Casa de campo 8 quartos, 1509 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (província)

Chianti

Borgo centenário no coração do Chianti Classico, pertencente há mais de um século à mesma família de Siena, no interior da qual existe uma capela consagrada a Sant'Ansano, datada de 1600, que ainda mantém os seus restos hoje.

A vila, que possui uma posição panorâmica de onde é possível admirar o vale de Siena com colinas suaves e vistas encantadas, outrora hospedou um convento e agora abriga 5 unidades residenciais, algumas restauradas ao longo do tempo e outras a serem restauradas, facilmente reunidas, num total de 868 metros quadrados. O restante dos volumes abriga até hoje a igreja (64 m2), vários armazéns, galpões, antigos estábulos e caves, que podem ser transformadas em habitáveis, quartos adicionais ou áreas comuns.

A propriedade mantém todos os detalhes típicos da construção toscana, como pisos de terracota, vigas expostas e estrutura de pedra e tijolos. No rés-do-chão tem arcos e pisos de pedra, bem como acesso às traseiras que levam a um grande jardim plano com vista, ideal para construir uma piscina e organizar áreas externas para viver.

Os terrenos, de aprox. 24,4 ha, estão divididos da seguinte forma: 14,8 hectares de terra arável, 3,8 hectares de vinha (3,34 hectares de chianti clássico e 5 300m2 de IGT), 2,29 hectares de olival com aprox. 700 plantas, 9.000 metros quadrados de floresta e a parte restante utilizada como jardins. Atualmente, o terreno é alugado a terceiros, que se ocupam de toda a produção e manutenção. A propriedade também possui um tanque de coleta de águas pluviais e um poço que atualmente serve apenas duas unidades; No entanto, é possível estabelecer a ligação ao aqueduto.

Uma propriedade que se presta perfeitamente para um hotel boutique ou relaxamento de luxo no coração de Chianti, ou para uma residência privada reunindo o bloco principal e criando áreas de relaxamento, spa, ginásio e outro, bem como áreas de hóspedes. Ideal também para quem quer desfrutar da produção de vinho e azeite, ou simplesmente para quem gosta de viver, deixando a produção a terceiros. A propriedade fica a 3 km de Castelnuovo Berardenga, onde estão localizados todos os principais serviços, a 25 km de Siena e a 94 km de Florença.