3.000.000 €

Moradia 4 quartos, 500 m²
Cetona, Siena (província)

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Na sugestiva zona de Piazze, esta magnífica villa do século XVII representa uma rara expressão de elegância e fascínio toscano.

A propriedade, livre ao rogito, desenvolve-se sobre aproximadamente 500 m² (370 m² habitáveis) e distingue-se pela amplitude, luminosidade e grande respiro dos ambientes. Os interiores articulam-se em 18 espaços, incluindo importantes salões de representação, refinados espaços living e uma cozinha com ampla despensa. A villa dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, com a possibilidade de obter mais dois quartos, garantindo assim máxima flexibilidade e privacidade.

Complementam a propriedade entrada cenográfica, sala de jantar, sala de leitura, guardaroupa, mansarda, lavandaria, lenha e anexo para arrumação de ferramentas, além de uma pérgola para estacionamento. Tudo está imerso num cuidado jardim de aproximadamente 1 ha, projetado por Vivai Margheriti, dotado de iluminação, sistema de irrigação e sugestivo lago artificial para o abastecimento hídrico. A propriedade estende-se com uma vista a 360 com panorama intocado ao longo dos séculos na campanha toscana.
Uma piscina é possível com aprovação municipal já obtida.
Os ambientes, embelezados por amplas janelas, desfrutam de extraordinárias vistas panorâmicas e de uma luminosidade natural que exalta cada espaço, enquanto o exterior oferece uma atmosfera de absoluta quietude e privacidade. A presença de uma área dedicada ao pouso de helicópteros adiciona um elemento de exclusividade à propriedade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the charming Piazze area, this magnificent 17th-century villa represents a rare expression of Tuscan elegance and charm.

The property, available upon deed, spans approximately 500 square meters (370 square meters of floor space) and stands out for its spaciousness, light, and spaciousness. The interiors are divided into 18 rooms, including impressive reception rooms, refined living spaces, and a kitchen with a large pantry. The villa has four bedrooms and four bathrooms, with the possibility of creating two additional bedrooms, ensuring maximum flexibility and privacy.

The property includes a dramatic entrance hall, dining room, reading room, cloakroom, attic, laundry room, woodshed, and an annex for tool storage, as well as a pergola for parking. The property is surrounded by a well-kept garden of approximately 1 hectare, designed by Vivai Margheriti, featuring lighting, an irrigation system, and a charming artificial lake for water supply. The property extends over approximately 15 hectares in total, including 194 olive trees, offering an authentic Tuscan countryside experience.

The rooms, enhanced by large windows, enjoy extraordinary panoramic views and natural light that enhances every space, while the exterior offers an atmosphere of absolute tranquility and privacy. A dedicated helicopter landing area adds a further element of exclusivity to the property.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella suggestiva zona di Piazze, questa magnifica villa del XVII secolo rappresenta una rara espressione di eleganza e fascino toscano.

La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su circa 500 mq complessivi (370 mq calpestabili) e si distingue per ampiezza, luminosità e grande respiro degli ambienti. Gli interni si articolano in 18 locali, tra cui importanti saloni di rappresentanza, raffinati spazi living e una cucina con ampia dispensa. La villa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, con la possibilità di ricavare ulteriori due camere, garantendo così massima flessibilità e privacy.

Completano la proprietà ingresso scenografico, sala da pranzo, sala lettura, guardaroba, mansarda, lavanderia, legnaia e annesso per rimessa attrezzi, oltre a una pergola per il parcheggio. Il tutto è immerso in un curato giardino di circa 1 ha, progettato da Vivai Margheriti, dotato di illuminazione, impianto di irrigazione e suggestivo laghetto artificiale per l'approvvigionamento idrico. La proprietà si estende ha una vista a 360 con panorama intatto nei secoli nella campagna toscana.
Una piscina è possibile con approvazione comunale già ottenuta.
Gli ambienti, impreziositi da ampie finestre, godono di straordinarie viste panoramiche e di una luminosità naturale che esalta ogni spazio, mentre l'esterno regala un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. La presenza di un'area dedicata all'atterraggio di elicotteri aggiunge un ulteriore elemento di esclusività alla proprietà.

