Moradia 6 quartos, 400 m²

Chiusi, Siena (província)

Proponemos para venda uma fascinante villa histórica datada do início do século XX (1910), caracterizada por elegância atemporal e acabamentos originais de grande valor, inserida num parque privado bem cuidado com cerca de 2.000 m².
A propriedade, apesar de se encontrar num contexto urbano, goza de excelente privacidade graças à rica vegetação que a rodeia: o parque, sabiamente plantado com til, carvalhos, sobreiros, pinheiros e sebes de várias essências, cria uma barreira visual natural, preservando a tranquilidade e o fascínio da villa.
A propriedade foi objeto de intervenções de reabilitação em 1996, com reestruturação do telhado em 2010, mantendo e valorizando materiais originais de alta qualidade como parquet, granilha antiga, caixilhos originais e refinados murais. Aquecimento com dupla caldeira a metano, uma para cada apartamento.
A villa desenvolve-se por vários níveis e está atualmente dividida em duas unidades habitacionais independentes:
Andar térreo (cerca de 113 m²)
Acessível tanto pela entrada principal em comum como por uma entrada independente do pátio exterior, é composto por um salão importante e senhorial, corredor de distribuição, kitchenette, sala de estar, corredor, casa de banho com duche, dois quartos e arrecadação. Ambientes amplos e acabamentos de qualidade tornam este nível particularmente acolhedor e representativo.
Andar primeiro (cerca de 131 m²)
Ligado também internamente, dispõe também de duplo acesso: pelo vão da escadaria principal e diretamente do parque através de uma graciosa loggia. O apartamento é composto por entrada, sala de jantar com kitchenette, corredor de distribuição, três quartos (um dos quais com casa de banho privativa), além de uma casa de banho embelezada com murais decorativos.
Andar segundo
Sótão reabilitado, ideal como espaço acessório, escritório ou área de hobby.
Andar inferior
Cavas bem acabadas com a presença de serviço sanitário.
A propriedade possui um poço e um sistema de irrigação automatizado