Solar 4 quartos, 542 m²

Cetona, Siena (província)

No coração da evocativa paisagem toscana, a poucos passos do centro histórico de Cetona, apresentamos esta charmosa quinta inserida num ambiente de privacidade e beleza cénica.

A propriedade está disposta por dois níveis e oferece amplas e luminosas divisões, perfeitamente conectadas às áreas exteriores. No rés-do-chão, existe uma elegante sala de estar com acesso direto a uma varanda de aproximadamente 60 sqm com vista para a piscina, uma acolhedora sala de estar, uma cozinha ampla e bem equipada, um quarto individual e duas casas de banho. O andar superior acolhe quatro quartos e três casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade tanto para a família como para os hóspedes. A completar a propriedade, um amplo sótão, ideal como espaço de serviço adicional ou armazenamento.

No exterior, um magnífico parque-jardim rodeia a residência, criando uma atmosfera de grande charme e tranquilidade. A esplêndida piscina panorâmica de 14x7 metros é o lugar ideal para relaxar e desfrutar da beleza da paisagem circundante.

A quinta situa-se em terreno com aproximadamente 7,8 hectares e inclui uma pequena vinha e um oliveiral com cerca de 800 oliveiras, das quais 500 já estão em produção e 300 ainda estão a crescer, bem como um abrigo agrícola de aproximadamente 85 sqm.

Uma propriedade exclusiva que combina o autêntico charme da tradição toscana, a proximidade das comodidades da aldeia e o valor de uma propriedade agrícola imersa num dos cenários mais encantadores da província de Siena.
A renovação da propriedade data de 1980 e foram utilizados acabamentos de alta qualidade. A propriedade está em excelente estado e oferece a possibilidade de ser habitada imediatamente. Quanto aos acabamentos, externamente a quinta tem fachadas de pedra, enquanto no interior é possível apreciar pisos monocottura, enquanto os tetos apresentam vigas de madeira expostas e telhas de terracota. Os caixilhos das janelas são de madeira, com vidros duplos.
A quinta é servida por todas as utilidades essenciais, como: um poço para abastecimento de água com uma profundidade de 70 m, eletricidade e um sistema de aquecimento alimentado por Gás Líquido de Petróleo (GLP).
Existem painéis solares para a produção de água quente sanitária.
A charmosa quinta pode ser uma residência de luxo privada perfeita para passar as suas férias numa das áreas mais bonitas do sul da Toscana. A propriedade também é adequada para quem deseja comprar uma casa para usar como residência principal, ou pode ser incluída em circuitos de aluguer turístico de luxo prestigiados.
A quinta para venda está localizada a apenas 400 metros da praça principal de Cetona (SI), e a sua localização é verdadeiramente estratégica para chegar a qualquer destino.
A portagem da autoestrada A1 Chiusi-Chianciano Terme fica a 9 km - a portagem de Fabro fica a 20 km de distância, enquanto a estação de comboio de Chiusi, um importante centro na linha Florença-Roma, pode ser alcançada em apenas 7 km.
O aeroporto mais próximo é o de Perugia, a cerca de 65 km de distância, enquanto os aeroportos de Roma-Ciampino e Roma-Fiumicino estão a 170 km e 185 km de distância, respetivamente. O aeroporto de Florença fica a 145 km de distância, enquanto o aeroporto de Pisa fica a 200 km de distância.
O grupo Great Estate realiza uma diligência técnica em cada propriedade adquirida, através do técnico do cliente vendedor, o que nos permite compreender a fundo a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligência pode ser solicitada pelo cliente no momento de genuíno interesse na propriedade.
A propriedade está registada no nome de uma empresa.