Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
With views over Cetona, elegant house on four floors with garden and guest cottage, for sale in Val di Chiana, south of Siena. Nestled just a short stroll from the historic heart of Cetona, south of Siena, this distinguished 19th-century style villa residence combines refined Tuscan character with modern comfort. With sweeping views of the village’s bell towers and the rolling Sienese countryside, the property evokes the grandeur of a bygone era, once serving as the home of a prominent family.The residence occupies 370 sq m (3,982 sq ft) within a substantial portion of a town villa, free on three sides, complemented by a charming 50 sq m (538 sq ft) guest cottage. True to its period, the villa presents lime-plastered façades and rises four storeys above a private courtyard with a landscaped 2,000 sq m garden adorned by a stone fountain. The ground and first floors, recently renovated, feature parquet flooring, new fixtures and modern bathrooms, blending contemporary convenience with historic elegance.The entrance opens onto a stately hall with its original stone staircase and hand-forged wrought-iron balustrade, gracefully linking the villa’s four levels. The ground floor, characterised by lofty ceilings with terracotta vaults, offers a welcoming living room with fireplace, a kitchen, a bedroom and a bathroom. The piano nobile on the first floor provides an elegant reception space: a grand salon with fireplace and balcony, a dining room, a second kitchen, two bedrooms and two bathrooms.The second floor showcases ceilings with exposed wooden beams and original tiled floors, comprising five bright and scenic rooms, while the attic level of 90 sqm / 969 sq ft, currently arranged as a study and storage, presents four windowed rooms with high-beamed ceilings—an area of excellent potential for conversion into further living space.The garden, extending over 2,000 sqm / 21,527 sq ft, is a tranquil retreat with terracotta-paved terraces, manicured lawns bordered by hedges, ornamental shrubs, mature fruit trees and vibrant potted flowers. Overlooking this private oasis, the 50 sqm / 538 sq ft guest cottage is perfectly in harmony with the main villa and offers an independent apartment with living room, kitchen, bedroom and bathroom, together with useful storage space at garden level.“La Residenza Borghese” is both immediately habitable and rich in potential, ideal as a refined private residence or as a property with strong appeal for the luxury tourism market. Its privileged location: just 200 metres from Cetona’s amenities and within reach of Tuscany’s most celebrated cultural destination, further enhances its desirability.
Con vista sul borgo di Cetona, residenza in villa su quattro piani, con giardino recintato e dependance, in vendita in Val di Chiana, a sud di Siena. A pochi passi dal cuore storico di Cetona, a sud di Siena, questa distinta residenza in stile ottocentesco coniuga il fascino autentico delle dimore toscane con i comfort contemporanei. Con vedute aperte sui campanili del borgo e sulla campagna senese, la proprietà richiama la raffinatezza di un’epoca passata, quando fu dimora di una famiglia di rango. La residenza occupa 370 mq, libera su tre lati, ed è arricchita da un elegante dépendance di 50 mq. La villa, con le facciate intonacate a calce tipiche del periodo, si sviluppa su quattro livelli fuori terra e si affaccia su una corte con un giardino di 2.000 mq impreziosito da un’antica fontana in pietra. I piani terreno e primo, recentemente ristrutturati, presentano pavimenti in parquet, infissi nuovi e bagni moderni, in perfetto equilibrio tra tradizione e funzionalità. L’ingresso conduce a un atrio signorile con scala in pietra originale e ringhiera in ferro battuto forgiato a mano che collega armoniosamente i quattro livelli. Il piano terra, caratterizzato da altezze generose e volte in cotto, ospita un soggiorno con camino, cucina, una camera e un bagno. Al piano nobile, al primo piano, si trovano un salone con camino e balcone, una sala da pranzo, una seconda cucina, due camere e due bagni. Il secondo piano è impreziosito da soffitti con travi a vista e pavimenti in originali mattonelle d’epoca, con cinque luminose stanze panoramiche, mentre l’attico di circa 90 mq, oggi utilizzato come studio e locali di servizio, offre quattro vani finestrati con travi a vista e grande potenziale di trasformazione residenziale. Il giardino è un’oasi privata con aree lastricate in cotto, prati bordati da siepi, arbusti ornamentali, alberi da frutto e numerosi vasi fioriti. Affacciata sul verde, la dépendance di 50 mq, in perfetta armonia con la villa principale, accoglie un appartamento indipendente con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, oltre a locali accessori al livello del giardino. “La Residenza Borghese” è immediatamente abitabile ma al tempo stesso ricca di potenzialità, ideale come dimora privata di prestigio o come residenza di charme destinata al mercato turistico di alta gamma. La posizione privilegiata a soli 200 metri dai servizi di Cetona e a breve distanza dai più rinomati centri d’arte della Toscana, ne accresce ulteriormente il valore e l’attrattiva.
