Apartamento 3 quartos, 140 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (província)

Chianti

Situado a apenas 2 km do centro de Castelnuovo Berardenga e dentro de uma pitoresca aldeia rodeada pela paisagem do Chianti, propomos um esplêndido apartamento rústico de 140 m² finamente renovado com entrada independente, a que se acede após percorrer um sugestivo caminho de ciprestes. O imóvel desenvolve-se em dois níveis e é composto no rés-do-chão por uma dupla entrada, cozinha habitável aberta para a grande sala de estar com vigas expostas e termolareira a pellet. Completam o piso de entrada uma prática despensa e uma casa de banho com janela e um cómodo corredor. Através de uma escadaria em alvenaria com corrimão em ferro forjado, acede-se ao primeiro andar onde encontramos um quarto de casal com vista para a paisagem e excelente exposição que garante um isolamento térmico perfeito tanto no verão como nos meses mais frios, um segundo quarto de casal com closet e climatização quente - fria, um terceiro quarto luminoso graças a uma ampla janela e também equipado com ar condicionado quente-frio. No primeiro andar existe uma casa de banho com janela adicional com excelentes acabamentos em latão. Destacam-se os acabamentos típicos do estilo toscano com vigas e travessas expostas e as indispensáveis mezzane. São também referenciadas as dotacões tecnológicas na área energética, como a termolareira a pellet com bocal situado também no andar superior e os dois climatizadores de última geração que podem ser geridos remotamente com a sua própria aplicação. O imóvel encontra-se em perfeitas condições de manutenção e pode ser considerado imediatamente habitável. Completam a propriedade duas vagas de estacionamento de uso exclusivo. Localização tranquila e ao mesmo tempo estratégica pela proximidade tanto aos serviços primários como aos acessos rodoviários para os destinos principais. Classe Energética: C