Apartamento histórico 3 quartos, 249 m²

Chiusi, Siena (província)

A residência de La Grande Viola está casada em um edifício isolado com uma área de estar de 170 m2.

O acesso à propriedade é feito através de uma entrada independente localizada no piso térreo.

O rés-do-chão é composto por uma sala de estar com lareira, cozinha-sala de jantar, banheiro e arrecadação que também pode ser utilizada como lavanderia.

No primeiro andar encontra-se o quarto principal com banheiro privativo e closet.

No segundo e último andar, há dois quartos adicionais, uma casa de banho e duas arrecadações.

O nível da cave, com seu próprio acesso externo, possui 79 m2 de adega e espaços de armazenamento a necessitar de renovação.

A propriedade beneficia de várias vistas da paisagem deslumbrante da vila histórica.
A propriedade foi perfeitamente renovada em 2012.

O edifício encontra-se em estado impecável e manutenção; as fachadas preservaram o carácter histórico da propriedade, todos com acabamentos de pedra exposta. O telhado é isolado. No interior, existem tectos distintos com vigas de madeira e abóbadas de terracota, piso em parquet revestido, e todas as portas e janelas interiores são de madeira com vidros duplos. Os banheiros são funcionais e bem conservados.
Os espaços interiores são raccionais e excelentemente dispostos, promovendo um piso de vida óptimo.
A propriedade está equipada com todos os utilitários: conexão elétrica, abastecimento de água garantido pelo aqueduto público, sistema de aquecimento a gás independente com caldeira nova (2015) + grande lareira, linha telefônica, cobertura ADSL, sistema de TV, sistema de ar condicionado.
Completamente localizado em uma das áreas residenciais mais bonitas da vila histórica de Chiusi, esta casa geminada oferece um ambiente ideal para quem procura uma residência principal perto de serviços essenciais, áreas de lazer e opções de transporte público, como ônibus e a estação ferroviária a curta distância. Os espaços de vida bem distribuídos são perfeitos para uso residencial ou para conversões destinadas em estruturas de hospitalidade, como cama e café da manhã ou aluguel de férias.
Esta propriedade está localizada em uma posição privilegiada no coração do centro histórico de Chiusi, Siena, Toscana. Da propriedade é fácil chegar às comodidades da vila, à estação ferroviária que fica a apenas 2 km de distância e à rodovia A1 a 9 km de distância. Cidades históricas como Florença, Siena, Arezzo, Perugia e Orvieto estão todos acessíveis a partir da propriedade em aproximadamente 1 hora de carro ou trem.
O Grande Grupo Estate executa, em cada propriedade adquirida através do técnico do cliente vendedor, uma diligence técnica devido que nos permite compreender totalmente o estado urbano e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada a um (os) individual e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra do vendedor privado).