Just a few minutes from the historic center of Montalcino, cradle of one of the world's most celebrated wines, lies a prestigious agricultural estate that embodies the essence of the most authentic Tuscany. An oasis of 24 hectares embracing rolling hills, vineyards, and olive groves, where tradition, nature, and excellence coexist in perfect harmony.
This is not just a property, but a small universe: four buildings, each with its own identity and function.
At its heart stands a stone farmhouse with authentic character, featuring three bedrooms, two bathrooms, and a garden that looks like a Tuscan painting.
A short distance away, a second building currently used for offices and direct sales is ready to be transformed, through a refined restyling, into a charming private residence.
A subterranean cellar, ideal for preserving and aging wines, ensures professional standards.
Finally, an ancient ruin, a witness to centuries past, offers opportunities for restoration and enhancement.
A 15 kW photovoltaic system and a private artesian well make the estate self-sufficient in energy and water.
The beating heart of the estate is its elite wine production. From 7 hectares of Sangiovese vines come wines that belong to the Olympus of oenology: the Rosso di Montalcino, young and vibrant, and above all the Brunello di Montalcino, one of the rarest, most prestigious, and valuable Italian red wines in the world.
Around 20,000 bottles are produced each year, the fruit of a unique terroir and a production process aimed at absolute excellence. With its remarkable aging potential and international reputation, Brunello di Montalcino represents a true oenological investment: a collector's wine, auctioned at the most important international houses and sought after by connoisseurs and Michelin-starred restaurants.
The range is completed by Brunello Grappa, an elegant distillate that further enhances the brand's value, and by exclusive products that tell the soul of the estate: superior-quality extra virgin olive oil, flavored oils, wine jellies, and artisanal honey from 400 hives.
Ultimately, this property is not just an agricultural estate: it is a perfect balance of history, beauty, and profitability. A place to live, produce, and welcome, in the heart of one of the world's most iconic wine regions.
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A pochi minuti dal centro storico di Montalcino, culla di uno dei vini più celebri al mondo, sorge una prestigiosa tenuta agricola che incarna l'essenza della Toscana più autentica. Un'oasi di 24 ettari che abbraccia dolci colline, vigneti e uliveti, dove tradizione, natura e produzione d'eccellenza convivono in perfetta armonia.
Non si tratta solo di una proprietà, ma di un piccolo universo: quattro edifici, ognuno con la propria identità e funzione.
Il cuore è un casale in pietra dal carattere autentico, con tre camere, due bagni e un giardino che sembra un dipinto toscano.
Poco distante, un secondo edificio oggi destinato a uffici e vendita diretta, ma pronto a diventare, con un restyling, una residenza privata di charme.
Una cantina sotterranea, perfetta per custodire e affinare i vini, garantisce standard professionali.
Infine, un antico rudere, testimone di secoli passati, che offre margini di recupero e valorizzazione.
Un impianto fotovoltaico da 15 kW e un pozzo artesiano privato rendono la tenuta indipendente dal punto di vista energetico e idrico.
Il cuore pulsante della tenuta è la sua produzione vitivinicola d'élite. Dai 7 ettari di Sangiovese nascono vini che appartengono all'Olimpo dell'enologia: il Rosso di Montalcino, giovane e vivace, e soprattutto il Brunello di Montalcino, uno dei rossi italiani più rari, pregiati e costosi al mondo.
Ogni anno vengono realizzate circa 20.000 bottiglie, frutto di un terroir unico e di un processo produttivo che punta all'eccellenza assoluta. Il Brunello di Montalcino, con la sua capacità di invecchiamento e la sua fama internazionale, rappresenta un vero e proprio investimento enologico: un vino da collezione, battuto nelle più importanti aste internazionali e richiesto da intenditori e ristoranti stellati.
La gamma si completa con la Grappa di Brunello, elegante distillato che esalta ulteriormente il valore del marchio, e con prodotti esclusivi che raccontano l'anima della tenuta: olio extravergine d'oliva di qualità superiore, oli aromatizzati, gelatine di vino e miele artigianale da 400 arnie.
