Apartamento 2 quartos, 130 m²

Cetona, Siena (província)

Espaçoso Apartamento Toscano com Piscina e Vista Panorâmica em Cetona
Aprox. 130 m² (sujeito a confirmação cadastral oficial).) | 2 quartos | 2 banheiros | Dois andares | Piscina compartilhada

Localizado dentro da histórica cidade colina de Cetona, este apartamento generosamente dimensionado oferece uma oportunidade rara de possuir uma casa toscana tradicional combinando espaço, vistas e a conveniência de viver na aldeia.

A propriedade desfruta de vistas abertas sobre o vale circundante e montanhas distantes, estando a uma curta caminhada de restaurantes, cafés, lojas e praça central de Cetona. Apesar de sua localização central, o apartamento se beneficia de um ambiente tranquilo e privado.

O apartamento
O apartamento está disposto em dois níveis, conectados por uma escadaria em espiral interna, e é finalizado em um estilo toscano tradicional com detalhes rústicos e proporções generosas em todo o lugar. - Aproximadamente 130 metros quadrados de espaço de convivência interno
- Dois quartos, cada um com vista para o campo
- Dois banheiros (um com banheira, um com chuveiro)
- Ampla sala de estar e jantar em plano aberto com lareira e teto de madeira
- Cozinha totalmente equipada em estilo campestre
Fora da cozinha, uma varanda privada oferece espaço para refeições ao ar livre.
No andar superior, um terraço privado com loggia oferece vistas panorâmicas excepcionais e uma área isolada para relaxar ou entreter.
A propriedade faz parte de um complexo residencial bem conservado com acesso a uma piscina compartilhada, um recurso valioso e cada vez mais procurado em uma cidade toscana histórica.

Localização e estilo de vida
Cetona é amplamente considerada uma das cidades medievais mais bonitas e autênticas da Toscana, idealmente posicionada entre Roma e Florença. A cidade oferece todos os serviços essenciais, excelentes restaurantes, mercados locais e uma atmosfera comunitária vibrante — tudo à sua porta.
A área circundante é conhecida por: - paisagem toscana ondulante e rotas de caminhada cênicas
- regiões vinícolas prestigiadas como Montepulciano e Montalcino
- renomados spas termais em San Casciano dei Bagni e Chianciano
- fácil acesso a Siena, Pienza, Cortona, Orvieto, Florença e Roma
Cetona é bem conectada por estrada e ferrovia, com estação Chiusi-Chianciano a aproximadamente 6 km de distância.

Informações sobre locação (importante)
A propriedade está atualmente sujeita a um contrato de aluguel residencial, que será transferido para o novo proprietário de acordo com a lei italiana.
Todos os detalhes da locação estão disponíveis para compradores sérios mediante solicitação.

Características adicionais - Piscina compartilhada
- Terraços e espaços externos privativos
- Aquecimento central e lareira
- Estacionamento privado seguro
- Adequado como casa de férias, refúgio de estilo de vida ou base de longo prazo na Toscana
Por que esta propriedade se destaca
Este apartamento oferece espaço interno excepcional para uma propriedade localizada dentro de uma cidade toscana histórica, combinado com áreas de estar ao ar livre, acesso à piscina e conveniência para ir a pé até a cidade — uma combinação que é cada vez mais rara.
Representa uma excelente oportunidade para compradores internacionais que buscam a autêntica Toscana com apelo de longo prazo, em vez de um cenário puramente turístico.