In der eindrucksvollen Gegend von Piazze stellt diese prachtvolle Villa aus dem 17. Jahrhundert eine seltene Ausdrucksform von Eleganz und toskanischem Charme dar.

Die Immobilie, frei zum Verkauf, erstreckt sich über insgesamt etwa 500 m² (davon ca. 370 m² Wohnfläche) und zeichnet sich durch Großzügigkeit, Helligkeit und weitläufige Räume aus. Die Innenräume umfassen 18 Zimmer, darunter repräsentative Salons, elegante Wohnbereiche und eine Küche mit großzügiger Speisekammer. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, mit der Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer zu realisieren, wodurch ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet wird.

Ergänzt wird die Immobilie durch einen eindrucksvollen Eingangsbereich, ein Esszimmer, ein Lesezimmer, eine Garderobe, ein Dachgeschoss, eine Waschküche, einen Holzlagerraum und ein Nebengebäude für Geräte, sowie eine Pergola für das Parken. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten von etwa 1 ha umgeben, gestaltet von Vivai Margheriti, ausgestattet mit Beleuchtung, Bewässerungssystem und einem stimmungsvollen künstlichen Teich zur Wasserversorgung. Die Immobilie bietet einen 360 Grad Blick mit seit Jahrhunderten unverändertem Panorama über die toskanische Landschaft.

Ein Pool ist möglich, eine entsprechende Genehmigung liegt bereits vor.
Die Räume, bereichert durch große Fenster, genießen außergewöhnliche Panoramablicke und eine natürliche Helligkeit, die jeden Bereich hervorhebt, während der Außenbereich eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Die Möglichkeit einer Hubschrauberlandung auf dem Grundstück verleiht der Immobilie ein zusätzliches Element der Exklusivität.

Dans le charmant quartier de Piazze, cette magnifique villa du XVIIe siècle représente une rare expression de l'élégance et du charme toscans.

Cette propriété, disponible par acte notarié, s'étend sur environ 500 mètres carrés (370 mètres carrés de surface habitable) et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'intérieur se compose de 18 pièces, dont d'impressionnants salons, des espaces de vie raffinés et une cuisine avec un grand cellier. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, garantissant ainsi une flexibilité et une intimité optimales.

La propriété comprend un hall d'entrée majestueux, une salle à manger, un salon de lecture, un vestiaire, un grenier, une buanderie, un abri à bois et une annexe pour le rangement des outils, ainsi qu'une pergola servant de parking. Elle est entourée d'un jardin paysager d'environ un hectare, conçu par Vivai Margheriti, agrémenté d'un éclairage extérieur, d'un système d'irrigation et d'un charmant lac artificiel. La propriété s'étend sur environ 15 hectares au total et compte 194 oliviers, offrant une immersion authentique dans la campagne toscane.

Les chambres, baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrent des vues panoramiques exceptionnelles et une luminosité incomparable. À l'extérieur, elles bénéficient d'une tranquillité et d'une intimité absolues. Un héliport privé ajoute une touche d'exclusivité supplémentaire à la propriété.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 500 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Terreno: 1 m²
Classe energética: F175,00 kwh_m2
Referência: 12835

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 50.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
130.0 km - Rimini RMI - Miramare
133.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 5.1 km - Estação ferroviária - Chiusi-Chianciano Terme
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.8 km
Hospital: 7.4 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Costa: 75.6 km
Estância de esqui: 24.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Loja de conveniência - Carrefour Express
4.5 km - Delicatessen - L'Arcalino di Ciaccioni Michela
4.6 km - Açougue - L'Isola della Salsiccia
4.6 km - Loja de massas - Pasta Fresca di Maccari Massimo
Comer fora: 1.4 km - Restaurante - Ristorante la taverna del moro sullo scoglio di circe
1.4 km - Restaurante de fast food - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona
1.4 km - Bar - Caffè Sport
4.5 km - Café - Bar Dello Sport
Atividades esportivas: 3.1 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport Pania - basquetebol
18.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini
18.4 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
30.3 km - Ginásio - Estetica Fidias
Escolas: 1.4 km - Escola
17.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
34.6 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
Farmácia: 1.4 km - Farmácia
Veterinário: 5.3 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna

Informação de Cetona

Altitude: 385 m s.n.m.
Área total: 53.54 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2516

Mapa

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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