450.000 €

Solar 5 quartos, 170 m²
Castelnuovo Berardenga, Siena (província)
Chianti

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Características

jardim

Descrição

Situado em terrenos com vistas panorâmicas, oferece privacidade total, proximidade a serviços e potencial único, para venda em Castelnuovo Berardenga.
No coração do Chianti Classico, entre as colinas de Siena, ergue-se uma propriedade de charme atemporal, uma testemunha silenciosa de uma história que remonta ao século XVII. Esta autêntica propriedade rural, situada no município de Castelnuovo Berardenga, representa uma oportunidade rara para aqueles que desejam criar uma casa com base num fundamento de valor arquitetónico inestimável.
O edifício principal, uma propriedade rústica com aproximadamente 82 m²/882,6 pés quadrados distribuídos por dois níveis, exibe a nobreza dos seus materiais originais: as fachadas de pedra exposta são intercaladas com detalhes de tijolaria refinada que emolduram as aberturas, enquanto os restos das vigas do chão sugerem o potencial de restaurar o habilidoso artesanato toscano. No rés-do-chão, a disposição original preserva os espaços outrora dedicados à vida rural, incluindo um estábulo, uma adega, uma despensa, um galinheiro e um antigo forno que evoca tradições seculares. Subindo ao primeiro andar, a área de estar compreende cinco quartos, uma cozinha e uma casa de banho, oferecendo uma disposição espacial pronta para ser reimaginada.
A completar a propriedade, um complexo de anexos com aproximadamente 25 m²/269 pés quadrados, compreendendo um antigo pocilga, uma despensa e um armazém de máquinas, que permite expandir ainda mais o potencial da casa. A propriedade inteira é rodeada por um jardim de 5.000 m²/53819,5 pés quadrados que garante privacidade total, realçada por um poço privado e vistas que se estendem pelos vinhedos e aldeias vizinhas. Um projeto de restauro neste contexto não é meramente uma reconstrução, mas um ato de realçar a paisagem toscana.

PROPRIEDADE Ref: SIE3806
Localização: Município: Castelnuovo Berardenga, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: Casa de campo de pedra de 82 m²/882,6 pés quadrados a necessitar de renovação, em dois níveis, com jardim, anexo e poço a renovar
Ano de construção: 1600
Ano de restauro: a restaurar
Condições: a restaurar
Jardim: Jardim privado de 5.000 m²/53819,5 pés quadrados que rodeia a propriedade

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Set within grounds with panoramic views, offers complete privacy, proximity to services and unique potential, for sale in Castelnuovo Berardenga.
In the heart of Chianti Classico, amidst the hills of Siena, stands a property of timeless charm, a silent witness to a history dating back to the 1600s. This authentic rural estate, situated in the municipality of Castelnuovo Berardenga, represents a rare opportunity for those wishing to create a home based on a foundation of inestimable architectural value.
The main building, a rustic property of approximately 82 sq m/882.6 sq ft spread over two levels, showcases the nobility of its original materials: the exposed stone façades are interspersed with refined brickwork detailing that frames the openings, whilst the remains of the floor joists hint at the potential to restore the skillful Tuscan craftsmanship. On the ground floor, the original layout preserves the spaces once dedicated to rural life, including a stable, a cellar, a storeroom, a henhouse and an ancient oven that evokes centuries-old traditions. Moving up to the first floor, the living area comprises five bedrooms, a kitchen and a bathroom, offering a spatial layout ready to be reimagined.
Completing the property is a complex of outbuildings covering approximately 25 sq m/269 sq ft, comprising an old pigsty, a storeroom and a machinery shed, which allows the home’s potential to be further expanded. The whole property is surrounded by a 5,000 sq m/53819.5 sq ft garden that guarantees complete privacy, enhanced by a private well and views stretching across the vineyards and neighbouring villages. A restoration project in this context is not merely a reconstruction, but an act of enhancing the Tuscan landscape.

