Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
In a panoramic position, in the vicinity of Castiglion d'Orcia, in a small cluster of rural dwellings is this house from the 1940s, consisting on the ground floor of a large space used as a warehouse and cellar, and on the first floor, accessed by an external staircase culminating in a loggia, organized in kitchen, dining room, 3 bedrooms, bathroom, utility room. The exterior is modern, while the interior has a more rustic feel; the layout is well thought out but lends itself to multiple modifications. One can enjoy breathtaking views of Mount Amiata and the Valdorcian countryside from the terrace. Some small outbuildings, once used for farming, complete the property. The house, a central part of a larger property, benefits from this location from a thermic point of view. The land, of about 1.6 hectares, is cultivated mostly with olive trees, and a small part with woodland. The location, a short distance from the center, not isolated and panoramic, makes this property attractive as a family residence. Option to purchase the property excluding land for €260.000,00.
PROPERTY Ref: VAL3193
Location: Castiglione d'Orcia, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: semidetached two-story farmhouse, sqm 315/3390 sq ft of which sqm 136/1463 sq ft residential and the rest used as storage, with exceptional views and land of 1,6 ha/0,4 acres, to be renovated
Annex/s: 3 agricultural outbuildings to be renovated, sq m 16/172 sq ft, 18/193 sq ft, 15/161 sq ft
Year of construction: 1940s
Condition: habitable. Structure and roof in good condition; interior to be renovated
Land/Garden: garden of 113 sqm/1216 sq ft +1600 sqm /0,4 acres of land with olive grove and forest
Terrace/Balcony: loggia
Parking space/Garage: external
Layout:
Ground Floor: cellars and storerooms, sqm 92/990 sq ft
First Floor: entrance on hallway, kitchen, living room, bathroom, 3 bedrooms, storage room
In posizione panoramica, nelle vicinanze di Castiglion d’Orcia, in un piccolo agglomerato di abitazioni rurali si trova questa casa degli anni ’40 del secolo scorso, composta al piano terra da un ampio spazio usato come magazzino e cantina, e al piano primo, cui si accede da una scala esterna culminante con un loggiato, da cucina, sala da pranzo, 3 camere, bagno, ripostiglio. L’aspetto esterno è moderno, mentre l’interno ha un gusto più rustico; la disposizione è ben studiata ma si presta a molteplici modifiche a seconda delle necessità. Dal resede si gode di una vista mozzafiato sul Monte Amiata e la campagna valdorciana. Alcuni piccoli annessi, un tempo usati per l’allevamento, completano la proprietà. L’abitazione, parte centrale di un immobile più ampio, trae vantaggio da questa collocazione a livello termico. Il terreno, di circa 1,6 ettari, è coltivato per lo più a uliveto, e una piccola parte a bosco. La posizione, a breve distanza dal centro, non isolata e panoramica, rende questa proprietà appetibile come residenza familiare. Possibilità di acquisto dell'immobile escludendo il terreno a € 260.000,00.
IMMOBILE Rif: VAL3193
Dove: Castiglione d’Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: porzione di casale su 2 livelli, mq 315 di cui 136 residenziali e il resto a magazzini, con vista eccezionale e terreno, da rinnovare
Annesso/i: 3 annessi agricoli da rimettere di mq 16, 18, 15
Anno di costruzione: anni ‘40
Condizioni: abitabile. Struttura e tetto in buone condizioni; interni da rinnovare
Terreno/Giardino: resede di mq 113 +1600 mq di terreno ad oliveto e circa 2 ettari di bosco
Terrazzo/Balcone: loggiato
Posto auto/Garage: esterni
In Panoramalage, in der Nähe von Castiglion d’Orcia, in einer kleinen Ansammlung ländlicher Häuser befindet sich dieses Haus aus den 1940er Jahren, das im Erdgeschoss aus einem großzügigen Raum besteht, der als Lagerraum und Keller genutzt wird, und im Obergeschoss, das über eine Außentreppe mit einer Loggia erreichbar ist, aus einer Küche, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Äußere wirkt modern, während das Innere eher rustikal gestaltet ist; die Raumaufteilung ist gut durchdacht, lässt sich aber je nach Bedarf vielseitig anpassen. Vom Hof aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf den Monte Amiata und die Landschaft des Valdorcia. Einige kleine Nebengebäude, die einst für die Tierhaltung genutzt wurden, vervollständigen das Anwesen. Das Wohnhaus, das den zentralen Teil eines größeren Grundstücks bildet, profitiert thermisch von dieser Lage. Das ca. 1,6 Hektar große Grundstück ist größtenteils mit Olivenbäumen bepflanzt, ein kleiner Teil ist bewaldet. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, nicht abgeschieden und mit Panoramablick, macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Wahl als Familienwohnsitz. Möglichkeit zum Kauf der Immobilie ohne das Grundstück für 260.000,00 €.
