2.000.000 €

Solar , 1480 m²
Montalcino, Siena (província)

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Características

adega

Descrição

Esta interessante propriedade tem uma grande casa de fazenda principal em dois níveis.
No rés-do-chão existem armazenamentos, antigos estábulos e caves.
O primeiro andar, do outro lado, abriga a área de estar num total de aproximadamente 330 metros quadrados.
Há também um armazém de aproximadamente 450 metros quadrados e outra unidade de aproximadamente 200 metros quadrados.
O terreno cobre um total de 80 hectares, dos quais 78 hectares são aráveis.
Para os amantes de trufas, a presença de um terreno privado de trufas naturais é muito interessante.

A propriedade já foi uma estação ferroviária, que ao longo do tempo passou por mudanças em uso para o campo.
A propriedade está atualmente a necessitar de renovação.

A eletricidade está conectada, enquanto o abastecimento de água precisa ser conectado.
Dada o seu tamanho grande, o complexo é perfeito para uso como uma encantadora instalação de alojamento, dada a sua localização em uma das áreas mais conhecidas do Val d'Orcia.
A propriedade fica a 5 minutos de amenidades e a 20 minutos de Montalcino.
As outras aldeias do Val d'Orcia podem ser alcançadas em cerca de 20-30 minutos, Montepulciano fica a 40 minutos e Siena a 1 hora de distância.
O mar fica a 1 hora e a 30 minutos e o Monte Amiata a 1 hora de distância.
Os aeroportos mais próximos são Perugia (1 hora e 10 minutos), Florença (1 hora e 30 minutos), Pisa (2 horas e 15 minutos) e Roma (2 horas e 30 minutos).

O Grande Grupo Estate conduz a uma diligence técnica devido a todas as propriedades adquiridas através do técnico do vendedor, permitindo-nos compreender totalmente o estado urbano e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade é em nome da pessoa natural.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

This interesting property has a large main farmhouse on two levels.
On the ground floor there are storages, former stables and cellars.
The first floor, on the other hand, houses the living area for a total of approximately 330 square metres.
There is also a warehouse of approximately 450 square metres and another unit of approximately 200 square metres.
The land covers a total of 80 hectares, of which 78 hectares are arable.
For truffle lovers, the presence of a private natural truffle ground is very interesting.

The property was once a railway station, which over time has undergone changes in use to rural.
The property is currently in need of renovation.

Electricity is connected, while the water supply needs to be connected.
Given its large size, the complex is perfect for use as a charming accommodation facility, given its location in one of the most renowned areas of the Val d'Orcia.
The property is 5 minutes from amenities and 20 minutes from Montalcino.
The other villages of the Val d'Orcia can be reached in about 20-30 minutes, Montepulciano is 40 minutes away and Siena is 1 hour away.
The sea is 1 hour and 30 minutes away and Monte Amiata is 1 hour away.
The nearest airports are Perugia (1 hour and 10 minutes), Florence (1 hour and 30 minutes), Pisa (2 hours and 15 minutes) and Rome (2 hours and 30 minutes).

The Great Estate group conducts a technical due diligence on every acquired property through the seller's technician, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
The property is in name of natural person.

Questa interessante proprietà ha un grande casale principale disposto su due livelli.
Al piano terra sono presenti magazzini, ex stalle e cantine.
Il primo piano, invece, ospita la parte abitativa per un totale di circa 330 mq.
Sono presenti, inoltre, un capannone di circa 450 mq e un’altra unità di circa 200 mq.
Il terreno è di complessivi 80 ha di cui 78 ha di seminativo.
Per gli amanti del tartufo, molto interessante la presenza di una tartufaia naturale privata.

L’immobile una volta era una stazione ferroviaria, che nel tempo ha subito cambi di destinazione d’uso a rurale.
Attualmente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione.

E’ presente l’allaccio alla luce, mentre va fatto il collegamento all’acquedotto.
Il complesso, visto la grande superficie, è perfetto per essere destinato a struttura ricettiva di charme, vista la posizione in una delle zone più rinomate della Val d’Orcia.
La proprietà è a 5 minuti dai servizi e Montalcino si trova a 20 minuti.
In circa 20-30 minuti si possono raggiungere gli altri borghi della Val d’Orcia, Montepulciano è a 40 minuti Siena è a 1 h.
Il mare è a 1h30min e il Monte Amiata a 1h.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (1h10min), Firenze (1h30min), Pisa (2h15min) e Roma (2h30min).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persone fisiche.