PROPERTY Ref: SIE3806
Location: Municipality: Castelnuovo Berardenga, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 82 sq m/882.6 sq ft stone country house in need of renovation, over two levels, with garden, annex and well to be renovated
Year of construction: 1600
Year of restoration: to be restored
Conditions: to be restored
Garden: 5,000 sq m/53819.5 sq ft private garden that surrounds the property

Immersa da giardino con vista panoramica, offre privacy totale, vicinanza ai servizi e un potenziale unico, in vendita a Castelnuovo Berardenga.
Nel cuore del Chianti Classico, tra i profili delle colline senesi, sorge una proprietà dal fascino senza tempo, testimone silenziosa di una storia che affonda le radici nel 1600. Questo autentico compendio rurale, situato nel comune di Castelnuovo Berardenga, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera plasmare una residenza su una base di inestimabile valore architettonico.
La struttura principale, un rustico di circa 82 mq distribuito su due livelli, esibisce la nobiltà dei materiali originali: le facciate in pietra a vista sono intervallate da raffinati inserti in laterizio che incorniciano le aperture, mentre i resti dei solai suggeriscono il recupero di una sapiente artigianalità toscana. Al piano terra, la disposizione originaria conserva gli spazi un tempo dedicati alla vita rurale, con una stalla, la cantina, un magazzino, un pollaio e un antico forno che evoca tradizioni secolari. Salendo al primo piano, la zona residenziale si articola in cinque camere, una cucina e un bagno, offrendo una volumetria pronta a essere reinterpretata.
A completare la proprietà, un sistema di annessi per circa 25 mq, comprendente un’antica porcilaia, un deposito e una rimessa per macchine, permette di estendere le potenzialità della dimora. Il tutto è avvolto da un giardino di 5000 mq che garantisce una privacy assoluta, arricchito da un pozzo privato e da una vista che spazia libera sulle vigne e sui borghi limitrofi. Un progetto di restauro in questo contesto non è solo una ricostruzione, ma un atto di valorizzazione del paesaggio toscano.

IMMOBILE Rif: SIE3806
Dove: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: rustico di 82 mq su 2 livelli, con giardino, annesso e pozzo da ristrutturare
Anno di costruzione: 1600
Anno di ristrutturazione: da ristrutturare
Condizioni: da ristrutturare
Giardino: 5000 mq di giardino

Umgeben von einem Garten mit Panoramablick bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und ein einzigartiges Potenzial – zu verkaufen in Castelnuovo Berardenga.
Im Herzen des Chianti Classico, inmitten der Hügellandschaft von Siena, erhebt sich ein Anwesen von zeitlosem Charme, ein stiller Zeuge einer Geschichte, deren Wurzeln bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen. Dieser authentische ländliche Komplex in der Gemeinde Castelnuovo Berardenga stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die auf einer Grundlage von unschätzbarem architektonischem Wert ein Zuhause gestalten möchten.
Das Hauptgebäude, ein etwa 82 m² großes Landhaus auf zwei Ebenen, besticht durch die edlen Originalmaterialien: Die Fassaden aus Sichtstein werden durch raffinierte Ziegeleinsätze unterbrochen, die die Öffnungen einrahmen, während die Überreste der Decken auf die Wiederherstellung gekonnter toskanischer Handwerkskunst hindeuten. Im Erdgeschoss bewahrt die ursprüngliche Aufteilung die Räume, die einst dem ländlichen Leben gewidmet waren, darunter einen Stall, den Keller, einen Lagerraum, einen Hühnerstall und einen alten Backofen, der an jahrhundertealte Traditionen erinnert. Im ersten Stock gliedert sich der Wohnbereich in fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und bietet Raum, der neu gestaltet werden kann.
Abgerundet wird das Anwesen durch Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 25 m², darunter ein alter Schweinestall, ein Lagerraum und ein Garagenanbau, die das Potenzial des Anwesens erweitern. Das Ganze ist von einem 5.000 m² großen Garten umgeben, der absolute Privatsphäre garantiert und durch einen eigenen Brunnen sowie einen freien Blick über die Weinberge und die benachbarten Dörfer bereichert wird. Ein Sanierungsprojekt in diesem Kontext ist nicht nur ein Wiederaufbau, sondern ein Akt der Aufwertung der toskanischen Landschaft.