In definitiva proprietà non è solo una tenuta agricola: è un perfetto equilibrio tra storia, bellezza e redditività. Un luogo dove vivere, produrre e accogliere, nel cuore di uno dei distretti vinicoli più iconici al mondo.
CLASSE ENERGETICA: D
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Montalcinos entfernt, der Wiege eines der berühmtesten Weine der Welt, liegt ein prestigeträchtiges Landgut, das die Essenz der authentischen Toskana verkörpert. Eine Oase von 24 Hektar mit sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen, wo Tradition, Natur und Spitzenproduktion in perfekter Harmonie zusammenfinden.
Dies ist nicht nur ein Anwesen, sondern ein kleines Universum: vier Gebäude, jedes mit eigener Identität und Funktion.
Im Herzen steht ein authentisches Steinhaus mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Garten, der wie ein toskanisches Gemälde wirkt.
Unweit davon befindet sich ein zweites Gebäude, das derzeit als Büro und Direktverkauf genutzt wird, aber durch eine stilvolle Renovierung zu einer charmanten Privatresidenz umgestaltet werden kann.
Ein unterirdischer Weinkeller, perfekt zur Lagerung und Reifung der Weine, garantiert professionelle Standards.
Schließlich eine alte Ruine, Zeuge vergangener Jahrhunderte, die Möglichkeiten zur Restaurierung und Aufwertung bietet.
Eine 15-kW-Photovoltaikanlage und ein eigener artesischer Brunnen machen das Gut energie- und wasserseitig autark.
Das Herzstück des Anwesens ist die exklusive Weinproduktion. Auf 7 Hektar Sangiovese entstehen Weine, die zur Spitze der Önologie gehören: der junge und lebendige Rosso di Montalcino und vor allem der Brunello di Montalcino, einer der seltensten, wertvollsten und prestigeträchtigsten Rotweine Italiens.
Jährlich werden rund 20.000 Flaschen produziert, das Ergebnis eines einzigartigen Terroirs und eines auf absolute Exzellenz ausgerichteten Produktionsprozesses. Mit seiner außergewöhnlichen Lagerfähigkeit und seinem internationalen Ruhm ist der Brunello di Montalcino eine echte önologische Investition: ein Sammlerwein, der bei den wichtigsten internationalen Auktionen gehandelt wird und von Kennern sowie Sternerestaurants nachgefragt ist.
Abgerundet wird das Sortiment durch Grappa di Brunello, ein elegantes Destillat, das den Markenwert weiter steigert, sowie durch exklusive Produkte, die die Seele des Gutes widerspiegeln: hochwertiges natives Olivenöl extra, aromatisierte Öle, Weingelees und handwerklicher Honig aus 400 Bienenstöcken.
Letztlich ist dieses Anwesen nicht nur ein Landgut: Es ist ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Schönheit und Rentabilität. Ein Ort zum Leben, Produzieren und Empfangen, im Herzen einer der ikonischsten Weinregionen der Welt.
À quelques minutes du centre historique de Montalcino, berceau de l'un des vins les plus célèbres au monde, se trouve un prestigieux domaine agricole qui incarne l'essence de la Toscane la plus authentique. Une oasis de 24 hectares embrassant collines douces, vignobles et oliveraies, où tradition, nature et excellence coexistent en parfaite harmonie.
Il ne s'agit pas seulement d'une propriété, mais d'un petit univers : quatre bâtiments, chacun avec sa propre identité et fonction.
Au cœur du domaine se dresse une ferme en pierre au caractère authentique, avec trois chambres, deux salles de bain et un jardin digne d'un tableau toscan.
À proximité, un second bâtiment, aujourd'hui destiné aux bureaux et à la vente directe, est prêt à devenir, grâce à une rénovation élégante, une résidence privée pleine de charme.
Une cave souterraine, idéale pour conserver et affiner les vins, assure des standards professionnels.
Enfin, une ancienne ruine, témoin de siècles passés, offre un potentiel de restauration et de mise en valeur.
Un système photovoltaïque de 15 kW et un puits artésien privé rendent le domaine autonome en énergie et en eau.