IMMOBILIE Ref.: VAL3193
Ort: Castiglione d’Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Teil eines Bauernhauses auf 2 Ebenen, 315 m², davon 136 m² Wohnfläche und der Rest als Lagerräume, mit außergewöhnlicher Aussicht und Grundstück, renovierungsbedürftig
Nebengebäude: 3 zu renovierende landwirtschaftliche Nebengebäude mit einer Fläche von 16, 18 und 15 m²
Baujahr: 1940er Jahre
Zustand: bewohnbar. Tragwerk und Dach in gutem Zustand; Innenräume renovierungsbedürftig
Grundstück/Garten: Hof von 113 m² + 1.600 m² Land mit Olivenhain und ca. 2 Hektar Wald
Terrasse/Balkon: Loggia
Parkplatz/Garage: im Freien
В живописном месте, недалеко от Кастильон-д’Орча, в небольшой группе сельских домов расположен этот дом 40-х годов прошлого века, на первом этаже которого находится просторное помещение, используемое в качестве кладовой и погреба, а на втором этаже, на который ведёт внешняя лестница, заканчивающаяся лоджией, — кухня, столовая, 3 спальни, ванная комната и кладовая. Внешний вид дома современный, а интерьер выполнен в более рустикальном стиле; планировка хорошо продумана, но допускает множество изменений в зависимости от потребностей. С внутреннего двора открывается захватывающий вид на гору Амиата и сельскую местность Вальдорчи. Несколько небольших пристроек, когда-то использовавшихся для животноводства, дополняют собственность. Дом, являющийся центральной частью более обширного комплекса, извлекает выгоду из этого расположения с точки зрения теплового режима. Участок площадью около 1,6 гектара в основном засажен оливковыми деревьями, а небольшая часть покрыта лесом. Расположение недалеко от центра, не в уединении и с панорамным видом, делает эту недвижимость привлекательной в качестве семейного дома. Возможна покупка здания без земельного участка за 260 000,00 евро.
НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: VAL3193
Местоположение: Кастильоне-д’Орча, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: часть двухэтажного фермерского дома, площадью 315 кв. м, из которых 136 кв. м — жилая площадь, а остальная часть — складские помещения, с исключительным видом и земельным участком, требует ремонта
Пристройки: 3 сельскохозяйственные пристройки, требующие ремонта, площадью 16, 18 и 15 м²
Год постройки: 1940-е годы
Состояние: пригодно для проживания. Конструкция и крыша в хорошем состоянии; интерьеры требуют ремонта
Участок/сад: приусадебный участок площадью 113 кв. м + 1600 кв. м земли под оливковую рощу и около 2 гектаров леса
Терраса/балкон: лоджия
Парковочное место/гараж: на открытом воздухе
En una ubicación panorámica, cerca de Castiglion d’Orcia, en un pequeño núcleo de viviendas rurales, se encuentra esta casa de los años 40 del siglo pasado, compuesta en la planta baja por un amplio espacio utilizado como almacén y bodega, y, en la primera planta —a la que se accede por una escalera exterior que culmina en una galería—, de una cocina, un comedor, tres dormitorios, un cuarto de baño y un trastero. El aspecto exterior es moderno, mientras que el interior tiene un estilo más rústico; la distribución está bien pensada, pero se presta a múltiples modificaciones según las necesidades. Desde el patio se disfruta de unas vistas impresionantes del Monte Amiata y de la campiña de la Valdorcia. Varias pequeñas dependencias, que en su día se utilizaban para la cría de animales, completan la propiedad. La vivienda, que constituye la parte central de un inmueble más amplio, se beneficia de esta ubicación en lo que respecta a la temperatura. El terreno, de aproximadamente 1,6 hectáreas, está cultivado en su mayor parte con olivos y una pequeña parte es bosque. La ubicación, a poca distancia del centro, no aislada y con vistas panorámicas, hace que esta propiedad resulte atractiva como residencia familiar. Posibilidad de adquirir el inmueble sin el terreno por 260 000,00 €.
INMUEBLE Ref.: VAL3193
Ubicación: Castiglione d’Orcia, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: parte de una casa de campo de dos plantas, 315 m², de los cuales 136 son habitables y el resto se destina a almacenes, con unas vistas excepcionales y terreno, para reformar
Dependencias: 3 dependencias agrícolas que necesitan reforma, de 16, 18 y 15 m²
Año de construcción: década de los 40
Estado: habitable. Estructura y tejado en buen estado; interiores que necesitan renovación
Terreno/Jardín: patio de 113 m² + 1.600 m² de terreno con olivares y unos 2 hectáreas de bosque
Terraza/Balcón: logia
Plaza de aparcamiento/Garaje: exteriores