IMMOBILIE Ref.: SIE3806
Ort: Castelnuovo Berardenga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Landhaus mit 82 m² auf 2 Ebenen, mit Garten, Nebengebäude und Brunnen, renovierungsbedürftig
Baujahr: 1600
Renovierungsjahr: renovierungsbedürftig
Zustand: renovierungsbedürftig
Garten: 5.000 m² Garten

Усадьба, окруженная садом с панорамным видом, предлагает полную уединенность, близость к инфраструктуре и уникальный потенциал; выставлена на продажу в Кастельнуово-Берарденга.
В самом сердце Кьянти Классико, среди холмов Сиены, возвышается поместье с неподвластным времени шармом, молчаливый свидетель истории, уходящей корнями в XVII век. Этот аутентичный сельский комплекс, расположенный в коммуне Кастельнуово-Берарденга, представляет собой редкую возможность для тех, кто желает создать резиденцию на основе объекта, обладающего бесценной архитектурной ценностью.
Главное здание — рустико площадью около 82 кв. м, расположенное на двух уровнях, демонстрирует благородство оригинальных материалов: фасады из открытого камня чередуются с изысканными кирпичными вставками, обрамляющими проёмы, а остатки перекрытий свидетельствуют о возможности возродить искусство тосканского ремесленного мастерства. На первом этаже первоначальная планировка сохранила помещения, когда-то предназначенные для сельской жизни: конюшню, погреб, кладовую, курятник и старинную печь, напоминающую о вековых традициях. На втором этаже жилая зона состоит из пяти спален, кухни и ванной комнаты, предлагая пространство, готовое к новой интерпретации.
Дополняет собственность комплекс хозяйственных построек площадью около 25 кв. м, включающий старинную свинарню, склад и гараж, что позволяет расширить возможности дома. Всё это окружено садом площадью 5000 кв. м, гарантирующим абсолютную уединенность, с частным колодцем и панорамным видом на виноградники и соседние деревни. Проект реставрации в этом контексте — это не просто реконструкция, а акт возрождения тосканского ландшафта.

НЕДВИЖИМОСТЬ Реф.: SIE3806
Местоположение: Кастельнуово-Берарденга, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: загородный дом площадью 82 кв. м на 2 уровнях, с садом, пристройкой и колодцем, требующим реставрации
Год постройки: 1600
Год реконструкции: требует реконструкции
Состояние: требует реконструкции
Сад: 5000 кв. м сада

Rodeada de un jardín con vistas panorámicas, ofrece total privacidad, proximidad a los servicios y un potencial único; a la venta en Castelnuovo Berardenga.
En el corazón del Chianti Classico, entre las siluetas de las colinas de Siena, se alza una propiedad de encanto atemporal, testigo silencioso de una historia cuyas raíces se remontan al siglo XVII. Este auténtico conjunto rural, situado en el municipio de Castelnuovo Berardenga, representa una oportunidad única para quienes deseen crear una residencia partiendo de una base de inestimable valor arquitectónico.
El edificio principal, una casa rústica de unos 82 m² distribuidos en dos plantas, hace gala de la nobleza de los materiales originales: las fachadas de piedra vista se intercalan con refinados detalles de ladrillo que enmarcan las aberturas, mientras que los restos de los forjados sugieren la recuperación de la sabia artesanía toscana. En la planta baja, la distribución original conserva los espacios que en su día se dedicaban a la vida rural, con un establo, la bodega, un almacén, un gallinero y un antiguo horno que evoca tradiciones seculares. Al subir a la primera planta, la zona residencial se divide en cinco habitaciones, una cocina y un baño, ofreciendo un espacio listo para ser reinterpretado.
Para completar la propiedad, un conjunto de dependencias de unos 25 m², que incluye una antigua pocilga, un almacén y un garaje, permite ampliar las posibilidades de la vivienda. Todo ello está rodeado por un jardín de 5 000 m² que garantiza una privacidad absoluta, enriquecido por un pozo privado y unas vistas que se extienden libremente sobre los viñedos y los pueblos vecinos. Un proyecto de restauración en este contexto no es solo una reconstrucción, sino un acto de puesta en valor del paisaje toscano.

INMUEBLE Ref.: SIE3806
Ubicación: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa rústica de 82 m² distribuidos en dos plantas, con jardín, anexo y pozo, para rehabilitar
Año de construcción: 1600
Año de rehabilitación: por rehabilitar
Estado: por rehabilitar
Jardín: 5.000 m² de jardín

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 170 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 1
Jardim: 5.000 m²
Classe energética: G
Referência: SIE3806

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 56.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
86.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
97.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
117.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 4.7 km - Estação ferroviária - Castelnuovo Berardenga
Hospital: 13.0 km
Costa: 76.7 km
Estância de esqui: 43.4 km

Informação de Castelnuovo Berardenga

Altitude: 351 m s.n.m.
Área total: 177.11 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8960

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Solar 5 quartos, 170 m² Castelnuovo Berardenga, Siena (província) Chianti