Le cœur battant du domaine est sa production vitivinicole d'élite. Des 7 hectares de Sangiovese naissent des vins qui appartiennent à l'Olympe de l'œnologie : le Rosso di Montalcino, jeune et vif, et surtout le Brunello di Montalcino, l'un des vins rouges italiens les plus rares, prestigieux et coûteux au monde.
Chaque année, environ 20 000 bouteilles sont produites, fruit d'un terroir unique et d'un processus de production orienté vers l'excellence absolue. Avec sa grande capacité de vieillissement et sa réputation internationale, le Brunello di Montalcino représente un véritable investissement œnologique : un vin de collection, vendu aux plus importantes enchères internationales et recherché par les connaisseurs et les restaurants étoilés.
La gamme est complétée par la Grappa di Brunello, une élégante eau-de-vie qui renforce encore la valeur de la marque, ainsi que par des produits exclusifs qui racontent l'âme du domaine : huile d'olive extra vierge de qualité supérieure, huiles aromatisées, gelées de vin et miel artisanal provenant de 400 ruches.
En définitive, cette propriété n'est pas seulement un domaine agricole : c'est un parfait équilibre entre histoire, beauté et rentabilité. Un lieu pour vivre, produire et accueillir, au cœur de l'un des territoires viticoles les plus emblématiques du monde.
В нескольких минутах от исторического центра Монтальчино, колыбели одного из самых знаменитых вин в мире, находится престижное сельскохозяйственное поместье, воплощающее самую аутентичную сущность Тосканы. Оазис площадью 24 гектара, охватывающий мягкие холмы, виноградники и оливковые рощи, где традиции, природа и производство высшего уровня сосуществуют в идеальной гармонии.
Это не просто недвижимость, а целая вселенная: четыре здания, каждое со своей идентичностью и функцией.
В центре — каменный дом с аутентичным характером: три спальни, две ванные комнаты и сад, напоминающий тосканскую картину.
Неподалёку второе здание, сегодня используемое как офисы и помещение для прямых продаж, готово после изысканной реконструкции превратиться в очаровательную частную резиденцию.
Подземный винный погреб, идеально подходящий для хранения и выдержки вин, гарантирует профессиональные стандарты.
И, наконец, древние руины — свидетель прошедших веков, которые предлагают возможности восстановления и развития.
Фотогальваническая установка мощностью 15 кВт и частная артезианская скважина делают поместье полностью автономным с точки зрения энергии и водоснабжения.
Живое сердце поместья — это его элитное виноделие. С 7 гектаров винограда Санджовезе рождаются вина, принадлежащие к Олимпу энологии: молодой и яркий Rosso di Montalcino и, прежде всего, Brunello di Montalcino — одно из самых редких, престижных и дорогих итальянских красных вин в мире.
Каждый год производится около 20 000 бутылок — плод уникального терруара и производственного процесса, нацеленного на абсолютное совершенство. Brunello di Montalcino с его исключительным потенциалом выдержки и международной славой представляет собой настоящую инвестицию в виноделие: коллекционное вино, продаваемое на крупнейших международных аукционах и востребованное ценителями и ресторанами высокой кухни.
Ассортимент дополняется Grappa di Brunello, элегантным дистиллятом, который ещё больше укрепляет ценность бренда, а также эксклюзивными продуктами, раскрывающими душу поместья: оливковым маслом экстра-класса, ароматизированными маслами, винными желе и ремесленным мёдом с 400 ульев.
В итоге эта собственность — не просто сельскохозяйственное поместье: это идеальное сочетание истории, красоты и доходности. Место для жизни, производства и гостеприимства — в самом сердце одного из самых знаковых винодельческих регионов мира.
A pocos minutos del centro històrico de Montalcino, cuna de uno de los vinos más célebres del mundo, se alza una prestigiosa finca agrícola que encarna la esencia de la Toscana más auténtica. Un oasis de 24 hectáreas que abraza suaves colinas, viñedos y olivares, donde tradiciòn, naturaleza y excelencia conviven en perfecta armonía.
No se trata solo de una propiedad, sino de un pequeño universo: cuatro edificios, cada uno con su propia identidad y funciòn.