Dieses schöne Objekt verfügt über ein großes, zweistöckiges Haupthaus.
Im Erdgeschoss befinden sich Lagerhallen, ehemalige Ställe und Keller.
Im ersten Stock befinden sich die Wohnräume mit insgesamt ca. 330 Quadratmetern.
Es gibt außerdem einen Schuppen mit ca. 450 Quadratmetern und eine weitere Wohneinheit mit ca. 200 Quadratmetern.
Das Grundstück umfasst 80 Hektar, davon 78 Hektar Ackerland.
Für Trüffelliebhaber ist das private Naturtrüffelfeld von großem Interesse.

Das Anwesen war einst ein Bahnhof, der im Laufe der Zeit eine Umnutzung hin zu einem ländlichen Betrieb erfuhr.
Die Immobilie ist derzeit renovierungsbedürftig.

Ein Stromanschluss ist vorhanden, der Wasseranschluss muss jedoch noch hergestellt werden.
Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Ausmaße perfekt als charmanter Beherbergungsbetrieb, da sie in einer der renommiertesten Gegenden des Val d'Orcia liegt.
Das Objekt liegt 5 Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, Montalcino erreichen Sie in 20 Minuten.
Die anderen Dörfer des Val d'Orcia erreichen Sie in etwa 20–30 Minuten, Montepulciano in 40 Minuten und Siena in 1 Stunde.
Das Meer ist 1 Stunde und 30 Minuten und der Monte Amiata in 1 Stunde erreichbar.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 Stunde und 10 Minuten), Florenz (1 Stunde und 30 Minuten), Pisa (2 Stunden und 15 Minuten) und Rom (2 Stunden und 30 Minuten).

Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere Privatpersonen registriert.

Это интересная ферма имеет большой двухэтажный дом.
На первом этаже находятся кладовые, бывшие конюшни и кантины.
На втором этаже находится жилая часть общей площадью около 330 кв. м.
Также есть техническая постройка площадью около 450 кв. м и еще один блок площадью около 200 кв. м.
Общая площадь участка составляет 80 га, из которых 78 га - посевные площади.
Для любителей трюфелей весьма привлекательно наличие частного природного трюфельного участка.
Когда-то здесь располагалась железнодорожная станция, со временем здание сменило свое назначение (ферма).
В настоящее время недвижимость нуждается в ремонте.
Собственность подключена к электричеству, а вот подключение к водопроводу необходимо сделать.
Комплекс, благодаря своей большой площади, идеально подходит для использования в качестве агритуризма, учитывая его расположение в одном из самых известных районов долины Валь-д'Орча.
Дом находится в 5 минутах езды от служб, а Монтальчино - в 20 минутах.
За 20-30 минут можно добраться до других деревушек долины Валь-д'Орча, Монтепульчано - 40 минут, Сиена - 1 час.
Море находится в 1 ч 30 мин, а шора Монте-Амиата - в 1 ч.
Ближайшие аэропорты: Перуджа (1 ч 10 мин), Флоренция (1 ч 30 мин), Пиза (2 ч 15 мин) и Рим (2 ч 30 мин).
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 1480 m²
Terreno: 80 m²
Classe energética: G
Referência: 9793

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 76.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
79.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
113.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
116.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 2.1 km - Estação ferroviária - San Giovanni d'Asso
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 20.5 km
Hospital: 10.0 km
Costa: 67.3 km
Estância de esqui: 27.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.0 km - Supermercado - Coop
3.6 km - Loja de conveniência
7.1 km - Padaria - Forno di Montisi
8.3 km - Loja de queijo - Caseificio
Comer fora: 1.9 km - Bar
3.2 km - Restaurante - La Locanda di Vergelle
3.6 km - Café - Locanda il Paradiso
10.0 km - Pub - Tnt Pub - Birreria, Ristorante, Pizzeria
Atividades esportivas: 6.9 km - Centro esportivo - natação
12.7 km - Clube de Golfe - Castiglion del Bosco Golf Club
25.5 km - Centro hípico - Centro Ippico Villa il Mandorlo
26.5 km - Ginásio
Escolas: 9.2 km - Escola
18.0 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
26.1 km - Universidade - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini
Farmácia: 1.9 km - Farmácia
Veterinário: 7.2 km - Veterinário

Informação de Montalcino

Altitude: 567 m s.n.m.
Área total: 310.39 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 5673

Mapa

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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Solar , 1480 m² Montalcino, Siena (província)