2.480.000 €
Solar 6 quartos, 494 m² Cetona, Siena (província)
Características
piscina
adega
Descrição
Villa encantadora na zona rural de Cetona (SI) Toscana "Il Parco Incantato". A quinta principal tem uma área de aproximadamente 320 metros quadrados. além de um alpendre de 45 m2. e uma pérgula de 20 m2, com uma casa de hóspedes de 104 m2. e um pequeno armazenamento. Os edifícios estão rodeados por um parque exuberante com ciprestes, carvalhos, gramado inglês, plantas ornamentais e acessórios, dentro dos quais existe uma esplêndida piscina de 15*6 e um jacuzzi ao ar livre. A propriedade é completada por terras agrícolas adicionais utilizadas como floresta, terras aráveis e um pequeno olival. A moradia principal é de dois andares mais a cave e cada andar é independentemente acessível. A entrada principal fica no piso térreo e leva diretamente a uma ampla e acolhedora sala de estar onde há uma sala de estar com sofás, área de TV e lareira e uma área de jantar ao lado da janela francesa que leva ao alpendre e ao jardim. No mesmo nível, há uma grande cozinha incrível com uma ilha central completamente renovada há alguns anos, equipada com todo o conforto e conveniência. Também no rés-do-chão encontramos uma casa de banho de serviço e um armário. Uma bela escadaria interna leva ao primeiro andar, onde encontramos a área de dormir com quatro quartos (incluindo um master), um escritório e quatro banheiros. Três dos quartos têm banheiros privativos. Na cave, com acesso por dentro e fora, encontramos uma adega, uma lavandaria e uma casa de banho adicional. A villa principal tem um belo alpendre no rés-do-chão com cerca de 45 m2.. com vista para o lado da piscina, ideal para desfrutar totalmente de almoços e jantares ao ar livre, bem como de uma pérgula de cerca de 20 m2. do lado oposto. Os 104 m2. a casa de hóspedes é completamente independente e tem uma cozinha, sala, dois quartos e duas casas de banho. O terreno pertencente à propriedade inclui 1 ha. de jardim / parque vedado, onde existe uma piscina de 15 * 6 pisos e uma banheira de hidromassagem ao ar livre e terras agrícolas adicionais de aproximadamente 1,6 ha. principalmente usado como floresta, bem como um pequeno olival.
Os edifícios foram completamente renovados em 2008-2010. A cozinha da villa principal foi completamente renovada em 2020. O jardim e a piscina sofreram obras de restauração e melhoramento em 2019-2020.
Todos os utilitários necessários estão presentes. A abastecimento de água é garantida pela conexão ao aqueduto municipal, bem como por um poço privado que permite irrigar o jardim. O aquecimento é feito através de um tanque de GLP subterrâneo com duas caldeiras separadas para a villa principal e anexo. Janelas com vidros duplos e graças a ferro.
A proximidade com o centro histórico de Cetona, e a facilidade de acesso à propriedade tornam a propriedade extremamente conveniente chegar diariamente como primeira casa e para uma agradável férias como residência secundária. A beleza do parque / jardim combinado com os espaços da vila e o anexo interno e externo dão a esta bela villa rural um charme único e particular.
A moradia está imersa na exuberante paisagem toscana, a poucos quilômetros do centro histórico de Cetona e do centro termal de SPA de San Casciano dei Bagni. A posição estratégica em que está localizada torna a villa bem ligada às principais unidades, torna o acesso às cidades de arte mais importantes da Toscana e da Úmbria, como Siena, Florença, Perugia, Orvieto, Montepulciano, Cortona, Pienza e outros. A propriedade é acessível com qualquer tipo de carro, não há estrada de cascalho para chegar a ela. Em uma hora de carro, você pode chegar ao aeroporto de Perugia (aeroportos para o Reino Unido, Alemanha, etc.), a menos de 2 horas você pode chegar aos aeroportos internacionais de Roma e Florença.
O Grande Grupo Estate executa, através do técnico do vendedor, uma diligence técnica devido em cada propriedade adquirida, o que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada para uma pessoa privada / individual e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (veja os custos de compra de uma pessoa particular).
Os edifícios foram completamente renovados em 2008-2010. A cozinha da villa principal foi completamente renovada em 2020. O jardim e a piscina sofreram obras de restauração e melhoramento em 2019-2020.
Todos os utilitários necessários estão presentes. A abastecimento de água é garantida pela conexão ao aqueduto municipal, bem como por um poço privado que permite irrigar o jardim. O aquecimento é feito através de um tanque de GLP subterrâneo com duas caldeiras separadas para a villa principal e anexo. Janelas com vidros duplos e graças a ferro.
A proximidade com o centro histórico de Cetona, e a facilidade de acesso à propriedade tornam a propriedade extremamente conveniente chegar diariamente como primeira casa e para uma agradável férias como residência secundária. A beleza do parque / jardim combinado com os espaços da vila e o anexo interno e externo dão a esta bela villa rural um charme único e particular.
A moradia está imersa na exuberante paisagem toscana, a poucos quilômetros do centro histórico de Cetona e do centro termal de SPA de San Casciano dei Bagni. A posição estratégica em que está localizada torna a villa bem ligada às principais unidades, torna o acesso às cidades de arte mais importantes da Toscana e da Úmbria, como Siena, Florença, Perugia, Orvieto, Montepulciano, Cortona, Pienza e outros. A propriedade é acessível com qualquer tipo de carro, não há estrada de cascalho para chegar a ela. Em uma hora de carro, você pode chegar ao aeroporto de Perugia (aeroportos para o Reino Unido, Alemanha, etc.), a menos de 2 horas você pode chegar aos aeroportos internacionais de Roma e Florença.
O Grande Grupo Estate executa, através do técnico do vendedor, uma diligence técnica devido em cada propriedade adquirida, o que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada para uma pessoa privada / individual e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (veja os custos de compra de uma pessoa particular).
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil494 m²
- Quartos6
- Casas de banho7
- Terreno3 m²
- Classe energética
- Referência9321
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada2.5 km
- Hospital8.4 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Costa75.0 km
- Estância de esqui23.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia340 m - Farmácia
- Veterinário6.2 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna
Informação de Cetona
- Altitude385 m s.n.m.
- Área total53.54 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População2516
Contactar anunciante
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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