En el corazòn se encuentra una casa de piedra con carácter auténtico, que dispone de tres dormitorios, dos baños y un jardín que parece un cuadro toscano.
A poca distancia, un segundo edificio, actualmente destinado a oficinas y venta directa, está listo para convertirse, mediante una refinada renovaciòn, en una residencia privada con encanto.
Una bodega subterránea, perfecta para conservar y envejecer los vinos, garantiza estándares profesionales.
Finalmente, una antigua ruina, testigo de siglos pasados, ofrece posibilidades de restauraciòn y revalorizaciòn.
Un sistema fotovoltaico de 15 kW y un pozo artesiano privado hacen que la finca sea autosuficiente en energía y agua.
El corazòn palpitante de la finca es su producciòn vitivinícola de élite. De las 7 hectáreas de Sangiovese nacen vinos que pertenecen al Olimpo de la enología: el Rosso di Montalcino, joven y vibrante, y sobre todo el Brunello di Montalcino, uno de los vinos tintos italianos más raros, prestigiosos y costosos del mundo.
Cada año se producen alrededor de 20.000 botellas, fruto de un terroir único y de un proceso productivo orientado a la excelencia absoluta. El Brunello di Montalcino, con su capacidad de envejecimiento y su fama internacional, representa una verdadera inversiòn enològica: un vino de colecciòn, subastado en las casas internacionales más prestigiosas y solicitado por entendidos y restaurantes con estrellas Michelin.
La gama se completa con la Grappa di Brunello, un elegante destilado que realza aún más el valor de la marca, y con productos exclusivos que cuentan el alma de la finca: aceite de oliva virgen extra de calidad superior, aceites aromatizados, gelatinas de vino y miel artesanal procedente de 400 colmenas.
En definitiva, esta propiedad no es solo una finca agrícola: es un equilibrio perfecto entre historia, belleza y rentabilidad. Un lugar para vivir, producir y acoger, en el corazòn de una de las regiones vinícolas más icònicas del mundo.
距蒙塔尔奇诺历史中心仅几分钟路程，这里是世界上最著名葡萄酒之一的发源地，坐落着一座享有盛誉的农业庄园，完美体现了最纯粹的托斯卡纳精髓。占地24公顷的绿洲，涵盖起伏的丘陵、葡萄园和橄榄林，在这里，传统、自然与卓越的生产完美融合。
这不仅仅是一处地产，而是一个小宇宙：四座建筑，每一座都有自己的身份和功能。
核心是一座具有原始风貌的石头农舍，设有三间卧室、两间浴室，以及一个宛如托斯卡纳画卷般的花园。
不远处，一栋目前用作办公室和直销的建筑，经过精致翻新后，可转变为一处迷人的私人住宅。
一座地下酒窖，非常适合储存和陈酿葡萄酒，确保专业水准。
最后，一处古老遗迹，见证了过去的世纪，为修复和升值提供了潜力。
15千瓦的光伏系统和私人自流井使庄园在能源和供水方面完全自给自足。
庄园的核心是其顶级葡萄酒生产。7公顷的桑娇维塞葡萄园孕育出属于葡萄酒学“殿堂”的佳酿：年轻而充满活力的蒙塔尔奇诺红酒，以及最负盛名的蒙塔尔奇诺布鲁奈罗——意大利最稀有、最尊贵、最昂贵的红葡萄酒之一。
每年大约生产20,000瓶，源自独特风土和以绝对卓越为目标的生产工艺。蒙塔尔奇诺布鲁奈罗因其卓越的陈年能力和国际声誉，被视为真正的葡萄酒投资：收藏级佳酿，在最重要的国际拍卖会上出售，深受鉴赏家和米其林星级餐厅的追捧。
产品系列还包括布鲁奈罗格拉巴酒，这款优雅的蒸馏酒进一步提升了品牌价值，以及讲述庄园灵魂的独家产品：特级初榨橄榄油、风味橄榄油、葡萄酒果冻和来自400个蜂箱的手工蜂蜜。
总而言之，这处地产不仅仅是一座农业庄园：它是历史、美丽与收益的完美结合。这里是生活、生产与款待的理想之地，位于世界上最具标志性的葡萄酒产区之一的中心。