MMOBILE Rif: CET2704
Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: residenza di 370 mq su tre livelli + piano sottotetto, semi-indipendente, dependence con appartamento per ospiti, giardino
Anno di costruzione: 1913
Anno di ristrutturazione: 2012
Giardino: 2000 mq recintato
Mit Blick auf das Dorf Cetona: Eine vierstöckige Villa mit umzäuntem Garten und Nebengebäude steht im Val di Chiana, südlich von Siena, zum Verkauf. Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Cetona, südlich von Siena, entfernt, verbindet diese vornehme Residenz im Stil des 19. Jahrhunderts den authentischen Charme toskanischer Anwesen mit modernem Komfort. Mit freiem Blick auf die Glockentürme des Dorfes und die sienesische Landschaft erinnert das Anwesen an die Eleganz einer vergangenen Epoche, als es noch der Wohnsitz einer vornehmen Familie war. Die Residenz erstreckt sich über 370 m², ist an drei Seiten frei gelegen und wird durch ein elegantes, 50 m² großes Nebengebäude ergänzt. Die Villa mit den für diese Epoche typischen, mit Kalk verputzten Fassaden erstreckt sich über vier oberirdische Ebenen und blickt auf einen Innenhof mit einem 2.000 m² großen Garten, der durch einen antiken Steinbrunnen verschönert wird. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden kürzlich renoviert und verfügen über Parkettböden, neue Fenster und moderne Badezimmer, die eine perfekte Balance zwischen Tradition und Funktionalität schaffen. Der Eingang führt in eine repräsentative Eingangshalle mit einer originalen Steintreppe und einem handgeschmiedeten schmiedeeisernen Geländer, das die vier Ebenen harmonisch miteinander verbindet. Das Erdgeschoss, das sich durch großzügige Deckenhöhen und Terrakotta-Gewölbe auszeichnet, beherbergt ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Hauptgeschoss, dem ersten Stock, befinden sich ein Salon mit Kamin und Balkon, ein Esszimmer, eine zweite Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der zweite Stock besticht durch Decken mit sichtbaren Holzbalken und Fußböden aus originalen historischen Fliesen und verfügt über fünf helle Räume mit Panoramablick, während das ca. 90 m² große Dachgeschoss, der heute als Arbeitszimmer und Wirtschaftsräume genutzt wird, bietet vier fensterreiche Räume mit sichtbaren Holzbalken und großem Potenzial für einen Umbau zu Wohnzwecken. Der Garten ist eine private Oase mit gepflasterten Terrakotta-Flächen, von Hecken gesäumten Rasenflächen, Ziersträuchern, Obstbäumen und zahlreichen Blumenkübeln. Mit Blick ins Grüne beherbergt das 50 m² große Nebengebäude, das perfekt mit der Hauptvilla harmoniert, eine eigenständige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad sowie Nebenräume auf Gartenebene. „La Residenza Borghese“ ist sofort bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig ein großes Potenzial und eignet sich ideal als prestigeträchtiger Privatwohnsitz oder als charmante Residenz für den gehobenen Tourismusmarkt. Die privilegierte Lage, nur 200 Meter von den Einrichtungen von Cetona und in unmittelbarer Nähe zu den renommiertesten Kunstzentren der Toskana, steigert ihren Wert und ihre Attraktivität zusätzlich.
