1.800.000 €

Moradia 5 quartos, 300 m²
Cetona, Siena (província)

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Características

jardim
piscina
garagem
adega

Descrição

Imersa no charme atemporal de Cetona, esta villa hexagonal de design único se destaca como um achado raro. Localizada a poucos passos da praça principal, a propriedade oferece uma síntese perfeita entre a tranquilidade do centro histórico e o prestígio de um oásis privado com piscina.

A villa é distribuída em três níveis: o andar térreo apresenta um escritório luminoso, uma suíte de hóspedes com banheiro, e uma área de serviço incluindo lavanderia, adega e sala técnica. O primeiro andar é o coração do lar, ostentando uma ampla sala de estar, sala de jantar, banheiro e uma cozinha com acesso direto ao jardim. O segundo andar é dedicado aos quartos, compreendendo quatro quartos e dois banheiros adicionais. Uma versátil anexada e um jardim — completo com piscina e área arborizada — complementam esta propriedade.

Embora a estrutura seja impecável e o sistema elétrico tenha sido atualizado, os banheiros e os acessórios de janela precisam de modernização.
A propriedade desfruta de uma posição privilegiada, permitindo aos moradores desfrutar plenamente das comodidades urbanas sem sacrificar o silêncio do seu próprio refúgio privado. É a primeira escolha para aqueles que buscam um equilíbrio perfeito entre o prestígio de uma residência histórica e a praticidade da vida cotidiana.

Cetona é uma joia do sul da Toscana que conseguiu preservar um equilíbrio perfeito entre suas origens medievais e uma elegância refinada e discreta. A vila recebe os visitantes com a ampla e luminosa Piazza Garibaldi, um único "lounge ao ar livre" do século XVIII, do qual estreitas vielas de pedra, conhecidas como coste, serpenteiam em direção ao coração antigo da cidade.
A identidade de Cetona está profundamente enraizada na terra e em sua história mais remota. Sua singularidade reside no Parque Arqueológico de Belverde, onde cavernas e assentamentos pré-históricos contam a história de uma presença humana que abrange milênios. Dominando a colina está a Rocca, uma antiga fortaleza cercada por jardins em terraços, que confere à vila seu inconfundível perfil em espiral.
Cetona é um santuário de paz e beleza, merecidamente reconhecido como uma das mais belas aldeias da Itália.

A 67 km do Aeroporto de Perugia
A 86 km de Siena
A 128 km de Florença

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immersed in the timeless charm of Cetona, this uniquely designed hexagonal villa stands as a rare find. Located just steps from the main square, the property offers a perfect synthesis of historic centretranquillity and the prestige of a private oasis with a swimming pool.

The villa is distributed across three levels: the ground floor features a bright study, a guest suite with abathroom, and a service area including a laundry room, cellar, and technical room. The first floor isthe heart of the home, boasting a spacious living room, dining room, bathroom, and a kitchen with direct access to the garden. The second floor isdedicated to the sleeping quarters, comprising four bedrooms and two additional bathrooms.A versatile annex and a garden—complete with a swimming pool and a wooded area—round out this estate.

While the structure is impeccable and the electrical system has been updated, the bathrooms and window fixtures are in need of modernization.
The property enjoys a privileged position, allowing residents to fully enjoy urban amenities without sacrificing the silence of their own private retreat. It is the premier choice for those seeking a perfect balance between the prestige of a historic residence and the practicality of daily life.

Cetona is a gem of southern Tuscany that has managed to preserve a perfect balance between its medieval origins and a refined, understated elegance. The village welcomes visitors with the wide and luminous Piazza Garibaldi, a unique 18th-century "open-air lounge" from which narrow stone alleys, known as coste, wind their way up toward the ancient heart of the town.
The identity of Cetona is deeply rooted in the land and its most remote history. Its uniqueness lies in the Belverde Archaeological Park, where caves and prehistoric settlements tell the story of a human presence spanning millennia. Dominating the hilltop is the Rocca, an ancient fortress surrounded by terraced gardens, which gives the village its unmistakable spiral silhouette.
Cetona is a sanctuary of peace and beauty, deservedly recognized as one of the most beautiful villages in Italy.

67 km from Perugia Airport
86 km from Siena
128 km from Florence

Immersa nel fascino senza tempo di Cetona, sorge questa villa esagonale dal design unico. A pochi passi dalla piazza principale, la proprietà è una sintesi perfetta tra la quiete del centro storico e il prestigio di un'oasi privata con piscina.
La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo uno studio luminoso, una suite per gli ospiti con bagno e la zona servizi con lavanderia, cantina e centrale termica. Il primo piano è il cuore pulsante della casa, con un ampio living, sala da pranzo, un bagno e una cucina da cui si può accedere direttamente al giardino; il secondo piano custodisce la zona notte con quattro camere e ulteriori due bagni. Una dependance versatile e un rigoglioso giardino con piscina e area boschiva completano questa dimora.
Sebbene la struttura sia impeccabile e l'impianto elettrico rinnovato, i bagni e gli infissi necessitano di una modernizzazione.
La proprietà vanta una posizione privilegiata che permette di godere appieno dei servizi urbani, senza rinunciare al silenzio del proprio rifugio privato. È la scelta d'elezione per chi cerca un equilibrio perfetto tra il prestigio di una dimora storica e la praticità della vita quotidiana.

Cetona è una perla della Toscana meridionale che ha saputo conservare un equilibrio perfetto tra le sue origini medievali e un’eleganza sobria. Il borgo accoglie i visitatori con l'ampia e luminosa Piazza Garibaldi, un salotto settecentesco unico nel suo genere, da cui si snodano le strette "coste" di pietra che risalgono verso il cuore antico del paese.
L'identità di Cetona è profondamente legata alla terra e alla storia più remota. La sua particolarità risiede nel Parco Archeologico di Belverde, dove grotte e insediamenti preistorici raccontano una presenza umana millenaria. Sulla sommità del colle domina la Rocca, un’antica fortezza circondata da rigogliosi giardini terrazzati che regala al borgo il suo inconfondibile profilo a chiocciola.
Cetona è un rifugio di quiete e bellezza, riconosciuto meritatamente tra i borghi più belli d’Italia.

67 km dall’aeroporto di Perugia
86 km da Siena
128 km da Firenze

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: A ser restaurada
Área útil: 300 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 4
Jardim: 3.000 m²
Classe energética: G
Referência: Prestigious villa with swmming pool and garden in the heart of Cetona

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
131.0 km - Rimini RMI - Miramare
133.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 6.4 km - Estação ferroviária - Chiusi-Chianciano Terme
Hospital: 8.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Costa: 74.5 km
Estância de esqui: 23.4 km

Informação de Cetona

Altitude: 385 m s.n.m.
Área total: 53.54 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2516

Mapa

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Moradia 5 quartos, 300 m² Cetona, Siena (província)