica privilegiada, virada a sul, com uma vista deslumbrante sobre as suaves colinas da paisagem toscana.
Sapientemente restaurada no respeito da tradição, a propriedade conserva todo o fascínio da arquitetura rural toscana, oferecendo ao mesmo tempo confortos modernos e uma extraordinária versatilidade. Atualmente, o casarão está dividido em quatro apartamentos independentes, para um total de sete quartos e seis casas de banho, uma configuração ideal tanto como prestigiosa residência privada como como investimento para o mercado de arrendamentos turísticos de alto nível.
No andar térreo encontram-se três apartamentos, cada um equipado com sala de estar com kitchenette, um ou dois quartos, pátio privado e acesso direto ao jardim. Completam o nível uma lavandaria, locais de armazém e características caves.
Uma sugestiva escadaria externa conduz ao apartamento principal no primeiro andar, composto por uma ampla sala de estar com lareira, uma cozinha com zona de refeições, um quarto de casal com casa de banho privativa, um segundo quarto de casal com closet e casa de banho dedicada, além de um terceiro quarto. Todos os quartos são equipados com ar condicionado, garantindo o máximo conforto em todas as estações.
Para quem deseja uma diferente distribuição dos espaços, já está disponível um projeto cuidadosamente estudado que prevê a transformação da propriedade num elegante apartamento principal com um apartamento independente dedicado aos hóspedes.
No exterior, um cuidado jardim plano rodeia a casa e acolhe uma splendida piscina de 12 x 6 metros, perfeitamente inserida na paisagem e ideal para relaxar admirando as extraordinárias paisagens do Chianti. Pergolas sombreadas e áreas de barbecue completam os espaços exteriores, criando a atmosfera ideal para almoços e jantares ao ar livre e para receber amigos e hóspedes num contexto de absoluta tranquilidade.
A propriedade inclui também um anexo agrícola de 26 mq e cerca de um hectare de terreno cultivado com oliveiras com cerca de 380 plantas, das quais se produz um excelente azeite extra virgem.
Esta exclusiva propriedade representa uma rara oportunidade de viver a autêntica Toscana, conjugando o fascínio da tradição, o conforto contemporâneo e a beleza de uma das paisagens mais icónicas de Itália. Uma propriedade ideal tanto como prestigiosa morada privada como como investimento de valor, graças ao elevado potencial de rentabilidade decorrente dos arrendamentos sazonais.