MMOBILE Ref.: CET2704
Ort: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typologie: 370 m² große Residenz auf drei Ebenen + Dachgeschoss, halb freistehend, Nebengebäude mit Gästewohnung, Garten
Baujahr: 1913
Renovierungsjahr: 2012
Garten: 2.000 m², umzäunt
С видом на деревушку Четона — четырехэтажная вилла с огороженным садом и пристройкой, выставленная на продажу в Валь-ди-Кьяна, к югу от Сиены. В нескольких шагах от исторического центра Четоны, к югу от Сиены, эта изысканная резиденция в стиле XIX века сочетает в себе аутентичный шарм тосканских особняков с современными удобствами. Из окон открывается вид на колокольни деревни и сененскую сельскую местность; эта недвижимость напоминает об изысканности ушедшей эпохи, когда она была резиденцией знатной семьи. Резиденция занимает площадь 370 кв. м, свободную с трех сторон, и дополняется элегантной пристройкой площадью 50 кв. м. Вилла с типичными для того периода фасадами, оштукатуренными известью, состоит из четырёх надземных этажей и выходит во внутренний двор с садом площадью 2 000 кв. м, украшенным старинным каменным фонтаном. Первый и второй этажи, недавно отреставрированные, имеют паркетные полы, новую оконную фурнитуру и современные ванные комнаты, что создает идеальный баланс между традициями и функциональностью. Вход ведёт в величественный вестибюль с оригинальной каменной лестницей и коваными перилами ручной работы, гармонично соединяющими четыре уровня. На первом этаже, отличающемся высокими потолками и терракотовыми сводами, расположены гостиная с камином, кухня, одна спальня и ванная комната. На втором этаже находятся гостиная с камином и балконом, столовая, вторая кухня, две спальни и две ванные комнаты. Второй этаж украшен потолками с открытыми балками и полами из оригинальной старинной плитки; здесь расположены пять светлых комнат с панорамным видом, а мансарда площадью около 90 кв. м, сегодня используемый в качестве кабинета и подсобных помещений, предлагает четыре комнаты с окнами и открытыми балками, обладающие большим потенциалом для преобразования в жилое пространство. Сад представляет собой уединенный оазис с мощеными терракотой участками, лужайками, окаймленными живыми изгородями, декоративными кустарниками, фруктовыми деревьями и многочисленными цветочными вазонами. Выходящая на зелень пристройка площадью 50 кв. м, идеально гармонирующая с главной виллой, представляет собой отдельную квартиру с гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой, а также подсобными помещениями на уровне сада. «La Residenza Borghese» готова к немедленному заселению, но в то же время обладает огромным потенциалом, идеально подходя для использования в качестве престижного частного жилища или очаровательной резиденции, ориентированной на рынок высокого класса. Привилегированное расположение всего в 200 метрах от инфраструктуры города Четона и в непосредственной близости от самых известных художественных центров Тосканы ещё больше повышает её ценность и привлекательность.
MMOBILE Реф.: CET2704
Местоположение: Четона, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: резиденция площадью 370 кв. м на трёх уровнях + мансарда, полуотдельно стоящая, пристройка с гостевой квартирой, сад
Год постройки: 1913
Год реконструкции: 2012
Сад: 2000 кв. м, огороженный
Con vistas al pueblo de Cetona, villa de cuatro plantas con jardín vallado y casa de invitados, a la venta en Val di Chiana, al sur de Siena. A pocos pasos del centro histórico de Cetona, al sur de Siena, esta distinguida residencia de estilo del siglo XIX combina el auténtico encanto de las mansiones toscanas con las comodidades contemporáneas. Con vistas despejadas a los campanarios del pueblo y a la campiña de Siena, la propiedad evoca la elegancia de una época pasada, cuando fue residencia de una familia de alto rango. La residencia ocupa 370 m², libre por tres lados, y cuenta con una elegante dependencia de 50 m². La villa, con las fachadas enlucidas con cal típicas de la época, se distribuye en cuatro plantas sobre rasante y da a un patio con un jardín de 2.000 m² adornado con una antigua fuente de piedra. La planta baja y la primera planta, recientemente reformadas, cuentan con suelos de parqué, carpintería nueva y baños modernos, en perfecto equilibrio entre tradición y funcionalidad. La entrada conduce a un vestíbulo señorial con una escalera de piedra original y una barandilla de hierro forjado a mano que conecta armoniosamente los cuatro niveles. La planta baja, caracterizada por sus generosas alturas y bóvedas de terracota, alberga un salón con chimenea, una cocina, un dormitorio y un baño. En la planta noble, en el primer piso, se encuentran un salón con chimenea y balcón, un comedor, una segunda cocina, dos dormitorios y dos baños. La segunda planta destaca por sus techos con vigas a la vista y suelos de baldosas originales de época, con cinco luminosas habitaciones con vistas panorámicas, mientras que el ático, de unos 90 m², que actualmente se utiliza como estudio y locales de servicio, ofrece cuatro estancias acristaladas con vigas a la vista y un gran potencial para su reconversión en vivienda. El jardín es un oasis privado con zonas pavimentadas con baldosas de terracota, céspedes bordeados por setos, arbustos ornamentales, árboles frutales y numerosas macetas con flores. Con vistas al verde, la dependencia de 50 m², en perfecta armonía con la villa principal, alberga un apartamento independiente con salón, cocina, dormitorio y baño, además de estancias auxiliares a nivel del jardín. «La Residenza Borghese» está lista para entrar a vivir de inmediato, pero al mismo tiempo ofrece un gran potencial, siendo ideal como prestigiosa vivienda privada o como residencia con encanto destinada al mercado turístico de alta gama. Su ubicación privilegiada, a solo 200 metros de los servicios de Cetona y a poca distancia de los centros artísticos más famosos de la Toscana, aumenta aún más su valor y su atractivo.
MMOBILE Ref.: CET2704
Ubicación: Cetona, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: residencia de 370 m² distribuidos en tres plantas + ático, semiindependiente, dependencia con apartamento para invitados, jardín
Año de construcción: 1913
Año de rehabilitación: 2012
Jardín: 2.000 m² vallado
